Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
0800 6003005 — kostenlos, 24/7
Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Verstirbt ein Mieter in der Wohnung, stehen Vermieter vor rechtlichen und praktischen Herausforderungen. Der Mietvertrag endet nicht automatisch mit dem Tod - er geht nach § 563 BGB auf die Erben über. Ohne klare Kenntnis der Rechtslage können kostspielige Fehler entstehen.
Der Mietvertrag besteht nach dem Tod des Mieters fort und geht automatisch auf dessen Erben über. Erben können das Mietverhältnis nach § 564 BGB innerhalb eines Monats nach Kenntnis des Erbfalls außerordentlich kündigen. Wurde die Wohnung von der Polizei versiegelt, dürfen Sie diese keinesfalls eigenmächtig betreten. Warten Sie die offizielle Freigabe durch die Ermittlungsbehörden ab.
Das Nachlassgericht in Burghausen ermittelt die Erben und bestellt gegebenenfalls einen Nachlasspfleger. Dieser Prozess kann mehrere Wochen bis Monate dauern. Während dieser Zeit bleiben alle Rechte und Pflichten aus dem Mietvertrag bestehen. Sind keine Erben vorhanden, fällt der Nachlass an das Land Bayern.
Die Kostentragung hängt von verschiedenen Faktoren ab:
War der Mieter längere Zeit unentdeckt, entstehen meist Geruchs- und Kontaminationsschäden. Eine kostenlose Besichtigung durch einen Fachbetrieb klärt den Sanierungsumfang.
Die Wohnungsauflösung darf erst nach Klärung der Erbschaftsverhältnisse erfolgen. Dokumentieren Sie den Zustand der Wohnung ausführlich mit Fotos und erstellen Sie ein Inventar. Diese Dokumentation schützt Sie vor späteren Haftungsansprüchen.
Nach einem Todesfall in der Mietwohnung ist meist eine Sanierung erforderlich. Geruchsneutralisation, Desinfektion mit VAH-gelisteten Mitteln und möglicherweise der Austausch von Bodenbelägen gehören dazu. Bei der späteren Vermietung besteht eine Aufklärungspflicht, wenn der Todesfall die Wohnqualität beeinträchtigen könnte. Eine fachgerechte Sanierung nach BiostoffV minimiert das Risiko von Mietminderungen.
Für eine kostenlose Beratung zu Ihrem konkreten Fall erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005.
Für Wohnungsräumung nach Todesfall in Burghausen erreichen Sie uns unter 0800 6003005 (kostenlos, 24/7). Schildern Sie kurz die Situation — wir kümmern uns um alles Weitere. Sie können auch unser Kontaktformular mit Foto-Upload nutzen.
Wir legen großen Wert darauf, dass unser Einsatz in Burghausen für Außenstehende nicht als Wohnungsräumung nach Todesfall erkennbar ist. Unbeschriftete Fahrzeuge, neutrale Kleidung und diskrete Anlieferung gehören zu unserem Standard.
Ja, auf tatortreinigung.com/kontakt.htm finden Sie unser Kontaktformular mit Foto-Upload. Alternativ erreichen Sie uns rund um die Uhr unter 0800 6003005.
Ja, wir entfernen und entsorgen bei Bedarf Bodenbeläge, Matratzen, Polstermöbel und andere kontaminierte Einrichtungsgegenstände. Die fachgerechte Entsorgung in Burghausen ist Teil unserer Leistung.
Wichtig: Bei polizeilichen Ermittlungen die Freigabe abwarten. Die Kosten können über die Versicherung laufen — wir helfen bei der Abwicklung. Bei Mietwohnungen in Burghausen sollte der Vermieter informiert werden.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Burgkirchen a.d.Alz · Wohnungsräumung Altötting · Wohnungsräumung Simbach a.Inn · Mühldorf a.Inn · Trostberg · Eggenfelden · Traunreut · Pfarrkirchen · Waldkraiburg · Traunstein · Freilassing · Ainring · Pocking · Vilsbiburg · Bad Reichenhall · Prien a.Chiemsee · Landau a.d.Isar · Dingolfing · Vilshofen an der Donau · Wohnungsräumung in Bayern
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