Wohnungsräumung (Mieter verstorben) Augsburg

Nach dem Tod eines Mieters in Augsburg steht für Vermieter früher oder später die Frage im Raum: Wie wird die Wohnung wieder vermietbar? Der Weg von der kontaminierten Wohnung bis zur erfolgreichen Neuvermietung erfordert professionelle Hilfe und einen klaren Plan. AST Deutschland Tatortreinigung begleitet Sie auf diesem Weg mit einem Komplettservice, der alle Schritte abdeckt.

Von der Freigabe bis zur Neuvermietung

Nach der polizeilichen Freigabe und der Klärung der Nachlassfragen beginnt die eigentliche Arbeit. Die Wohnung muss gründlich gereinigt, desinfiziert und gegebenenfalls renoviert werden. Potenzielle Mieter erwarten eine Wohnung, die keinerlei Spuren des Todesfalls aufweist. Weder Gerüche noch Verfärbungen dürfen sichtbar sein. Selbst der Gedanke, dass in der Wohnung jemand verstorben ist, schreckt viele Interessenten ab, wenn noch irgendwelche Hinweise darauf erkennbar sind. Eine fachgerechte Sanierung beseitigt jede Spur und schafft die Voraussetzung für eine reibungslose Neuvermietung.

AST Deutschland bietet Vermietern in Augsburg eine kostenlose Besichtigung an, bei der wir den kompletten Sanierungsbedarf erfassen. Wir erstellen einen Maßnahmenplan, der alle notwendigen Schritte bis zur Bezugsfertigkeit umfasst, und geben Ihnen einen verbindlichen Zeitrahmen, damit Sie die Neuvermietung planen können.

Reinigung und Desinfektion

Der erste Schritt ist die fachgerechte Reinigung aller betroffenen Oberflächen. Kontaminierte Materialien wie Teppichböden, Matratzen oder Polstermöbel werden entsorgt. Wände und Decken werden mit VAH-gelisteten Desinfektionsmitteln behandelt, deren Wirksamkeit gegen Bakterien, Viren und Pilze nachgewiesen ist. Glatte Oberflächen in Bad und Küche werden intensiv gereinigt und desinfiziert. Die Reinigungskosten beginnen ab 500 €, wobei eine Arbeitsstunde mit ca. 40 € und die Entsorgung mit ca. 40 € pro Kubikmeter kalkuliert wird. Alle verwendeten Mittel und Verfahren werden dokumentiert.

Geruchsbeseitigung als Schlüsselfaktor

Für die Neuvermietung ist die restlose Geruchsbeseitigung der entscheidende Faktor. Kein Mietinteressent wird eine Wohnung anmieten, in der noch Gerüche wahrnehmbar sind, selbst wenn diese nur schwach sind. Gerüche wecken Assoziationen und Unbehagen, die jede noch so schöne Wohnung in ein negatives Licht rücken. AST Deutschland setzt auf professionelle Ozonbehandlung ab 12 € pro Quadratmeter. Ozon dringt in alle Materialien ein und zersetzt geruchsbildende Moleküle auf chemischer Ebene. Nach der Behandlung und dem anschließenden Lüften ist die Wohnung dauerhaft geruchsneutral.

Renovierung bis zur Bezugsfertigkeit

Auf Wunsch übernimmt AST Deutschland auch Malerarbeiten, den Austausch von Bodenbelägen und kleinere Renovierungsarbeiten. So erhalten Sie die Wohnung schlüsselfertig zurück. Für die Neuvermietung ist eine frisch renovierte Wohnung ein erheblicher Vorteil, sowohl bei der Mietersuche als auch bei der erzielbaren Miethöhe. Eine renovierte Wohnung findet erfahrungsgemäß deutlich schneller einen Mieter als eine, die nur oberflächlich gereinigt wurde.

Die Gebäudeversicherung übernimmt häufig einen Großteil der Reinigungskosten. Sprechen Sie mit Ihrem Versicherer und legen Sie unseren Kostenvoranschlag vor. AST Deutschland dokumentiert alle Arbeiten lückenlos. Rufen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005 an für eine kostenlose Besichtigung in Augsburg und Umgebung in Bayern.