Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Ein Todesfall in einer Mietwohnung stellt Vermieter vor rechtliche und praktische Fragen. Nach dem Tod eines Mieters in Stadtbergen müssen Erbschaft, Mietvertrag und die Zukunft der Wohnung geklärt werden. Hier erfahren Sie, welche Schritte als Vermieter wichtig sind.
Nach einem Todesfall in der Mietwohnung geht der Mietvertrag gemäß § 563 und § 564 BGB auf die Erben über. Als Vermieter dürfen Sie die Wohnung nicht eigenmächtig betreten, selbst wenn sie versiegelt wurde. Das Nachlassgericht ist zuständig für die Ermittlung der Erben, was einige Wochen oder Monate dauern kann. In dieser Zeit bleibt die Wohnung unberührt, bis die Erbschaft geklärt ist. Sollten keine Erben auffindbar sein, wird ein Nachlasspfleger bestellt, der die Angelegenheiten des verstorbenen Mieters regelt.
Grundsätzlich sind die Erben für die Kosten der Wohnungsauflösung und Reinigung verantwortlich. Oft decken jedoch Versicherungen wie die Hausrat- oder Gebäudeversicherung des Verstorbenen einen Teil der Kosten ab. Es lohnt sich, dies frühzeitig zu prüfen, da eine professionelle Sanierung notwendig sein kann - besonders wenn die Wohnung längere Zeit unentdeckt blieb. Die Sanierung umfasst dann nicht nur die Reinigung, sondern auch eine Geruchsneutralisation, um eine Wiedervermietung zu ermöglichen.
Die Wohnungsauflösung darf erst nach Klärung der Erbschaft erfolgen. Sobald dies geregelt ist, sollte eine fachgerechte Reinigung organisiert werden. Spezialisierte Fachbetriebe arbeiten nach BiostoffV und verwenden VAH-gelistete Desinfektionsmittel, um gesundheitliche Risiken auszuschließen. Nach der Reinigung wird der Zustand der Wohnung dokumentiert - ein wichtiger Schritt für die Wiedervermietung. Eine kostenlose Besichtigung vor Ort hilft, den Aufwand einzuschätzen und ein Angebot zu erstellen.
Nach einem Todesfall ist oft mehr als eine einfache Reinigung nötig. Gerüche müssen durch Ozonbehandlungen (ab ca. 12 €/m²) neutralisiert werden, und in manchen Fällen sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Fachbetriebe führen alle Maßnahmen nach RKI-Richtlinien durch und sorgen dafür, dass die Wohnung hygienisch einwandfrei übergeben wird. Der Ablauf ist klar strukturiert: Besichtigung, Angebotserstellung, Reinigung und abschließende Freigabe.
Für eine Besichtigung vor Ort und ein unverbindliches Angebot erreichen Sie uns in Stadtbergen unter ☎︎ 0800 6003005.
Rufen Sie unsere kostenlose Beratungshotline 0800 6003005 an — wir sind rund um die Uhr erreichbar, auch an Wochenenden und Feiertagen. Alternativ können Sie uns über das Kontaktformular erreichen. Wir koordinieren den Einsatz in Stadtbergen und Umgebung.
Ja. Nach der Wohnungsräumung nach Todesfall in Stadtbergen übergeben wir die Wohnung in einem hygienisch einwandfreien Zustand. Alle Kontaminationen werden beseitigt, sodass Sie bedenkenlos einziehen können.
Ja, unsere Einsatzfahrzeuge sind grundsätzlich unbeschriftet. In Stadtbergen und überall in Deutschland achten wir darauf, dass weder Fahrzeuge noch Mitarbeiter Rückschlüsse auf die Art des Auftrags zulassen.
Bei einem Todesfall mit polizeilicher Ermittlung muss die Wohnung in Stadtbergen erst von der Polizei freigegeben werden. Erst danach darf die Reinigung beginnen. Wir beraten Sie dazu gerne unter 0800 6003005.
Ja, wir erstellen grundsätzlich einen kostenfreien Kostenvoranschlag, bevor wir mit der Arbeit beginnen. So wissen Sie vorher, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen. Rufen Sie uns unter 0800 6003005 an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
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