Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Ein Gewaltverbrechen in der eigenen Wohnung oder im Haus eines Angehörigen ist eine Ausnahmesituation, die alle Beteiligten an ihre Grenzen bringt. Neben der emotionalen Belastung stehen Betroffene vor ganz praktischen Fragen: Wann darf die Wohnung überhaupt betreten werden? Was hinterlässt die Spurensicherung? Und wer kümmert sich um die Reinigung – und die Kosten? Auf dieser Seite geben wir Ihnen einen fachlich fundierten Überblick über den gesamten Ablauf nach einem Gewaltverbrechen, von der polizeilichen Tatortfreigabe bis zur vollständigen Wiederherstellung der Räumlichkeiten.
Allgemeine Informationen zum Ablauf einer Tatortreinigung finden Sie in unserem Artikel Ablauf einer professionellen Tatortreinigung. Auf dieser Seite konzentrieren wir uns auf die Besonderheiten, die speziell nach Gewaltverbrechen gelten.
Die Reinigung nach einem Gewaltverbrechen unterscheidet sich grundlegend von der Reinigung nach einem natürlichen Todesfall oder einem unentdeckten Sterbefall. Die Unterschiede betreffen sowohl den Umfang der Kontamination als auch den zeitlichen Ablauf und die psychische Belastung.
Bei einem natürlichen Tod sind Verwesungsflüssigkeiten in der Regel auf einen begrenzten Bereich beschränkt – den Fundort des Verstorbenen. Bei Gewaltverbrechen ist das Bild ein anderes: Blut, Gewebespuren und in schweren Fällen auch Knochenfragmente können großflächig verteilt sein – an Wänden, an der Decke, auf dem Boden und häufig über mehrere Räume hinweg. Kampfspuren, Fluchtbewegungen und die Art der Gewalteinwirkung sorgen dafür, dass biologische Kontaminationen weit über den eigentlichen Tatort hinausreichen.
Gewaltverbrechen hinterlassen nicht nur biologische Spuren. Projektileinschläge in Wänden und Decken, Messerkerben in Möbeln und Türrahmen, eingetretene Türen, zerbrochene Fenster und Kampfspuren an der Einrichtung erfordern neben der Reinigung häufig auch bauliche Instandsetzung. Hinzu kommen Beschädigungen, die durch die kriminaltechnische Untersuchung selbst entstehen – dazu mehr im Abschnitt zur Spurensicherung.
Nach einem natürlichen Todesfall wird die Wohnung in der Regel innerhalb weniger Stunden freigegeben. Bei Gewaltverbrechen dauert die polizeiliche Sperrung des Tatorts erheblich länger – von mehreren Tagen bis zu mehreren Wochen. In dieser Zeit darf der Tatort nicht betreten, verändert oder gereinigt werden.
Der Anblick eines Tatortes nach einem Gewaltverbrechen ist für Angehörige und Eigentümer extrem belastend. Anders als bei einem friedlichen Versterben konfrontiert ein Gewaltverbrechen die Betroffenen mit Spuren von Gewalt, Leid und Zerstörung. Wir empfehlen dringend, einen Tatort nach einem Gewaltverbrechen nicht selbst zu betreten, sondern die professionelle Reinigung abzuwarten. Psychologische Unterstützung bietet unter anderem der Weiße Ring (Opfertelefon: 116 006, kostenfrei).
Bevor eine Reinigung überhaupt stattfinden kann, müssen die Ermittlungsbehörden den Tatort vollständig bearbeiten und freigeben. Dieser Prozess folgt strengen gesetzlichen Vorgaben und kann sich je nach Schwere des Delikts über Wochen erstrecken.
Unmittelbar nach Bekanntwerden eines Gewaltverbrechens sichert die Polizei den Tatort und sperrt ihn ab. Der Zugang wird mit polizeilichem Siegel verschlossen. Das Betreten des versiegelten Tatorts ist eine Straftat (Siegelbruch, § 136 StGB). Auch Eigentümer und Mieter haben während der Sperre keinen Zutritt.
Die Kriminaltechnik sichert alle relevanten Spuren: Fingerabdrücke, DNA-Spuren, Projektile, Faserspuren, digitale Daten und vieles mehr. Beweismittel können gemäß § 94 StPO sichergestellt und beschlagnahmt werden. Das Verfahren bei Beschlagnahmen richtet sich nach § 98 StPO – innerhalb von drei Tagen muss eine richterliche Bestätigung erfolgen. Durchsuchungen sind grundsätzlich vom Richter anzuordnen (§ 105 StPO).
Die Dauer hängt von der Schwere des Delikts und der Komplexität der Ermittlungen ab. Polizeiliche Lehrmaterialien formulieren, dass bei Tötungsdelikten „kaum vor Ablauf einer Woche" ein vorläufiges Ermittlungsergebnis vorliegt. In der Praxis gelten folgende Richtwerte:
| Art des Delikts | Typische Dauer der Tatortsperre |
| Einfache Körperverletzung | Wenige Stunden bis 1 Tag |
| Einbruch / Raub | 1–3 Tage |
| Schwere Körperverletzung | 2–7 Tage |
| Tötungsdelikt | 1–4 Wochen, in Ausnahmefällen länger |
Die genannten Zeiträume sind Erfahrungswerte. Bei besonders komplexen Fällen – etwa wenn mehrere Tatorte zusammenhängen, wenn neue Spuren gefunden werden oder wenn ein Täter noch gesucht wird – kann die Sperrung deutlich länger andauern.
Ein verbreiteter Irrtum: Nicht die Polizei gibt den Tatort frei, sondern die Staatsanwaltschaft. Die Polizei führt die Ermittlungen im Auftrag der Staatsanwaltschaft durch, aber die Entscheidung über die Aufhebung der Tatortsperre liegt bei der zuständigen Staatsanwältin oder dem zuständigen Staatsanwalt. Erst nach dieser Freigabe darf der Tatort betreten und gereinigt werden. Sie erhalten darüber eine schriftliche oder mündliche Mitteilung.
Wichtig: Bewahren Sie die Freigabebestätigung auf. Sie benötigen sie unter Umständen für Ihre Versicherung und als Nachweis, dass Sie den Tatort nicht vor der offiziellen Freigabe verändert haben.
Wenn die Ermittlungsbehörden den Tatort freigeben, finden Betroffene die Wohnung in der Regel in einem Zustand vor, der zusätzlich zur eigentlichen Tatort-Kontamination weitere Spuren der kriminaltechnischen Untersuchung aufweist. Diese Rückstände sind Teil unserer Reinigungsarbeit.
Die Spurensicherung verwendet verschiedene Pulver zum Sichtbarmachen von Fingerabdrücken. Am häufigsten kommen zum Einsatz: Rußpulver (schwarz), Argentorat- und Aluminiumpulver (silberfarben) sowie Magnetpulver (schwarz bis grau). Auf glatten Oberflächen wie Glas, Metall oder Kunststoff lassen sich diese Pulver in der Regel gut entfernen. Auf porösen Oberflächen – Tapeten, Putz, unbehandeltem Holz – dringen die Partikel in die Materialstruktur ein und sind oft kaum rückstandsfrei zu beseitigen. In diesen Fällen ist ein Neuanstrich oder eine Neutapezierung erforderlich.
Luminol wird eingesetzt, um auch geringste, mit bloßem Auge nicht sichtbare Blutspuren nachzuweisen. Nach der Anwendung verbleiben blassgelbe Rückstände auf den behandelten Flächen. Luminol ist als karzinogen eingestuft und muss professionell und vollständig entfernt werden. Herkömmliche Reinigungsmittel reichen dafür nicht aus.
Zur Sicherstellung von Projektilen bohrt die Kriminaltechnik gezielt in Wände, Decken und Böden. Wandstücke, Bodenbeläge oder Teile der Einrichtung, in denen sich Projektile oder andere Beweismittel befinden, werden herausgebrochen oder herausgesägt und als Beweismittel beschlagnahmt. Diese Teile werden von den Behörden mitgenommen und stehen dem Eigentümer erst nach Abschluss des Verfahrens – möglicherweise erst nach Jahren – wieder zur Verfügung. Die entstandenen Löcher und Fehlstellen müssen im Rahmen der Sanierung geschlossen werden.
Polizeiliches Absperrband, Nummerierungsmarker, Kreidemarkierungen und Klebestreifen verbleiben nach der Freigabe am Tatort. Sie werden im Rahmen der Tatortreinigung vollständig entfernt.
Die Reinigung nach einem Gewaltverbrechen erfordert ein systematisches, mehrstufiges Vorgehen. Unser Einsatz beginnt erst nach der offiziellen Tatortfreigabe durch die Staatsanwaltschaft. Den allgemeinen Ablauf einer Tatortreinigung haben wir auf einer separaten Seite beschrieben. Hier erläutern wir die zusätzlichen Schritte, die speziell nach Gewaltverbrechen notwendig sind.
Vor Beginn der Reinigung erfassen wir den gesamten Zustand der Räumlichkeiten fotografisch und schriftlich. Diese Dokumentation ist wichtig für Ihre Versicherung und gegebenenfalls für spätere Schadensersatzansprüche. Wir prüfen dabei, ob alle Räume tatsächlich freigegeben sind und ob noch Hinweise auf verbliebene Beweismittel vorliegen.
Blut, Gewebespuren und andere biologische Rückstände werden mit professionellen Desinfektionsmitteln und Spezialreinigern vollständig entfernt. Bei großflächiger Verteilung – wie sie bei Gewaltverbrechen typisch ist – arbeiten wir uns systematisch von Raum zu Raum vor. Kontaminierte Materialien, die sich nicht zuverlässig reinigen lassen (Teppichböden, Polstermöbel, Matratzen, durchtränkte Holzböden), werden fachgerecht als Sondermüll entsorgt.
Fingerabdruckpulver, Luminol-Rückstände, Klebestreifen und Markierungen werden materialschonend entfernt. Bei porösen Oberflächen, auf denen Pulverrückstände eingedrungen sind, beraten wir Sie über die notwendigen Nacharbeiten (Neuanstrich, Neutapezierung).
Alle betroffenen Flächen werden mit zugelassenen Desinfektionsmitteln behandelt. Bei Gewaltverbrechen ist die Desinfektion besonders umfassend, da biologische Kontaminationen großflächig und auf unterschiedlichsten Materialien auftreten. Ausführliche Informationen finden Sie unter Kosten Desinfektion nach Todesfall.
Bei Blut- und Gewebespuren kann sich ein intensiver Geruch entwickeln, der sich in Wänden, Decken und Textilien festsetzt. Wir setzen Ozonbehandlung ein, um Geruchsmoleküle dauerhaft zu zerstören – nicht nur zu überdecken. Details zu den Kosten und zum Verfahren finden Sie unter Kosten Geruchsneutralisierung.
Nach Abschluss aller Maßnahmen erhalten Sie eine vollständige Dokumentation: Reinigungszertifikat, Fotodokumentation vorher/nachher, Entsorgungsnachweise und eine detaillierte Aufstellung aller durchgeführten Arbeiten. Diese Unterlagen sind für Ihre Versicherung und gegebenenfalls für das Adhäsionsverfahren (Schadensersatz im Strafverfahren) wichtig.
Die Kosten einer Tatortreinigung nach Gewaltverbrechen liegen in der Regel deutlich über denen einer Standardreinigung nach einem natürlichen Todesfall. Der Grund: größere betroffene Flächen, aufwändigere Dekontamination, Entfernung der Spuren der Spurensicherung und häufig notwendige bauliche Nacharbeiten.
| Umfang | Typische Kosten |
| Standardreinigung (einzelner Raum, begrenzte Kontamination) | 1.000–3.000 € |
| Umfangreiche Reinigung (großflächig, mehrere betroffene Flächen) | 3.000–8.000 € |
| Extremfälle (mehrere Räume, Rückbau, bauliche Sanierung) | ab 8.000 € |
Die tatsächlichen Kosten hängen vom konkreten Einzelfall ab: Wie viele Räume sind betroffen? Welche Bodenbeläge und Oberflächen müssen behandelt oder ersetzt werden? Sind bauliche Sanierungsmaßnahmen erforderlich? Wir erstellen Ihnen einen kostenlosen und unverbindlichen Kostenvoranschlag, der alle Positionen transparent aufschlüsselt.
Eine allgemeine Übersicht über Reinigungskosten finden Sie in unserem Artikel Tatortreinigung Kosten.
Die Kostenfrage nach einem Gewaltverbrechen ist komplexer als bei einem natürlichen Todesfall, da neben Versicherungen auch der Täter und staatliche Stellen als Kostenträger in Frage kommen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserem Artikel Wer zahlt die Tatortreinigung?. Hier die Besonderheiten bei Gewaltverbrechen:
Grundsätzlich tragen der Eigentümer der Immobilie beziehungsweise die Erben des Opfers die Kosten für die Reinigung und Instandsetzung. In den meisten Fällen springt jedoch eine Versicherung ein.
Die Hausratversicherung des Opfers übernimmt häufig die sogenannten Aufräumungskosten. Dazu zählen die Reinigung, Desinfektion und Entsorgung kontaminierter Gegenstände. Melden Sie den Schaden so früh wie möglich – auch wenn der Tatort noch gesperrt ist, können Sie den Versicherungsfall bereits anzeigen.
Schäden an der Bausubstanz – kontaminierter Estrich, Projektileinschläge in Wänden, beschädigte Bodenbeläge – fallen in den Bereich der Wohngebäudeversicherung des Eigentümers. Gerade bei Gewaltverbrechen mit Schusswaffengebrauch können die baulichen Schäden erheblich sein.
Eine wichtige Besonderheit bei Gewaltverbrechen: Die private Haftpflichtversicherung des Täters leistet bei vorsätzlichen Taten grundsätzlich nicht. Vorsatz ist der Regelfall bei Gewaltverbrechen. Eine direkte Kostenerstattung über die Haftpflicht des Täters scheidet daher in den meisten Fällen aus.
Geschädigte können ihre zivilrechtlichen Schadensersatzansprüche direkt im Strafverfahren gegen den Täter geltend machen. Dieses sogenannte Adhäsionsverfahren nach §§ 403 ff. StPO erspart ein separates Zivilverfahren. Die Reinigungskosten, Kosten für die bauliche Instandsetzung und weitere Folgeschäden können als Schadensersatz eingeklagt werden. Ob der Täter den zugesprochenen Betrag tatsächlich zahlen kann, steht auf einem anderen Blatt – aber der Rechtsanspruch ist gesichert und kann auch vollstreckt werden.
Seit dem 01.01.2024 gilt das Sozialgesetzbuch XIV (Soziales Entschädigungsrecht). Opfer von Gewalttaten können hierüber Entschädigungsleistungen erhalten. Das Gesetz zielt jedoch primär auf gesundheitliche Schäden (Heilbehandlung, Therapie, Rente). Die Übernahme von Sachschäden wie Reinigungskosten ist nicht der Schwerpunkt des SGB XIV. Dennoch kann im Einzelfall eine Beratung durch den Weißen Ring (Opfertelefon: 116 006) sinnvoll sein, um alle Ansprüche zu prüfen.
Wir unterstützen Sie bei der Klärung der Kostenfrage und erstellen Ihnen alle Unterlagen, die Sie für Ihre Versicherung oder für das Adhäsionsverfahren benötigen.
Erst nach der offiziellen Freigabe durch die Staatsanwaltschaft. Die Dauer der Tatortsperre richtet sich nach der Schwere des Delikts und dem Stand der Ermittlungen. Bei Tötungsdelikten dauert die Sperre in der Regel ein bis vier Wochen. Das Betreten eines versiegelten Tatorts ist strafbar. Sobald die Freigabe erteilt wird, werden Sie von der Staatsanwaltschaft oder der Polizei darüber informiert.
Davon raten wir dringend ab. Blut und Gewebespuren können Krankheitserreger wie Hepatitis-B, Hepatitis-C oder HIV enthalten. Luminol-Rückstände der Spurensicherung sind karzinogen. Ohne professionelle Schutzausrüstung und Fachkenntnis besteht ein ernstes Gesundheitsrisiko. Außerdem ist eine vollständige Dekontamination mit Haushaltsmitteln nicht möglich. Ausführliche Informationen zu den Risiken finden Sie unter Tatortreinigung selber machen.
Auf glatten, nicht-porösen Oberflächen (Glas, Metall, lackiertes Holz) lässt sich Fingerabdruckpulver mit feuchten Mikrofasertüchern und mildem Reinigungsmittel entfernen. Auf porösen Oberflächen wie Tapete, Raufaserputz oder unbehandeltem Holz ist eine rückstandsfreie Entfernung oft nicht möglich – hier ist ein Neuanstrich oder eine Neutapezierung erforderlich. Im Rahmen unserer Tatortreinigung übernehmen wir die Entfernung sämtlicher Rückstände der Spurensicherung.
In der Regel nicht. Private Haftpflichtversicherungen schließen Schäden durch vorsätzliche Handlungen aus. Da Gewaltverbrechen per Definition vorsätzlich begangen werden, ist eine Leistung der Haftpflichtversicherung des Täters in den meisten Fällen ausgeschlossen. Stattdessen können Geschädigte Schadensersatz direkt vom Täter fordern – auch über das Adhäsionsverfahren im Strafverfahren.
Das Adhäsionsverfahren (§§ 403 ff. StPO) ermöglicht es Geschädigten, ihre zivilrechtlichen Schadensersatzansprüche direkt im laufenden Strafverfahren geltend zu machen, ohne einen separaten Zivilprozess führen zu müssen. Sie können die Kosten der Tatortreinigung, der baulichen Instandsetzung und weitere Folgeschäden als Schadensersatz einklagen. Das Gericht entscheidet dann über den Schadensersatzanspruch zusammen mit dem Strafurteil. Ein Rechtsanwalt kann Sie hierzu beraten.
In der Regel innerhalb weniger Stunden nach Ihrer Kontaktaufnahme. Wir empfehlen, uns bereits während der laufenden Tatortsperre zu kontaktieren, damit wir alles vorbereiten können: Kostenvoranschlag, Versicherungsklärung und Terminplanung. Sobald die Staatsanwaltschaft den Tatort freigibt, können wir sofort mit der Arbeit beginnen.
