Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Wenn ein Mieter verstorben ist und die Mietwohnung in Schortens hinterlassen hat, stehen Vermieter vor organisatorischen und rechtlichen Fragen. Neben der Klärung des Mietverhältnisses müssen oft Maßnahmen wie eine fachgerechte Reinigung oder Sanierung der Wohnung durchgeführt werden.
Nach dem Tod eines Mieters geht der Mietvertrag gemäß §§ 563 und 564 BGB auf die Erben über. Die Erben übernehmen sowohl die Rechte als auch die Pflichten des Verstorbenen, einschließlich der Mietzahlungen und der Verantwortung für die Wohnung. Zunächst muss das Nachlassgericht die Erben ermitteln, was einige Zeit in Anspruch nehmen kann. Bis zur Klärung ist es Vermietern nicht gestattet, die Wohnung eigenständig zu betreten oder zu räumen. In manchen Fällen wird die Wohnung durch die Polizei versiegelt. Für Vermieter ist es daher wichtig, die rechtlichen Vorgaben einzuhalten.
Die Kosten für Reinigung und Sanierung tragen die Erben des verstorbenen Mieters. Sollten keine Erben ermittelt werden können, übernimmt ein vom Nachlassgericht bestellter Nachlasspfleger die Verwaltung des Nachlasses. Versicherungen wie die Hausrat- oder Haftpflichtversicherung des Verstorbenen kommen in manchen Fällen für die Kosten auf. Um den genauen Aufwand zu ermitteln, bieten wir eine kostenlose Besichtigung an, bei der ein detailliertes Angebot erstellt wird.
Die Sanierung einer Wohnung nach dem Tod eines Mieters erfordert spezielle Verfahren, insbesondere bei Geruchsbelastung oder biologischer Kontamination. Zunächst erfolgt eine gründliche Besichtigung, um den Reinigungsbedarf festzustellen. Anschließend werden Reinigungs- und Desinfektionsmaßnahmen nach den Vorgaben des RKI und der VAH-Liste durchgeführt. Bei hartnäckigen Gerüchen kann eine Ozonbehandlung zum Einsatz kommen, die ab 12 €/m² kalkuliert wird. Die Kosten für eine Tatortreinigung beginnen ab 500 €, während eine Reinigungsstunde mit ca. 40 €/h und die Entsorgung von Materialien mit ca. 40 €/m³ zu Buche schlagen.
Nach einem Todesfall in der Mietwohnung können Gerüche zurückbleiben, die eine Wiedervermietung erschweren. Eine fachgerechte Geruchsneutralisation ist daher oft unvermeidlich, um die Räume wieder nutzbar zu machen. Verfahren wie die Ozonbehandlung oder der Einsatz von VAH-gelisteten Desinfektionsmitteln beseitigen Gerüche dauerhaft. Unsere Arbeitsweise nach BiostoffV gewährleistet ein sicheres Ergebnis.
Die Wiedervermietung einer Wohnung nach einem Todesfall erfordert eine strukturierte Vorgehensweise:
Für eine kostenlose Besichtigung und Beratung in Schortens erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005.
Rufen Sie unsere kostenlose Beratungshotline 0800 6003005 an — wir sind rund um die Uhr erreichbar, auch an Wochenenden und Feiertagen. Alternativ können Sie uns über das Kontaktformular erreichen. Wir koordinieren den Einsatz in Schortens und Umgebung.
Beauftragen Sie einen Fachbetrieb mit Sachkunde nach IfSG. AST Deutschland verfügt über die notwendigen Qualifikationen und Ausrüstung. Wir dokumentieren jeden Einsatz in Schortens und übergeben die Räume in einem hygienisch einwandfreien Zustand.
Für einen Kostenvoranschlag benötigen wir: Art des Vorfalls, Raumgröße (ungefähre m²), Anzahl betroffener Räume und möglichst Fotos. Rufen Sie 0800 6003005 an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Bei einem Todesfall mit polizeilicher Ermittlung muss die Wohnung in Schortens erst von der Polizei freigegeben werden. Erst danach darf die Reinigung beginnen. Wir beraten Sie dazu gerne unter 0800 6003005.
Nach der polizeilichen Freigabe und Klärung der rechtlichen Situation räumen wir die Wohnung in Schortens vollständig: Möbel, persönliche Gegenstände, Reinigung und auf Wunsch auch Renovierung. Wertgegenstände werden gesichert.
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