Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Ein Todesfall in einer Mietwohnung in Wilhelmshaven ist eine emotionale und rechtliche Belastung. Der Mietvertrag endet nicht automatisch mit dem Tod - gemäß §§ 563-564 BGB geht er auf die Erben über. Dieser Ratgeber hilft Ihnen bei den nächsten Schritten.
Nach dem Tod des Mieters geht der Mietvertrag auf die Erben über. Sie als Vermieter dürfen die Wohnung nicht eigenmächtig betreten. Das Nachlassgericht prüft, ob ein Testament existiert, und ermittelt mögliche Erben. Für die Annahme oder Ausschlagung der Erbschaft gelten Fristen von bis zu sechs Wochen. Falls keine Erben gefunden werden, bestellt das Gericht einen Nachlasspfleger.
Die Erben sind grundsätzlich für Reinigung und Sanierung verantwortlich. Häufig decken Hausrat- oder Haftpflichtversicherungen des Verstorbenen diese Ausgaben - eine Prüfung der Policen lohnt sich. Die Wohnungsauflösung darf erst nach Klärung der Erbschaft erfolgen.
Blieb der Mieter längere Zeit unentdeckt, ist eine fachgerechte Sanierung erforderlich. Geruchsneutralisation durch Ozonbehandlung (ab ca. 12 €/m²) beseitigt Verwesungsgeruch. Die Desinfektion erfolgt nach BiostoffV mit VAH-gelisteten Mitteln, kontaminierte Materialien werden als Sondermüll entsorgt (ca. 40 €/m³).
Der typische Ablauf:
Rechtlich besteht in Niedersachsen keine generelle Offenlegungspflicht gegenüber neuen Mietern. Bei konkreten Nachfragen sollten Sie jedoch ehrlich antworten.
Für eine kostenlose Besichtigung und Beratung in Wilhelmshaven erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005.
Kontaktieren Sie AST Deutschland unter 0800 6003005 — kostenfrei und rund um die Uhr. Nach Ihrem Anruf erhalten Sie zeitnah einen Kostenvoranschlag für die Wohnungsräumung nach Todesfall in Wilhelmshaven. Alternativ: Kontaktformular.
Ja, über unser Kontaktformular können Sie Fotos hochladen. Bilder der betroffenen Räume helfen uns, den Umfang in Wilhelmshaven besser einzuschätzen und Ihnen schneller einen realistischen Kostenvoranschlag zu erstellen.
Die Sachkunde nach IfSG ist eine spezielle Qualifikation für den Umgang mit infektiösen Materialien und biologischen Gefahrstoffen. Sie umfasst Hygienemaßnahmen, Desinfektionsverfahren und die fachgerechte Entsorgung kontaminierter Materialien.
Der Eigentümer oder die Hausverwaltung, Angehörige des Verstorbenen oder der Mieter können die Wohnungsräumung nach Todesfall beauftragen. In Wilhelmshaven koordinieren wir bei Bedarf mit Vermieter, Hausverwaltung oder Nachlassgericht.
Die Kosten hängen vom Umfang der Reinigung, der Raumgröße und dem Kontaminationsgrad ab. Bei einem Todesfall übernimmt häufig die Hausratversicherung oder die Wohngebäudeversicherung die Kosten. Wir erstellen Ihnen vorab einen kostenlosen Kostenvoranschlag für Wilhelmshaven.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Schortens · Wohnungsräumung Varel · Wohnungsräumung Zetel · Jever · Friedeburg · Wangerland · Wittmund · Nordenham · Wiesmoor · Wiefelstede · Rastede · Bremerhaven · Westerstede · Geestemünde · Lehe · Brake · Geestland · Uplengen · Wurster Nordseeküste · Bad Zwischenahn · Wohnungsräumung in Niedersachsen
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