Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Als Vermieter in Geretsried stehen Sie nach dem Tod eines Mieters vor einer Reihe praktischer und rechtlicher Fragen. Besonders belastend wird die Situation, wenn der Todesfall erst nach Tagen oder Wochen entdeckt wird. Verwesungsprozesse, Kontamination und Geruchsbelastung erfordern dann fachgerechte Maßnahmen nach BiostoffV.
Der Mietvertrag erlischt nicht automatisch, sondern geht gemäß §§ 563-564 BGB auf die Erben über. Diese haben die Möglichkeit, den Vertrag außerordentlich zu kündigen, doch bis dahin bleibt die Miete bestehen. Sollte die Wohnung von den Behörden versiegelt sein, dürfen Sie als Vermieter keinesfalls eigenständig Zutritt verschaffen. Die Klärung der Erbfrage durch das Nachlassgericht ist der erste Schritt, bevor weitere Maßnahmen ergriffen werden können.
Wenn ein Mieter verstorben und lange unentdeckt geblieben ist, können erhebliche Schäden durch Verwesung und Kontamination entstehen. Häufig decken Hausrat- oder Gebäudeversicherungen die Kosten für die Sanierung ab - eine genaue Prüfung mit den Erben oder einem Nachlasspfleger ist ratsam. Sollten keine Erben vorhanden sein oder das Erbe ausgeschlagen werden, übernimmt ein vom Gericht bestellter Nachlasspfleger die Regulierung.
Unsere Fachkräfte arbeiten nach RKI-Richtlinien und verwenden Desinfektionsmittel der VAH-Liste. Der Prozess beginnt mit einer Begutachtung, gefolgt von der Entfernung kontaminierter Materialien, Desinfektion und Geruchsneutralisation durch Ozonbehandlung (ab 12 €/m²). Bei schwerwiegenden Schäden an Böden oder Wänden kann die Sanierung mehrere Wochen in Anspruch nehmen.
Nach Abschluss der Sanierung steht der Wiedervermietung nichts im Wege. Eine vollständige Dokumentation aller durchgeführten Maßnahmen schafft Vertrauen bei potenziellen Mietern. Die Kosten für eine Tatortreinigung beginnen ab 500 €, die Entsorgung kontaminierter Materialien liegt bei ab 40 €/m³.
Eine erste Einschätzung erhalten Sie kostenlos unter ☎︎ 0800 6003005.
Rufen Sie unsere kostenlose Beratungshotline 0800 6003005 an — wir sind rund um die Uhr erreichbar, auch an Wochenenden und Feiertagen. Alternativ können Sie uns über das Kontaktformular erreichen. Wir koordinieren den Einsatz in Geretsried und Umgebung.
Beauftragen Sie einen Fachbetrieb mit Sachkunde nach IfSG. AST Deutschland verfügt über die notwendigen Qualifikationen und Ausrüstung. Wir dokumentieren jeden Einsatz in Geretsried und übergeben die Räume in einem hygienisch einwandfreien Zustand.
Ja, wir erstellen grundsätzlich einen kostenfreien Kostenvoranschlag, bevor wir mit der Arbeit beginnen. So wissen Sie vorher, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen. Rufen Sie uns unter 0800 6003005 an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Bei einem Todesfall mit polizeilicher Ermittlung muss die Wohnung in Geretsried erst von der Polizei freigegeben werden. Erst danach darf die Reinigung beginnen. Wir beraten Sie dazu gerne unter 0800 6003005.
Für einen Kostenvoranschlag benötigen wir: Art des Vorfalls, Raumgröße (ungefähre m²), Anzahl betroffener Räume und möglichst Fotos. Rufen Sie 0800 6003005 an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
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