Wohnungsräumung (Mieter verstorben) Offenbach am Main

Wenn Nachbarn in Offenbach am Main über einen penetranten Geruch aus der Nachbarwohnung klagen, ist dies häufig das erste Anzeichen eines unentdeckten Todesfalls. Doch der Verwesungsgeruch beschränkt sich nicht auf die betroffene Wohnung: Bei längerer Liegezeit dringen die Geruchsmoleküle durch Wände, Decken, Installationsschächte und gemeinsame Lüftungssysteme in angrenzende Wohnungen vor. Für Vermieter, die mehrere Wohnungen im selben Haus besitzen, bedeutet das, dass möglicherweise auch Nachbarwohnungen behandelt werden müssen. AST Deutschland Tatortreinigung untersucht bei jedem Einsatz in Hessen systematisch, ob angrenzende Bereiche betroffen sind.

Wie gelangt der Geruch in die Nachbarwohnung?

Verwesungsgerüche bestehen aus flüchtigen organischen Verbindungen, deren Moleküle so klein sind, dass sie durch Putz, Mauerwerk und Betonfugen diffundieren können. Die häufigsten Ausbreitungswege sind:

• Installationsschächte: Wasser- und Heizungsleitungen verlaufen durch alle Etagen und sind häufig nicht luftdicht abgeschottet.
• Decken und Böden: Bei älteren Gebäuden mit Holzbalkendecken dringen Gerüche und Leichenflüssigkeiten direkt in die darunterliegende Wohnung.
• Lüftungsanlagen: Zentrale Lüftungssysteme verteilen den Geruch im gesamten Gebäude.
• Türspalte und Flur: Der Geruch dringt unter der Wohnungstür hindurch ins Treppenhaus.

Behandlung der Nachbarwohnung

Bei der kostenlosen Besichtigung in Offenbach am Main prüft AST Deutschland nicht nur die direkt betroffene Wohnung, sondern auch angrenzende Wohnungen auf Geruchsbelastung. In vielen Fällen reicht eine Ozonbehandlung der Nachbarwohnung aus. Bei schweren Fällen, in denen Leichenflüssigkeiten durch die Decke gesickert sind, muss die Nachbarwohnung ebenfalls saniert werden.

Kosten und Zuständigkeit

Die Grundreinigung der direkt betroffenen Wohnung beginnt ab 500 €, die Arbeitsstunde beträgt ca. 40 €/h, Entsorgung liegt bei ca. 40 €/m³, Ozonbehandlung ab 12 €/m². Die Behandlung der Nachbarwohnung wird separat kalkuliert. In vielen Fällen übernimmt die Gebäudeversicherung die Kosten für alle betroffenen Wohnungen, weil der Schaden durch ein und dasselbe Schadensereignis verursacht wurde. AST Deutschland erstellt eine Gesamtdokumentation, die alle betroffenen Wohneinheiten umfasst.

Rufen Sie AST Deutschland Tatortreinigung unter ☎︎ 0800 6003005 an. Wir untersuchen in Offenbach am Main nicht nur die betroffene Wohnung, sondern auch alle angrenzenden Bereiche und sorgen dafür, dass der Geruch restlos beseitigt wird.