Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Wenn ein Mieter verstorben ist in Lilienthal, stehen Vermieter und insbesondere WEG-Verwaltungen vor besonderen Herausforderungen, vor allem bei Eigentumswohnungen. Der Tod eines Mieters löst nicht nur emotionale, sondern auch rechtliche und organisatorische Fragen aus. Für Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften bedeutet dies, sowohl die Interessen der Eigentümer als auch gesetzliche Vorgaben zu berücksichtigen.
Der Mietvertrag geht gemäß § 563 BGB automatisch auf die Erben über. Die Erben können mit einmonatiger Frist kündigen. Ohne Kündigung bleibt das Mietverhältnis bestehen, und die Erben sind zur Mietzahlung verpflichtet.
Zu den Vermieterpflichten gehört es, das Nachlassgericht über das bestehende Mietverhältnis zu informieren und auf die Erbschaftsklärung zu warten. Vermieter dürfen die Wohnung nicht eigenmächtig betreten, insbesondere nicht bei polizeilicher Versiegelung.
Bei Eigentumswohnungen müssen WEG-Verwaltungen zusätzliche Aspekte beachten, da die Interessen mehrerer Eigentümer betroffen sind. Dazu gehört die Dokumentation von Mietausständen und Schäden an der Mietsache. Eine enge Abstimmung mit dem Nachlassgericht ist erforderlich.
Die Auflösung der Wohnung erfordert oft eine Sanierung, insbesondere wenn Kontaminationen durch längere Liegezeiten vorliegen. Sämtliche Kosten können in vielen Fällen durch Versicherungen des Verstorbenen gedeckt werden. Die Sanierung unterliegt den Vorgaben der BiostoffV. Es werden ausschließlich VAH-gelistete Desinfektionsmittel verwendet. Alle Maßnahmen werden nach RKI-Richtlinien dokumentiert.
Unsere Mitarbeiter tragen Vollschutzanzüge und Atemschutz. Zur Geruchsneutralisierung kommt eine Ozonbehandlung zum Einsatz (ca. 12 €/m²). Kontaminierte Materialien werden als Sonderabfall entsorgt (ca. 40 €/m³). Abschließende Oberflächenproben bestätigen den Erfolg der Sanierung.
Für Vermieter und WEG-Verwaltungen in Lilienthal ist eine fachgerechte Abwicklung unerlässlich. Erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005 für eine kostenlose Besichtigung und Beratung.
Am schnellsten geht es telefonisch: 0800 6003005 (kostenlos, 24h). Wir besprechen Ihre Situation, erstellen einen Kostenvoranschlag und organisieren den Einsatz in Lilienthal. Bei Bedarf sind wir innerhalb weniger Stunden vor Ort.
Ja, alle eingesetzten Fachkräfte sind nach dem Infektionsschutzgesetz (IfSG) geschult und verfügen über die nötige Sachkunde für den Umgang mit biologischen Gefahrstoffen. Für Lilienthal setzen wir ausschließlich qualifiziertes Personal ein.
In vielen Fällen zahlt die Versicherung — je nach Situation die Hausrat-, Gebäude- oder Haftpflichtversicherung. Wir rechnen auf Wunsch direkt mit der Versicherung ab. Für Lilienthal erhalten Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag unter 0800 6003005.
Je nach Kontamination können Teppiche, Matratzen, Polstermöbel, Vorhänge, Tapeten und Bodenbeläge betroffen sein. Wir prüfen vor Ort in Lilienthal, welche Materialien entsorgt und welche professionell gereinigt werden können.
Nein, vor der Polizeifreigabe darf die Wohnung nicht betreten oder verändert werden. Sobald die Freigabe vorliegt, können wir in Lilienthal sofort mit der Reinigung beginnen — auch kurzfristig.
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