Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Viele Vermieter stehen zum ersten Mal vor dieser Situation. Eine klare Reihenfolge hilft. Wenn ein Mieter in einer Mietwohnung in Pasing verstirbt, greift sofort das Erbrecht. Der Mietvertrag endet nicht automatisch - er geht nach §§ 563-564 BGB auf die Erben über. Das bedeutet: Der Vermieter hat zunächst keinen freien Zugriff auf die Wohnung, auch wenn diese leer steht.
Die Wohnung darf nicht eigenmächtig betreten werden. Das gilt selbst dann, wenn der Mieter seit Tagen verstorben ist und Geruch aus der Wohnung dringt. Wer als Vermieter dennoch die Wohnung betritt, riskiert rechtliche Konsequenzen. Erst nach Klärung der Erbschaft - oder nach Bestellung eines Nachlasspflegers durch das Nachlassgericht - entsteht ein handlungsfähiger Ansprechpartner. Das zuständige Amtsgericht leitet die Erbenermittlung ein, falls keine Erben bekannt sind.
Falls Erben vorhanden sind, treten diese in den Mietvertrag ein. Sie können kündigen - und das müssen sie innerhalb eines Monats nach Kenntnis des Todesfalls tun, wenn sie das Mietverhältnis nicht fortführen wollen. Versäumen sie diese Frist, läuft der Vertrag weiter. Für die Wohnungsauflösung und Wiedervermietung nach Todesfall gilt: Erst wenn die Rechtslage geklärt ist, kann die Sanierung beginnen.
Nach der Freigabe durch Erben oder Nachlasspfleger folgt die Schadensaufnahme. Dabei zeigt sich häufig, dass eine Tatortreinigung nötig ist. Fachkräfte arbeiten nach BiostoffV, um Infektionsgefahr durch biologische Rückstände zu minimieren. Tenside allein reichen nicht - VAH-gelistete Desinfektionsmittel und ein klarer Maßnahmenplan sind erforderlich. Manchmal ist eine Estrichsanierung notwendig, wenn Flüssigkeiten tief in den Boden eingedrungen sind. Tatortreinigung beginnt ab 500 €, Entsorgung ab 40 €/m³. Häufig übernimmt die Gebäudeversicherung oder der Nachlass zumindest einen Teil der Kosten - eine kostenlose Besichtigung schafft Klarheit über den tatsächlichen Umfang.
Fragen zur Tatortreinigung in Pasing? ☎︎ 0800 6003005.
Unter 0800 6003005 erreichen Sie unsere Disponenten — kostenlos, 24 Stunden am Tag. Schildern Sie den Umfang der Wohnungsräumung nach Todesfall in Pasing und wir erstellen ein unverbindliches Angebot. Alternativ über unser Online-Formular.
Nein. Wir arbeiten in Pasing grundsätzlich diskret — unbeschriftete Fahrzeuge, neutrale Arbeitskleidung, unauffälliger Transport der Materialien. Von außen ist nicht erkennbar, welche Art von Reinigung durchgeführt wird.
Kontaminierte Materialien werden fachgerecht als Sondermüll entsorgt. Wir arbeiten mit zugelassenen Entsorgungsbetrieben zusammen und dokumentieren die ordnungsgemäße Entsorgung in Pasing lückenlos.
Ja, wir erstellen grundsätzlich einen kostenfreien Kostenvoranschlag, bevor wir mit der Arbeit beginnen. So wissen Sie vorher, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen. Rufen Sie uns unter 0800 6003005 an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Schildern Sie möglichst genau, was passiert ist: Art des Vorfalls, Raumgröße, betroffene Flächen und — falls bekannt — den Zeitraum seit dem Ereignis. Fotos über unser Kontaktformular erleichtern die Einschätzung für Pasing erheblich.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Pasing-Obermenzing · Gräfelfing · Wohnungsräumung Hadern · Wohnungsräumung Aubing-Lochhausen-Langwied · Neuhausen-Nymphenburg · Planegg · Allach-Untermenzing · Sendling-Westpark · Schwanthalerhöhe · Sendling · Germering · Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln · Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt · Solln · Puchheim · Maxvorstadt · Gröbenzell · München · Karlsfeld · Altstadt-Lehel · Wohnungsräumung in Bayern
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