Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Ein Todesfall in der Mietwohnung stellt Vermieter in Stein vor Aufgaben, die organisatorisches Geschick und rechtliches Wissen erfordern. Von der Klärung des Mietverhältnisses bis zur Wiedervermietung gibt es klare Schritte, die eingehalten werden müssen.
Der Mietvertrag geht nach § 563 BGB auf die Erben über und endet nicht automatisch. Vermieter dürfen die Wohnung nicht eigenständig betreten oder räumen. Das Nachlassgericht in Bayern ermittelt die Erben und sichert die Wohnung, bis die Erbschaft geklärt ist. Solange müssen Vermieter Geduld zeigen.
Sobald die Erben feststehen, entscheiden diese über die Wohnungsauflösung. Bei einer Erbausschlagung oder wenn keine Erben gefunden werden, übernimmt ein vom Nachlassgericht bestellter Nachlasspfleger die Abwicklung. Vermieter sollten in dieser Phase alle Schritte dokumentieren.
Die Erben oder der Nachlass tragen die Kosten für Räumung und Reinigung. Hausrat- oder Haftpflichtversicherungen des Verstorbenen decken häufig Schäden ab. Eine Besichtigung durch einen Fachbetrieb hilft, den Umfang und die Kosten einzuschätzen. Die Reinigung beginnt ab 500 €, hinzu kommen Ozonbehandlung (12 €/m²) und Entsorgung (40 €/m³).
Nach der Freigabe durch die Erben folgt die Sanierung. Fachbetriebe arbeiten nach RKI-Richtlinien und verwenden VAH-gelistete Desinfektionsmittel. Eine gründliche Geruchsneutralisation und gegebenenfalls neue Bodenbeläge machen die Wohnung wieder vermietbar. Neuen Mietern gegenüber sollte offen über die erfolgte Sanierung informiert werden — das schafft Vertrauen.
Für eine kostenlose Besichtigung in Stein erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005.
Am schnellsten geht es telefonisch: 0800 6003005 (kostenlos, 24h). Wir besprechen Ihre Situation, erstellen einen Kostenvoranschlag und organisieren den Einsatz in Stein. Bei Bedarf sind wir innerhalb weniger Stunden vor Ort.
Ja, alle eingesetzten Fachkräfte sind nach dem Infektionsschutzgesetz (IfSG) geschult und verfügen über die nötige Sachkunde für den Umgang mit biologischen Gefahrstoffen. Für Stein setzen wir ausschließlich qualifiziertes Personal ein.
Wir bieten Wohnungsräumung nach Todesfall in ganz Deutschland an, einschließlich Stein (Bayern). Unser Netzwerk ermöglicht schnelle Einsatzzeiten auch in ländlichen Regionen.
Der Vermieter sollte zunächst die Erben kontaktieren und das Mietverhältnis kündigen. Ist keine Kontaktaufnahme möglich, empfiehlt sich die Beratung durch einen Anwalt oder das Nachlassgericht. Wir unterstützen in Stein bei der praktischen Umsetzung.
Nein, Ihre Anwesenheit ist nicht erforderlich. Nach einer Schlüsselübergabe oder Zugangsberechtigung können wir den Einsatz in Stein eigenständig durchführen. Sie erhalten eine Dokumentation der durchgeführten Arbeiten.
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