Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
WEG-Verwaltung bei Todesfall: Die Eigentümergemeinschaft hat andere Rechte als ein einzelner Vermieter. Stirbt ein Mieter, geht der Mietvertrag nach §§ 563-564 BGB zunächst auf die Erben über. Die Wohnung bleibt versiegelt. Den Erben gehört der Nachlass - dem Vermieter nicht.
Als Vermieter dürfen Sie die Wohnung nicht eigenmächtig betreten. Auch nicht, um nach dem Rechten zu sehen. Wer das tut, riskiert Schadensersatzansprüche. Das Nachlassgericht klärt, wer erbt. Bis dahin gilt: warten und dokumentieren. Halten Sie alle Kosten schriftlich fest - Mietausfall, laufende Nebenkosten, alles.
Die Frage, wer nach dem Tod des Mieters die Wohnung räumt und die Kosten trägt, lässt sich nicht pauschal beantworten. Es gilt folgende Aufteilung:
Liegt eine längere Liegezeit vor, entsteht eine ernste Biogefährdung. Körperflüssigkeiten durchdringen Böden und Fugen. Den Estrich entfernt der Fachbetrieb dann vollständig, weil eine Oberflächenreinigung nicht ausreicht. Alle Mitarbeiter müssen gemäß BiostoffV geschult sein und Schutzausrüstung tragen.
Gerüche lassen sich nach einer Sanierung häufig nicht allein durch Lüften beseitigen. Eine Ozonbehandlung ab 12 €/m² neutralisiert molekular gebundene Geruchsquellen dauerhaft. Die Reinigung beginnt ab ca. 500 €, Entsorgung wird mit ca. 40 €/m³ berechnet. Eine Dokumentation aller Maßnahmen ist Voraussetzung für die Kostenerstattung durch die Versicherung.
Erst wenn Biogefährdung beseitigt, Geruch neutralisiert und alle Schäden behoben sind, ist die Wohnung wieder vermietbar. Eine kostenlose Besichtigung zeigt, welche Maßnahmen konkret nötig sind. AST Deutschland begleitet den gesamten Rückbau und die Sanierung in Simbach a.Inn und Bayern - von der ersten Einschätzung bis zur Freigabe.
Telefon: ☎︎ 0800 6003005.
Rufen Sie unsere kostenlose Beratungshotline 0800 6003005 an — wir sind rund um die Uhr erreichbar, auch an Wochenenden und Feiertagen. Alternativ können Sie uns über das Kontaktformular erreichen. Wir koordinieren den Einsatz in Simbach a.Inn und Umgebung.
Für einen Kostenvoranschlag benötigen wir: Art des Vorfalls, Raumgröße (ungefähre m²), Anzahl betroffener Räume und möglichst Fotos. Rufen Sie 0800 6003005 an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Ja, wir erstellen grundsätzlich einen kostenfreien Kostenvoranschlag, bevor wir mit der Arbeit beginnen. So wissen Sie vorher, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen. Rufen Sie uns unter 0800 6003005 an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Ja, nach einer professionellen Wohnungsräumung nach Todesfall ist die Wohnung in Simbach a.Inn wieder vollständig bewohnbar. Wir entfernen alle Kontaminationen und sorgen für eine hygienisch einwandfreie Übergabe.
Ja, unsere Einsatzfahrzeuge sind grundsätzlich unbeschriftet. In Simbach a.Inn und überall in Deutschland achten wir darauf, dass weder Fahrzeuge noch Mitarbeiter Rückschlüsse auf die Art des Auftrags zulassen.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Burghausen · Wohnungsräumung Pfarrkirchen · Burgkirchen a.d.Alz · Wohnungsräumung Eggenfelden · Altötting · Pocking · Mühldorf a.Inn · Trostberg · Vilshofen an der Donau · Traunreut · Freilassing · Passau · Osterhofen · Ainring · Landau a.d.Isar · Traunstein · Wohnungsräumung in Bayern
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