Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
0800 6003005 — kostenlos, 24/7
Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
§ 563 BGB regelt den Eintritt von Haushaltsangehörigen in den Mietvertrag, § 564 BGB die Kündigung durch Erben. Stirbt ein Mieter in einer Mietwohnung in Altona-Altstadt, entsteht für Vermieter eine rechtlich und hygienisch anspruchsvolle Situation - oft ohne klare Ansprechpartner und mit wachsendem Handlungsdruck.
Die Wohnung eigenmächtig betreten: verboten. Bis zur Klärung der Erbschaft bleibt das Mietverhältnis bestehen. Erben treten kraft Gesetzes ein und übernehmen alle Pflichten. In Hamburg ist das Amtsgericht des Sterbeorts als Nachlassgericht zuständig - dort kann ein Erbschein beantragt werden. Erst nach Vorlage des Erbscheins darf der Vermieter rechtswirksam handeln.
Hier liegt das eigentliche Risiko. Verbleibt eine Leiche längere Zeit unentdeckt, entstehen biologische Kontaminationen durch Verwesungsflüssigkeiten und Pathogene. Eine Dekontamination ist dann Pflicht, keine Option. Nach BiostoffV müssen Fachbetriebe eingesetzt werden, die mit VAH-gelisteten Desinfektionsmitteln arbeiten.
Innerhalb weniger Wochen können Verwesungsstoffe Estrich und Bodenbeläge dauerhaft schädigen. Die Gebäudeversicherung des Vermieters deckt Schäden an der Bausubstanz ab - Bodenbeläge, Wände, Estrich. Die Reinigungskosten selbst tragen die Erben als Rechtsnachfolger. Verweigern sie die Zahlung oder ist kein Erbe auffindbar, trägt der Vermieter das Ausfallrisiko. Schadstoffentsorgung kostet ca. 40 €/m³, eine Ozonbehandlung zur Geruchsneutralisation ab 12 €/m².
Wer haftet, wenn die Freimessung ergibt, dass Schadstoffe in die Bausubstanz eingedrungen sind? Der Vermieter gegenüber Folgemietern - unabhängig davon, ob die Erben zahlen oder nicht. Bei der Wiedervermietung nach einem Todesfall ist eine dokumentierte Sanierung nicht nur sinnvoll, sondern haftungsrechtlich geboten. Die Reinigung beginnt ab 500 €, Arbeitsstunden werden mit ca. 40 €/h abgerechnet.
Unter 0800 6003005 beraten wir Sie zum weiteren Vorgehen in Altona-Altstadt.
Für Wohnungsräumung nach Todesfall in Altona-Altstadt erreichen Sie uns unter 0800 6003005 (kostenlos, 24/7). Schildern Sie kurz die Situation — wir kümmern uns um alles Weitere. Sie können auch unser Kontaktformular mit Foto-Upload nutzen.
Wichtig: Bei polizeilichen Ermittlungen die Freigabe abwarten. Die Kosten können über die Versicherung laufen — wir helfen bei der Abwicklung. Bei Mietwohnungen in Altona-Altstadt sollte der Vermieter informiert werden.
Ja, in Altona-Altstadt und der gesamten Region Hamburg stehen wir Ihnen zur Verfügung. Rufen Sie 0800 6003005 an — wir sind rund um die Uhr erreichbar.
Ja, wir entfernen und entsorgen bei Bedarf Bodenbeläge, Matratzen, Polstermöbel und andere kontaminierte Einrichtungsgegenstände. Die fachgerechte Entsorgung in Altona-Altstadt ist Teil unserer Leistung.
Wir legen großen Wert darauf, dass unser Einsatz in Altona-Altstadt für Außenstehende nicht als Wohnungsräumung nach Todesfall erkennbar ist. Unbeschriftete Fahrzeuge, neutrale Kleidung und diskrete Anlieferung gehören zu unserem Standard.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Ottensen · Wohnungsräumung Altona-Nord · Wohnungsräumung St. Pauli · Othmarschen · Neustadt · Rotherbaum · Hoheluft-West · Groß Flottbek · Hamburg · Harvestehude · Stellingen · Hoheluft-Ost · Finkenwerder · St. Georg · Eppendorf · Hamburg-Mitte · Osdorf · Lurup · Eidelstedt · Eimsbüttel · Wohnungsräumung in Hamburg
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