Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Der Tod eines Mieters konfrontiert Vermieter mit komplexen rechtlichen Fragen. Nach § 563 BGB geht der Mietvertrag automatisch auf die Erben über. Problematisch wird es, wenn diese unbekannt sind oder die Erbschaft ausschlagen. Bis zur Klärung der Rechtsnachfolge dürfen Sie als Vermieter die Wohnung nicht betreten.
Polizei oder Staatsanwaltschaft versiegeln die Wohnung nach einem Todesfall häufig. Diese Versiegelung dürfen Sie nicht brechen. Erst nach der Freigabe durch das Nachlassgericht oder die ermittelten Erben ist der Zutritt gestattet. Eigenmächtiges Betreten kann strafrechtliche Konsequenzen haben und Schadensersatzansprüche auslösen.
Das Nachlassgericht bestellt bei unbekannten Erben einen Nachlasspfleger. Dieser verwaltet die Wohnung und entscheidet über notwendige Maßnahmen. Der Prozess dauert oft mehrere Wochen oder Monate.
Die Kostentragung hängt von mehreren Faktoren ab. Erben haften für Schäden in der Wohnung, können aber die Erbschaft ausschlagen. Hausrat- oder Haftpflichtversicherungen des Verstorbenen übernehmen manchmal die Sanierungskosten. Prüfen Sie diese Möglichkeiten vor Beginn der Arbeiten.
Ohne zahlungsfähige Erben bleiben Vermieter bei einer Sanierung nach Todesfall oft auf den Kosten sitzen. Eine kostenlose Besichtigung durch AST Deutschland klärt den Sanierungsaufwand und mögliche Kostenträger. Termin vereinbaren: ☎︎ 0800 6003005.
Warten Sie die Freigabe durch das Nachlassgericht ab. Dokumentieren Sie den Zustand der Wohnung mit Fotos vor Beginn der Räumung. Beauftragen Sie eine Entrümpelung nur nach schriftlicher Genehmigung der Erben oder des Nachlasspflegers.
Die Tatortreinigung entfernt Gerüche und Verunreinigungen nach einem Todesfall gründlich. VAH-gelistete Desinfektionsmittel und Ozonbehandlung neutralisieren biologische Rückstände vollständig. Die Kosten beginnen ab 500 € je nach Aufwand.
Nach der Grundreinigung folgt die Geruchsneutralisation. Ozonbehandlung kostet ab 12 € pro Quadratmeter und eliminiert hartnäckige Gerüche. Malarbeiten und Bodenrenovierung stellen den ursprünglichen Zustand wieder her.
Potentielle Mieter fragen oft nach der Vorgeschichte der Wohnung. Eine gründliche Sanierung macht Spuren des Todesfalls unsichtbar und beseitigt alle Gerüche. Die Versicherung übernimmt häufig diese Kosten, wenn Sie die richtigen Anträge stellen.
AST Deutschland Tatortreinigung unterstützt Vermieter in Schönebeck und Sachsen-Anhalt bei allen Schritten - von der Kostenschätzung bis zur Übergabe der sanierten Wohnung. Für eine unverbindliche Beratung: ☎︎ 0800 6003005.
Rufen Sie unsere kostenlose Beratungshotline 0800 6003005 an — wir sind rund um die Uhr erreichbar, auch an Wochenenden und Feiertagen. Alternativ können Sie uns über das Kontaktformular erreichen. Wir koordinieren den Einsatz in Schönebeck und Umgebung.
Nach der polizeilichen Freigabe und Klärung der rechtlichen Situation räumen wir die Wohnung in Schönebeck vollständig: Möbel, persönliche Gegenstände, Reinigung und auf Wunsch auch Renovierung. Wertgegenstände werden gesichert.
Ja. Nach der Wohnungsräumung nach Todesfall in Schönebeck übergeben wir die Wohnung in einem hygienisch einwandfreien Zustand. Alle Kontaminationen werden beseitigt, sodass Sie bedenkenlos einziehen können.
Bei einem Todesfall mit polizeilicher Ermittlung muss die Wohnung in Schönebeck erst von der Polizei freigegeben werden. Erst danach darf die Reinigung beginnen. Wir beraten Sie dazu gerne unter 0800 6003005.
Ja, wir erstellen grundsätzlich einen kostenfreien Kostenvoranschlag, bevor wir mit der Arbeit beginnen. So wissen Sie vorher, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen. Rufen Sie uns unter 0800 6003005 an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Gommern · Wohnungsräumung Calbe · Wohnungsräumung Magdeburg · Neue Neustadt · Möckern · Wanzleben-Börde · Staßfurt · Hohe Börde · Zerbst/Anhalt · Bernburg · Wolmirstedt · Burg · Köthen · Aschersleben · Haldensleben · Hettstedt · Südliches Anhalt · Tangerhütte · Genthin · Salzatal · Wohnungsräumung in Sachsen-Anhalt
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