Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Als Vermieter dürfen Sie die Wohnung nach einem Todesfall nicht eigenmächtig betreten. Der Mietvertrag geht nach § 564 BGB automatisch auf die Erben über. Sie haben das Hausrecht. Erst wenn die Erbfolge geklärt ist, können Sie handeln.
Warten ist oft das Schwerste. Trotzdem: Betreten Sie die Wohnung nicht allein. Das Nachlassgericht übernimmt die Erbenermittlung, falls keine Angehörigen bekannt sind. Meldebehörden und das zuständige Amtsgericht sind Ihre ersten Anlaufstellen. Erst nach der offiziellen Klärung der Erbschaft darf die Wohnungsauflösung beginnen. In dieser Phase beschränken sich Ihre Pflichten auf das Sichern der Wohnung, nicht auf das Räumen.
Der Mietvertrag endet nicht automatisch mit dem Tod. Erben können innerhalb eines Monats nach Kenntnis des Todesfalls das Mietverhältnis kündigen. Tun sie das nicht, laufen Mietvertrag und Zahlungspflicht weiter. Schlagen die Erben das Erbe aus, haftet der Nachlass - nicht Sie. Die Wohnungsauflösung startet erst danach.
Die Hausratversicherung des Verstorbenen deckt oft die Räumungskosten. Die Gebäudeversicherung springt ein, wenn Böden, Estrich oder Wände durch eine Kontamination beschädigt wurden. Eine saubere Kostentrennung ist entscheidend: Räumung und Sanierung werden separat abgerechnet. Entsorgung liegt bei ca. 40 €/m³, die Reinigung beginnt ab ca. 500 €. Eine Ozonbehandlung zur Geruchsneutralisation kostet ab 12 €/m². Viele Versicherungen übernehmen diese Positionen nach einer Befundaufnahme durch einen Fachbetrieb.
Ist die Erbfrage geklärt, folgt die Bestandsaufnahme. Die Befundaufnahme zeigt, wie groß die Kontamination wirklich ist - oft erst nach der Räumung sichtbar. Den Estrich entfernen wir, wenn organische Rückstände eingedrungen sind. Keimbelastung in Böden und Wänden wird mit VAH-gelisteten Desinfektionsmitteln nach BiostoffV behandelt. Die Sanierung einer Zweizimmerwohnung dauert meist zwei bis drei Arbeitstage. Die Wohnung ist danach wieder vermietbar - ohne Geruch, ohne Stigma.
Für eine kostenlose Ersteinschätzung in Bornheim erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005.
Am schnellsten geht es telefonisch: 0800 6003005 (kostenlos, 24h). Wir besprechen Ihre Situation, erstellen einen Kostenvoranschlag und organisieren den Einsatz in Bornheim. Bei Bedarf sind wir innerhalb weniger Stunden vor Ort.
Ja, alle eingesetzten Fachkräfte sind nach dem Infektionsschutzgesetz (IfSG) geschult und verfügen über die nötige Sachkunde für den Umgang mit biologischen Gefahrstoffen. Für Bornheim setzen wir ausschließlich qualifiziertes Personal ein.
Nein, vor der Polizeifreigabe darf die Wohnung nicht betreten oder verändert werden. Sobald die Freigabe vorliegt, können wir in Bornheim sofort mit der Reinigung beginnen — auch kurzfristig.
Je nach Kontamination können Teppiche, Matratzen, Polstermöbel, Vorhänge, Tapeten und Bodenbeläge betroffen sein. Wir prüfen vor Ort in Bornheim, welche Materialien entsorgt und welche professionell gereinigt werden können.
Nein, Ihre Anwesenheit ist nicht erforderlich. Nach einer Schlüsselübergabe oder Zugangsberechtigung können wir den Einsatz in Bornheim eigenständig durchführen. Sie erhalten eine Dokumentation der durchgeführten Arbeiten.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Bornheim/Ostend · Wohnungsräumung Nordend-Ost · Wohnungsräumung Frankfurt-Ost · Innenstadt III · Nordend-West · Niederrad · Niederursel · Eckenheim · Frankfurt am Main · Westend-Nord · Dornbusch · Frankfurt-Nord-Ost · Westend-Süd · Sachsenhausen-Nord · Offenbach am Main · Frankfurt-Mitte-Nord · Innenstadt II · Eschersheim · Bockenheim · Sachsenhausen-Süd · Wohnungsräumung in Hessen
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