Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Sie sind Vermieter in Müllheim und erfahren, dass Ihr Mieter verstorben ist. Ein Todesfall in der Mietwohnung bringt neben emotionalen Belastungen auch rechtliche und praktische Fragen mit sich. Gerade bei einem längeren unentdeckten Todesfall können Gerüche, biologische Rückstände oder Schäden an Böden und Wänden auftreten. Je nach Todesumständen reicht manchmal eine gründliche Desinfektion, in anderen Fällen ist eine umfangreiche Sanierung notwendig.
Wenn ein Mieter verstorben ist, gehen gemäß § 563 BGB die Rechte und Pflichten aus dem Mietvertrag auf die Erben über. Als Vermieter dürfen Sie die Wohnung nicht eigenmächtig betreten oder den Mietvertrag eigenständig kündigen. Das Nachlassgericht übernimmt die Suche nach Erben oder bestellt einen Nachlasspfleger, was mehrere Wochen oder Monate dauern kann. Vermieter sollten in dieser Phase keine eigenständigen Maßnahmen ergreifen, um rechtliche Konflikte zu vermeiden.
Die Kosten für eine Reinigung oder Sanierung nach einem Todesfall in der Mietwohnung fallen dem Nachlass oder den Erben zu. Oft decken jedoch Hausrat- oder Haftpflichtversicherungen des Verstorbenen einen Teil der Ausgaben ab. Wir unterstützen Sie dabei, entsprechende Ansprüche geltend zu machen, und klären, welche Versicherung greift.
Eine kostenlose Besichtigung gibt Ihnen Klarheit über den Umfang der Arbeiten — von der Geruchsneutralisation mit Ozonbehandlung (12 €/m²) bis zur Entsorgung von kontaminierten Materialien (40 €/m³). Sie erhalten ein transparentes Angebot, das alle Posten detailliert auflistet.
Die Wohnungsräumung darf erst nach Klärung der Erbschaftsverhältnisse beginnen. Nach Freigabe durch Behörden oder Erben starten wir mit der Reinigung und gegebenenfalls der Sanierung. Unser Ablauf ist klar strukturiert: Besichtigung, Angebotserstellung, Durchführung der Arbeiten und abschließende Freigabe der Räume.
Ob es um die Entfernung von Gerüchen, die Desinfektion nach TRBA 250 oder den Austausch von Bodenbelägen geht — wir passen unsere Leistungen an den Zustand der Wohnung an. Besonders bei länger unentdeckten Todesfällen setzen wir Ozonbehandlungen ein, um die Räume wieder nutzbar zu machen.
Für eine kostenlose Besichtigung und Beratung zur Sanierung nach einem Todesfall in der Mietwohnung erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005. Wir unterstützen Sie diskret bei allen Schritten — von der Reinigung bis zur Wiedervermietung.
Kontaktieren Sie AST Deutschland unter 0800 6003005 — kostenfrei und rund um die Uhr. Nach Ihrem Anruf erhalten Sie zeitnah einen Kostenvoranschlag für die Wohnungsräumung nach Todesfall in Müllheim. Alternativ: Kontaktformular.
Die Kosten hängen vom Umfang der Reinigung, der Raumgröße und dem Kontaminationsgrad ab. Bei einem Todesfall übernimmt häufig die Hausratversicherung oder die Wohngebäudeversicherung die Kosten. Wir erstellen Ihnen vorab einen kostenlosen Kostenvoranschlag für Müllheim.
Ja, unter bestimmten Voraussetzungen. Nach Kündigung des Mietverhältnisses an die Erben und Ablauf der Kündigungsfrist kann der Vermieter die Wohnung in Müllheim räumen lassen. Wir koordinieren den Prozess.
Schildern Sie möglichst genau, was passiert ist: Art des Vorfalls, Raumgröße, betroffene Flächen und — falls bekannt — den Zeitraum seit dem Ereignis. Fotos über unser Kontaktformular erleichtern die Einschätzung für Müllheim erheblich.
Unsere Mitarbeiter verfügen über Sachkunde nach dem Infektionsschutzgesetz (IfSG) und werden regelmäßig geschult. Sie arbeiten mit professioneller Schutzausrüstung und nach den Richtlinien des Robert Koch-Instituts.
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