Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
0800 6003005 — kostenlos, 24/7
Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Die Versicherung des verstorbenen Mieters kann die Reinigungskosten übernehmen. Prüfen Sie die Hausratpolice. Das wird oft vergessen.
Stirbt ein Mieter in Schmargendorf während laufender Renovierungsarbeiten, entsteht eine besondere Konstellation: Teile der Wohnung sind möglicherweise bereits geöffnet, Böden abgedeckt oder Wände freigelegt - was die Schadstellensanierung deutlich aufwändiger macht, weil Körperflüssigkeiten tiefer in die Bausubstanz eindringen können als in einer normal eingerichteten Wohnung.
Zuerst: Nichts überstürzen. Der Mietvertrag geht nach §§ 563-564 BGB auf die Erben über. Sie dürfen die Wohnung nicht eigenmächtig betreten, solange die Erbschaft nicht geklärt ist. Das Nachlassgericht übernimmt die Erbenermittlung - wenden Sie sich dorthin, wenn keine Angehörigen bekannt sind.
Wer zahlt? Das ist die dringlichste Frage. Grundsätzlich tragen die Erben die Kosten für Reinigung und Entsorgung. Schlagen sie das Erbe aus oder sind nicht ermittelbar, greift in vielen Fällen die Gebäudeversicherung des Vermieters für Schäden an der Bausubstanz. Die Hausratversicherung des Verstorbenen kann kontaminierte Möbel und Textilien abdecken - der Anspruch geht mit dem Erbfall auf die Erben über.
Bei einer Renovierungssituation kommt ein weiterer Faktor hinzu: Offene Estrichflächen oder entfernte Bodenbeläge ermöglichen es Flüssigkeiten, in tiefere Schichten zu ziehen. Innerhalb von wenigen Stunden kann sich das Schadensbild erheblich ausweiten, wenn nicht gehandelt wird.
Erst nach Klärung der Erbschaft darf die Wohnungsauflösung beginnen. Der Ablauf ist klar: kostenlose Besichtigung durch den Fachbetrieb, schriftliches Angebot mit Trennung zwischen Gebäude- und Hausratschäden, Reinigung, Entsorgung, Freigabe. Diese Trennung ist für die Abrechnung mit verschiedenen Versicherungen entscheidend.
Kontaminierte Materialien werden nach BiostoffV als Bioabfall der Kategorie B entsorgt. Für die Reinigung verwenden wir VAH-gelistete Desinfektionsmittel sowie Enzymreiniger, die organische Substanzen biologisch abbauen. Der Einsatzbericht dokumentiert alle Maßnahmen fundiert - für Versicherung, Nachlassgericht und Gesundheitsamt.
Zur Orientierung: Tatortreinigung beginnt ab ca. 500 €, eine Reinigungsstunde liegt bei ab ca. 40 €, Entsorgung bei ab ca. 40 € pro Kubikmeter, eine Ozonbehandlung zur Geruchsneutralisation bei ab ca. 12 € pro Quadratmeter. Gerade bei Renovierungssituationen ist eine Besichtigung vor Ort unerlässlich, weil der tatsächliche Aufwand stark variiert.
Kann die Wohnung danach wieder vermietet werden? Ja - aber nur nach vollständiger Sanierung und Geruchsneutralisation. Eine Ozonbehandlung beseitigt Verwesungsgerüche nachhaltig. Innerhalb von zwei bis drei Tagen ist die Wohnung wieder vermietbar. Das Stigma lässt sich durch nachweisbare Sanierungsdokumentation gegenüber künftigen Mietern entkräften.
Schmargendorf ist ein überschaubarer Ort - rund 19.750 Einwohner kennen sich. Diskretion ist bei solchen Einsätzen selbstverständlich. Fahrzeuge sind nicht beschriftet, Arbeitszeiten werden abgestimmt.
Nach Ihrem Anruf klären wir das weitere Vorgehen in Schmargendorf. ☎︎ 0800 6003005.
Am schnellsten geht es telefonisch: 0800 6003005 (kostenlos, 24h). Wir besprechen Ihre Situation, erstellen einen Kostenvoranschlag und organisieren den Einsatz in Schmargendorf. Bei Bedarf sind wir innerhalb weniger Stunden vor Ort.
Nein, vor der Polizeifreigabe darf die Wohnung nicht betreten oder verändert werden. Sobald die Freigabe vorliegt, können wir in Schmargendorf sofort mit der Reinigung beginnen — auch kurzfristig.
In vielen Fällen zahlt die Versicherung — je nach Situation die Hausrat-, Gebäude- oder Haftpflichtversicherung. Wir rechnen auf Wunsch direkt mit der Versicherung ab. Für Schmargendorf erhalten Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag unter 0800 6003005.
Je nach Kontamination können Teppiche, Matratzen, Polstermöbel, Vorhänge, Tapeten und Bodenbeläge betroffen sein. Wir prüfen vor Ort in Schmargendorf, welche Materialien entsorgt und welche professionell gereinigt werden können.
Nein, Ihre Anwesenheit ist nicht erforderlich. Nach einer Schlüsselübergabe oder Zugangsberechtigung können wir den Einsatz in Schmargendorf eigenständig durchführen. Sie erhalten eine Dokumentation der durchgeführten Arbeiten.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Grunewald · Wohnungsräumung Halensee · Wohnungsräumung Wilmersdorf · Dahlem · Charlottenburg-Wilmersdorf · Friedenau · Westend · Steglitz · Schöneberg · Charlottenburg · Zehlendorf · Lichterfelde · Steglitz-Zehlendorf · Tiergarten · Lankwitz · Kreuzberg · Tempelhof · Tempelhof-Schöneberg · Moabit · Charlottenburg-Nord · Wohnungsräumung in Berlin
AST Deutschland Tatortreinigung
