Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
0800 6003005 — kostenlos, 24/7
Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Nach dem Tod eines Mieters in Bremen ist das Nachlassgericht eine zentrale Anlaufstelle für Vermieter, die keine Erben des Verstorbenen kennen oder ermitteln können. Das Gericht klärt die Erbfolge und bestellt bei Bedarf einen Nachlasspfleger, der als handlungsfähiger Ansprechpartner dient. AST Deutschland Tatortreinigung unterstützt Sie bei der professionellen Reinigung der Wohnung, während die rechtlichen Fragen beim Nachlassgericht geklärt werden.
Als Vermieter sollten Sie das Nachlassgericht informieren, wenn Ihnen keine Erben des verstorbenen Mieters bekannt sind oder wenn bekannte Erben das Erbe ausgeschlagen haben. Das zuständige Nachlassgericht ist das Amtsgericht am letzten Wohnsitz des Verstorbenen, in der Regel also das Amtsgericht in Bremen oder im zuständigen Gerichtsbezirk. Dort können Sie eine Nachlasspflegschaft anregen, wenn die Wohnung dringend geräumt und saniert werden muss und kein Erbe erreichbar ist.
Das Nachlassgericht kann Ihnen auch Auskunft darüber geben, ob bereits ein Erbschein beantragt wurde oder ob das Erbe ausgeschlagen wurde. Diese Informationen sind für Ihre weitere Vorgehensweise als Vermieter relevant und helfen Ihnen, die nächsten Schritte zu planen.
Die Bearbeitung beim Nachlassgericht kann Wochen oder sogar Monate dauern. In dieser Zeit dürfen Sie die Wohnung nicht eigenmächtig räumen, da die Gegenstände des Verstorbenen zum Nachlass gehören. Allerdings greift Ihre Schadensminderungspflicht: Wenn die Kontamination den Schaden am Gebäude vergrößert, die Gesundheit der Nachbarn gefährdet oder Schädlingsbefall droht, müssen Sie handeln. Eine fachkundige Reinigung und Desinfektion sind in solchen Fällen zulässig, notwendig und gegenüber dem Nachlassgericht rechtfertigbar.
AST Deutschland bietet Vermietern in Bremen eine kostenlose Besichtigung an, bei der wir den Zustand der Wohnung erfassen und den Handlungsbedarf sachkundig einschätzen. Die Dokumentation, die wir dabei erstellen, können Sie dem Nachlassgericht als Nachweis für die Dringlichkeit der Maßnahmen vorlegen. Die vollständige Fotodokumentation belegt den Zustand der Wohnung objektiv und unterstützt Ihre Position.
Die Reinigungskosten beginnen bei 500 €. Pro Arbeitsstunde berechnet AST Deutschland ca. 40 €, die Entsorgung liegt bei ca. 40 € je Kubikmeter, und eine Ozonbehandlung kostet ab 12 € pro Quadratmeter. Ihre Gebäudeversicherung ist in vielen Fällen der primäre Kostenträger für Schäden an der Bausubstanz und zahlt unabhängig davon, ob Erben bekannt sind. Die Kaution des Mieters kann nach ordnungsgemäßer Abrechnung ebenfalls zur Deckung der Kosten herangezogen werden.
AST Deutschland erstellt eine vollständige Fotodokumentation und ein detailliertes Arbeitsprotokoll, das alle durchgeführten Maßnahmen auflistet. Diese Unterlagen können dem Nachlassgericht vorgelegt werden, um die Notwendigkeit der Maßnahmen zu belegen und Kostenerstattungsansprüche gegen den Nachlass geltend zu machen. Mit einer sachkundigen Dokumentation stärken Sie Ihre Rechtsposition erheblich.
Rufen Sie uns an unter ☎︎ 0800 6003005 - die Erstberatung ist kostenlos.
Kontaktieren Sie AST Deutschland unter 0800 6003005 — kostenfrei und rund um die Uhr. Nach Ihrem Anruf erhalten Sie zeitnah einen Kostenvoranschlag für die Wohnungsräumung nach Todesfall in Bremen. Alternativ: Kontaktformular.
Kontaminierte Materialien werden fachgerecht als Sondermüll entsorgt. Wir arbeiten mit zugelassenen Entsorgungsbetrieben zusammen und dokumentieren die ordnungsgemäße Entsorgung in Bremen lückenlos.
Die Sachkunde nach IfSG ist eine spezielle Qualifikation für den Umgang mit infektiösen Materialien und biologischen Gefahrstoffen. Sie umfasst Hygienemaßnahmen, Desinfektionsverfahren und die fachgerechte Entsorgung kontaminierter Materialien.
Ja, unter bestimmten Voraussetzungen. Nach Kündigung des Mietverhältnisses an die Erben und Ablauf der Kündigungsfrist kann der Vermieter die Wohnung in Bremen räumen lassen. Wir koordinieren den Prozess.
Ja, nach einer professionellen Wohnungsräumung nach Todesfall ist die Wohnung in Bremen wieder vollständig bewohnbar. Wir entfernen alle Kontaminationen und sorgen für eine hygienisch einwandfreie Übergabe.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Stuhr · Wohnungsräumung Lilienthal · Wohnungsräumung Weyhe · Delmenhorst · Ritterhude · Oyten · Annen · Achim · Vegesack · Osterholz-Scharmbeck · Syke · Ganderkesee · Schwanewede · Ottersberg · Hude · Bassum · Langwedel · Hatten · Wildeshausen · Twistringen · Wohnungsräumung in Bremen
AST Deutschland Tatortreinigung
