Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Als Vermieter dürfen Sie die Wohnung nach einem Todesfall NICHT eigenmächtig betreten. Das gilt auch dann, wenn Sie wissen, dass Ihr Mieter verstorben ist und die Wohnung leer steht. Der Mietvertrag endet beim Tod des Mieters nicht automatisch - nach §§ 563 und 564 BGB geht er auf die Erben über, die ein Sonderkündigungsrecht haben. Bis zur Klärung der Erbschaft bleibt die Wohnung rechtlich geschützt.
Der Mietvertrag endet nicht sofort mit dem Tod des Mieters. Erben treten kraft Gesetzes in das Mietverhältnis ein. Falls keine Erben ermittelt werden können oder alle ausschlagen, übernimmt das Nachlassgericht die Verwaltung. Als Vermieter sollten Sie das zuständige Amtsgericht kontaktieren und den Todesfall melden. Ein eigenmächtiges Betreten der Wohnung kann Schadensersatzansprüche auslösen - selbst wenn Sie nur nach dem Rechten sehen wollten. Warten Sie auf die formelle Freigabe.
Gerade in einer Gemeinde wie Möckern mit vielen älteren Wohngebäuden kommt es vor, dass Mieter über längere Zeit unbemerkt versterben. Das erschwert die Situation für Vermieter erheblich.
Häufig übernimmt die Gebäude- oder Hausratversicherung einen Teil der Kosten. Das hängt vom Einzelfall und der jeweiligen Police ab. Die Erben haften mit dem Nachlass für offene Mietforderungen und Schäden an der Wohnung - sofern sie die Erbschaft nicht ausschlagen. Liegt kein verwertbarer Nachlass vor, bleiben die Kosten beim Vermieter. Tatortreinigung beginnt ab 500 €, Entsorgung wird mit ca. 40 € pro Kubikmeter kalkuliert, eine Reinigungsstunde kostet ca. 40 €. Wir erstellen Ihnen einen vollständigen Abschlussbericht, den Sie bei Ihrer Versicherung einreichen können.
Biosicherheit ist kein optionaler Zusatz. Bei Todesfällen, die erst spät entdeckt werden, sind biologische Kontaminationen durch Verwesungsrückstände nach der Biostoffverordnung (BiostoffV) als Gefährdung einzustufen. Unsere Mitarbeiter arbeiten mit vollständiger Schutzausrüstung nach BiostoffV. Oberflächen werden mit VAH-gelisteten Mitteln desinfiziert, deren Wirksamkeit gegen Bakterien, Viren und Pilze nachgewiesen ist. Kontaminierte Materialien - Teppiche, Matratzen, Polstermöbel - werden fachgerecht entsorgt.
Geruchsneutralisierung ist dabei oft der aufwendigste Schritt. Verwesungsgerüche setzen sich in Wände, Böden und Hohlräume. Eine Ozonbehandlung ab 12 €/m² zersetzt geruchsbildende Moleküle und macht die Wohnung dauerhaft geruchsneutral.
Erst nach Freigabe durch Erben oder Nachlassgericht darf die Wohnungsauflösung beginnen. Dann folgt der Ablauf: kostenlose Besichtigung → Angebot → Reinigung und Desinfektion → Geruchsneutralisierung → Freigabe. Auf Wunsch übernehmen wir auch Malerarbeiten und den Austausch von Bodenbelägen, damit die Wohnung bezugsfertig zurückgegeben werden kann.
Wir klären die Kostenübernahme mit Ihrer Versicherung: ☎︎ 0800 6003005.
Kontaktieren Sie AST Deutschland unter 0800 6003005 — kostenfrei und rund um die Uhr. Nach Ihrem Anruf erhalten Sie zeitnah einen Kostenvoranschlag für die Wohnungsräumung nach Todesfall in Möckern. Alternativ: Kontaktformular.
Die Kosten hängen vom Umfang der Reinigung, der Raumgröße und dem Kontaminationsgrad ab. Bei einem Todesfall übernimmt häufig die Hausratversicherung oder die Wohngebäudeversicherung die Kosten. Wir erstellen Ihnen vorab einen kostenlosen Kostenvoranschlag für Möckern.
Der Eigentümer oder die Hausverwaltung, Angehörige des Verstorbenen oder der Mieter können die Wohnungsräumung nach Todesfall beauftragen. In Möckern koordinieren wir bei Bedarf mit Vermieter, Hausverwaltung oder Nachlassgericht.
Schildern Sie möglichst genau, was passiert ist: Art des Vorfalls, Raumgröße, betroffene Flächen und — falls bekannt — den Zeitraum seit dem Ereignis. Fotos über unser Kontaktformular erleichtern die Einschätzung für Möckern erheblich.
Unsere Mitarbeiter verfügen über Sachkunde nach dem Infektionsschutzgesetz (IfSG) und werden regelmäßig geschult. Sie arbeiten mit professioneller Schutzausrüstung und nach den Richtlinien des Robert Koch-Instituts.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Gommern · Wohnungsräumung Burg · Wohnungsräumung Schönebeck · Zerbst/Anhalt · Neue Neustadt · Magdeburg · Wolmirstedt · Calbe · Hohe Börde · Genthin · Tangerhütte · Dessau-Roßlau · Staßfurt · Bernburg · Köthen · Tangermünde · Stendal · Südliches Anhalt · Aschersleben · Wolfen · Wohnungsräumung in Sachsen-Anhalt
AST Deutschland Tatortreinigung
