Wohnungs-Desinfektion Dahlhausen

Vermieter in Dahlhausen brauchen nach einem Todesfall ein Desinfektionsprotokoll für die Hausverwaltung. Das ist kein bürokratischer Selbstzweck. Ein solches Dokument belegt, dass die Wohnung nach RKI-Richtlinien behandelt wurde - und erst das macht sie rechtssicher wieder bewohnbar. Die Frage, ob eine Wohnung nach einem Todesfall überhaupt bewohnbar ist, lässt sich ohne fachkundige Beurteilung nicht beantworten.

Desinfektion nach Todesfall: Welche Erreger entstehen

Verwesungsprozesse sind biologisch komplex. Bereits wenige Stunden nach dem Tod beginnt der Körper, Bakterien freizusetzen, die im Darm und in Geweben gebunden waren. Clostridien, Enterokokken und verschiedene Staphylokokken-Stämme verbreiten sich über Körperflüssigkeiten auf Böden, Polster und poröse Baustoffe. Bei längerem Liegeintervall - wie es in Altbauwohnungen des Stadtteils Dahlhausen mit seinen vielen Mehrfamilienhäusern aus der Industriezeit vorkommt - kann sich die Kontamination tief in den Bodenaufbau einziehen, also in Estrich und Dämmschichten. Eine Kontaktinfektion ist dann auch für Handwerker ohne Schutzausrüstung realistisch.

Den kontaminierten Bereich sichert der Fachbetrieb zuerst ab. Danach folgt die Desinfektion nach Todesfall im Scheuer-Wisch-Verfahren: Wirkstoff auftragen, mechanisch einarbeiten, vollständig einwirken lassen. Sprühdesinfektion reicht nicht. Sie benetzt poröse Flächen nicht vollständig und erreicht nicht die erforderliche Wirkung. Nur VAH-gelistete Mittel kommen zum Einsatz. Das Wirkspektrum muss bakterizid, viruzid und fungizid sein - alle drei Eigenschaften gleichzeitig.

Wohnungsdesinfektion nach Todesfall ist Biostoffarbeit im Sinne der BiostoffV. Das bedeutet: vollständige PSA mit Atemschutz FFP3, flüssigkeitsdichtem Schutzanzug und mehrlagigen Handschuhen. Kontaminierte Materialien - Teppiche, Matratzen, Holzdielen - werden als Sonderabfall entsorgt, nicht im Hausmüll. Die Entsorgungskosten liegen ab ca. 40 €/m³, die Reinigungsstunde ab ca. 40 €/h. Wer wissen möchte, was eine Wohnung desinfizieren lassen kostet: Die Gesamtkosten hängen stark vom Liegeintervall und der betroffenen Fläche ab, beginnen aber realistisch ab ca. 500 €.

Nach Abschluss der Arbeiten erstellt der Fachbetrieb ein Desinfektionsprotokoll mit allen relevanten Angaben zu den durchgeführten Maßnahmen und behandelten Flächen. Dieses Dokument benötigen Vermieter für Versicherungen und - bei behördlicher Anforderung - für das Gesundheitsamt. Viele Hausrat- und Gebäudeversicherungen übernehmen die Kosten, wenn der Schadensfall dokumentiert ist. Die Freigabe der Räume erfolgt erst nach vollständiger Dekontamination.

Eine kostenlose Besichtigung vor Ort klärt, welche Maßnahmen konkret notwendig sind. Fragen zur Tatortreinigung in Dahlhausen? ☎︎ 0800 6003005.