Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Die ersten 48 Stunden nach Bekanntwerden sind entscheidend - für die Schadensminderung und die Dokumentation. Handeln Sie trotzdem nicht vorschnell. Als Vermieter dürfen Sie die Wohnung eines verstorbenen Mieters nicht eigenmächtig betreten. Das gilt auch dann, wenn die Miete ausbleibt.
Nach § 564 BGB tritt die Erbengemeinschaft automatisch in den Mietvertrag ein. Die Erben schulden die Miete weiter - bis zur Kündigung. Sie haben ein Sonderkündigungsrecht mit einem Monat Frist. Wenn die Erben unbekannt sind, hilft das zuständige Nachlassgericht weiter.
Versiegeln Sie die Wohnung - das ist Ihr gutes Recht. Betreten dürfen Sie sie erst, wenn die Erben eingewilligt haben oder ein Gericht dies anordnet. Dokumentieren Sie alles schriftlich.
Schäden an der Bausubstanz - etwa kontaminierter Estrich oder Wände mit starker Eindringtiefe biologischer Rückstände - übernimmt häufig die Gebäudeversicherung. Die Erben haften als Rechtsnachfolger für Reinigungskosten, die über normale Abnutzung hinausgehen. Die Kaution wird dabei zuerst verrechnet. Überschreiten die Kosten die Kaution, fordern Sie den Restbetrag schriftlich von den Erben ein. Eine Tiefensanierung beginnt ab 500 €, Reinigung liegt bei ca. 40 €/h, Entsorgung bei ca. 40 €/m³.
Sobald die Erben feststehen, klären Sie gemeinsam den Termin zur Wohnungsräumung. Beauftragen Sie einen Fachbetrieb, der nach BiostoffV arbeitet und mit VAH-gelisteten Mitteln desinfiziert.
Wer eine Wohnung nach einem Todesfall neu vermieten will, steht vor einem praktischen Problem. Gerüche setzen sich tief in Materialien fest. Eine Ozonbehandlung kostet ab 12 €/m² und ist häufig unverzichtbar. Ohne diesen Schritt bleibt das Stigma, und Neuvermietungen scheitern.
Eine kostenlose Besichtigung zeigt, welche Arbeiten nötig sind. Besichtigung, Angebot, Reinigung, Freigabe - der Ablauf beginnt mit einem Anruf: ☎︎ 0800 6003005.
Kontaktieren Sie AST Deutschland unter 0800 6003005 — kostenfrei und rund um die Uhr. Nach Ihrem Anruf erhalten Sie zeitnah einen Kostenvoranschlag für die Wohnungsräumung nach Todesfall in Altona-Nord. Alternativ: Kontaktformular.
Die Kosten hängen vom Umfang der Reinigung, der Raumgröße und dem Kontaminationsgrad ab. Bei einem Todesfall übernimmt häufig die Hausratversicherung oder die Wohngebäudeversicherung die Kosten. Wir erstellen Ihnen vorab einen kostenlosen Kostenvoranschlag für Altona-Nord.
Der Eigentümer oder die Hausverwaltung, Angehörige des Verstorbenen oder der Mieter können die Wohnungsräumung nach Todesfall beauftragen. In Altona-Nord koordinieren wir bei Bedarf mit Vermieter, Hausverwaltung oder Nachlassgericht.
Ja, nach unserer Wohnungsräumung nach Todesfall ist die Wohnung in Altona-Nord hygienisch unbedenklich. Alle Oberflächen werden desinfiziert, kontaminierte Materialien fachgerecht entsorgt und bei Bedarf eine Geruchsneutralisation durchgeführt.
Ja, über unser Kontaktformular können Sie Fotos hochladen. Bilder der betroffenen Räume helfen uns, den Umfang in Altona-Nord besser einzuschätzen und Ihnen schneller einen realistischen Kostenvoranschlag zu erstellen.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung St. Pauli · Wohnungsräumung Altona-Altstadt · Wohnungsräumung Ottensen · Neustadt · Hoheluft-West · Rotherbaum · Hoheluft-Ost · Harvestehude · Othmarschen · Stellingen · Hamburg · Eppendorf · Groß Flottbek · St. Georg · Eimsbüttel · Eidelstedt · Winterhude · Lurup · Finkenwerder · Osdorf · Wohnungsräumung in Hamburg
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