Wohnungsräumung (Angehöriger verstorben) Schmargendorf

Checkliste: 1. Sterbeurkunde. 2. Bestatter. 3. Nachlassgericht. 4. Wohnung sichern. 5. Fachbetrieb beauftragen. Diese fünf Schritte klingen nüchtern - doch wer gerade seinen Vater oder seine Mutter verloren hat, weiß, wie schwer selbst einfache Aufgaben fallen. Ein Todesfall in der Wohnung eines Angehörigen betrifft in Schmargendorf jedes Jahr zahlreiche Familien, oft unvorbereitet und mitten in der Trauer.

Angehöriger verstorben: Was mit der Wohnung passiert

Wenn ein Angehöriger in seiner Wohnung verstorben ist und erst nach Tagen entdeckt wird, beginnt sofort ein biologischer Prozess. Verwesungsflüssigkeiten - Fachleute nennen sie Leichenflüssigkeiten - dringen in Bodenbeläge, Fugen und Estrich ein. Das ist kein Einzelfall: Gerade in kleinen, ländlich geprägten Orten wie Schmargendorf im Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin, wo ältere Menschen teils allein in Häusern mit Feldsteinfundamenten wohnen, vergehen nach einem Todesfall manchmal mehrere Tage, bis jemand nachschaut.

Ab dem Zeitpunkt der Verwesung ist Eigenreinigung keine Option mehr. Wer selbst wischt, riskiert eine Schmierinfektion durch Krankheitserreger, die nach BiostoffV als biologische Arbeitsstoffe der Risikogruppe 2 gelten. Kurz gesagt: ohne Schutzausrüstung und kundig ausgeführte Desinfektion darf niemand diese Bereiche betreten.

Ein ausgebildeter Betrieb geht strukturiert vor:

• Schadensaufnahme und Fotodokumentation vor Beginn der Arbeiten
• Entfernung kontaminierter Materialien nach BiostoffV
• Desinfektion mit VAH-gelisteten Mitteln nach RKI-Richtlinien
• Raumluftsanierung durch Ozonbehandlung (ab ca. 12 €/m²) zur Geruchsbindung
• Übergabeprotokoll für Vermieter und Versicherung

Wohnung räumen nach Todesfall: Kosten und Versicherung

Viele Angehörige fragen als erstes nach den Kosten. Die Reinigung beginnt ab ca. 500 €, eine Arbeitsstunde liegt bei ab ca. 40 €/h, Entsorgung biologisch kontaminierter Materialien bei ab ca. 40 €/m³. Sobald der Schaden dokumentiert ist, übernehmen häufig die Hausrat- oder Wohngebäudeversicherung einen erheblichen Teil. Die Reinigungskosten gelten als Nachlassverbindlichkeit - sie mindern also den steuerpflichtigen Nachlass, was bei der Erbschaftsteuer relevant sein kann.

Wer die Wohnung der verstorbenen Mutter reinigen lassen oder die Wohnung des verstorbenen Vaters räumen muss, sollte vor jeder Eigeninitiative eine kostenlose Besichtigung durch einen Fachbetrieb anfordern. Wie bei einer OP gilt: erst Diagnose, dann Eingriff. Eine vorschnelle Eigenreinigung vernichtet Beweismittel für die Versicherung und kann die Kostenübernahme gefährden.

Neben der praktischen Seite steht die emotionale. Notfallseelsorge und Trauerbegleitung - in Berlin über die Telefonseelsorge unter 0800 111 0 111 erreichbar - helfen dabei, den ersten Schock zu verarbeiten. Wir klären die Kostenübernahme mit Ihrer Versicherung: ☎︎ 0800 6003005.