Was kostet eine professionelle Geruchsbeseitigung?

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Verwesungsgeruch in einer Wohnung ist nicht nur unangenehm – er kann sich in Wänden, Möbeln und Textilien festsetzen und lässt sich mit herkömmlichen Mitteln nicht beseitigen. Eine professionelle Geruchsneutralisation ist der einzig zuverlässige Weg, den Geruch dauerhaft zu entfernen. Auf dieser Seite erfahren Sie, welche Methoden es gibt und was sie kosten.

Kosten im Überblick

Ozonbehandlung (Standard-Methode)

Die Ozonbehandlung ist das wirksamste und am häufigsten eingesetzte Verfahren zur Geruchsneutralisation nach einem Todesfall. Ozon ist ein starkes Oxidationsmittel, das Geruchsmoleküle chemisch zersetzt – der Geruch wird nicht überdeckt, sondern dauerhaft beseitigt.

Kosten: ca. 12 € pro m² Wohnfläche

Bei starkem Geruch kann eine zweite oder dritte Behandlung notwendig sein. In den meisten Fällen genügt jedoch eine einmalige Behandlung.

Thermalvernebelung (Fogging)

Beim Fogging wird ein spezielles Reinigungs- und Neutralisationsmittel als feiner Nebel in der Wohnung verteilt. Der Nebel dringt in alle Oberflächen ein und neutralisiert Geruchsmoleküle. Fogging wird häufig ergänzend zur Ozonbehandlung eingesetzt.

Kosten: ca. 8 – 15 € pro m²

Geruchsabsorber und Enzymreiniger

Für leichte Geruchsbelastungen oder als ergänzende Maßnahme können spezielle Geruchsabsorber oder Enzymreiniger zum Einsatz kommen. Diese sind günstiger, aber bei Verwesungsgeruch allein nicht ausreichend.

Kosten: ca. 100 – 300 € (je nach Produkt und Fläche)

Wann ist eine Geruchsneutralisation nötig?

Eine professionelle Geruchsneutralisation ist in folgenden Situationen erforderlich:

• Nach einer Leichenfundortreinigung: Verwesungsgeruch setzt sich in Wänden, Decken und Mobiliar fest. Die Reinigung allein beseitigt den Geruch nicht.
• Verwesungsgeruch in der Wohnung: Auch wenn die eigentliche Kontamination beseitigt ist, bleibt der Geruch in der Raumluft und in porösen Materialien.
• Geruchsbelastung in Nachbarwohnungen: Verwesungsgeruch kann durch Wände und Rohrleitungen in benachbarte Wohnungen dringen.
• Mietwohnung vor Neuvermietung: Vermieter müssen sicherstellen, dass kein Geruch mehr vorhanden ist, bevor die Wohnung neu vermietet wird.
• Nach starkem Nikotingeruch oder Tiergeruch: Die Ozonbehandlung ist auch bei anderen hartnäckigen Geruchsquellen wirksam.

Wie funktioniert eine Ozonbehandlung?

Der Ablauf einer professionellen Ozonbehandlung:

1. Vorbereitung: Lebende Pflanzen werden aus der Wohnung entfernt. Fenster und Türen werden geschlossen. Empfindliche Gegenstände werden abgedeckt.
2. Aufstellen der Ozongeräte: Je nach Wohnungsgröße werden ein oder mehrere professionelle Ozongeneratoren aufgestellt.
3. Behandlung: Die Geräte laufen mehrere Stunden bis Tage. Während der Behandlung darf die Wohnung nicht betreten werden. Das erzeugte Ozon durchdringt alle Oberflächen und zersetzt Geruchsmoleküle.
4. Lüftung: Nach der Behandlung wird die Wohnung gründlich gelüftet. Ozon zerfällt innerhalb kurzer Zeit zu normalem Sauerstoff und hinterlässt keine Rückstände.
5. Kontrolle: Wir prüfen, ob der Geruch vollständig beseitigt ist. Falls nötig, wird die Behandlung wiederholt.

Dauer: Eine typische Ozonbehandlung dauert 12 bis 48 Stunden. In schweren Fällen kann eine mehrtägige Behandlung erforderlich sein.

Warum helfen Hausmittel nicht?

Verwesungsgeruch lässt sich nicht mit herkömmlichen Mitteln beseitigen. Der Grund: Die Geruchsmoleküle (sogenannte Leichengifte wie Cadaverin und Putrescin) sind extrem stabil und setzen sich tief in porösen Materialien fest.

• Raumsprays und Duftkerzen überdecken den Geruch nur vorübergehend. Sobald der Duft verfliegt, ist der Verwesungsgeruch wieder da.
• Essig, Natron oder Kaffee haben keine Wirkung auf die chemische Struktur der Geruchsmoleküle.
• Intensives Lüften kann den Geruch abschwächen, beseitigt ihn aber nicht aus Wänden und Möbeln.
• Herkömmliche Reinigungsmittel können die Oberfläche reinigen, erreichen aber nicht die tief sitzenden Geruchsmoleküle.

Nur eine professionelle Ozonbehandlung oder Thermalvernebelung kann den Geruch dauerhaft und zuverlässig beseitigen.

Kosten der Geruchsneutralisation: Beispiele

Beispiel 1: 2-Zimmer-Wohnung (48 m²), leichter Geruch

Beispiel 2: 3-Zimmer-Wohnung (68 m²), mittlerer Geruch

Beispiel 3: 4-Zimmer-Wohnung (85 m²), starker Verwesungsgeruch

Häufige Fragen