Wohnungsräumung (Mieter verstorben) Leverkusen

Bei einem Todesfall in einer möblierten Mietwohnung in Leverkusen stehen Vermieter vor einer besonderen Aufgabe: Das gesamte Mobiliar gehört dem Vermieter und kann durch Leichenflüssigkeiten, Gerüche und biologische Zersetzungsprozesse kontaminiert sein. Während bei unmöblierten Wohnungen meist nur der Bodenbelag, die Wände und die Sanitäranlagen betroffen sind, erstreckt sich die Kontamination bei möblierten Wohnungen häufig auf Matratzen, Polstermöbel, Teppiche, Vorhänge und andere textile Einrichtungsgegenstände. AST Deutschland Tatortreinigung ist auf die Reinigung und Sanierung möblierter Wohnungen nach Todesfällen in Nordrhein-Westfalen spezialisiert und verfügt über die Erfahrung, den Zustand jedes einzelnen Einrichtungsstücks fachgerecht zu beurteilen.

Welche Möbel lassen sich retten, welche müssen entsorgt werden?

Die Antwort auf diese Frage hängt entscheidend von der Zeitdauer zwischen dem Todeszeitpunkt und der Entdeckung ab. Bei einem schnell entdeckten Todesfall innerhalb weniger Stunden können viele Möbelstücke professionell gereinigt und desinfiziert werden. Bei länger unentdeckten Todesfällen dringen Leichenflüssigkeiten tief in Polster, Matratzen und Holzrahmen ein und machen eine restlose Dekontamination unmöglich. Hartmöbel wie Schränke, Tische und Regale können in der Regel gereinigt werden, sofern sie nicht direkt mit Leichenflüssigkeiten in Kontakt gekommen sind.

Die kostenlose Besichtigung in Leverkusen ist bei möblierten Wohnungen besonders wichtig, weil der Umfang der Kontamination ohne Inaugenschein nur schwer einzuschätzen ist. AST Deutschland dokumentiert den Zustand jedes einzelnen Möbelstücks mit Fotos und einer schriftlichen Bewertung, damit Sie als Vermieter eine fundierte Entscheidung über Reinigung oder Ersatz treffen können.

Versicherung und Kostenerstattung

Die Gebäudeversicherung übernimmt die Kosten für die Reinigung und Sanierung der Immobilie selbst, also Böden, Wände und fest verbaute Elemente. Für das Mobiliar kann eine spezielle Inventarversicherung oder die Hausratversicherung des Vermieters zuständig sein. AST Deutschland erstellt getrennte Rechnungen für Gebäudesanierung und Mobiliaraufbereitung, damit die Zuordnung zu den verschiedenen Versicherungen problemlos möglich ist.

Kosten und Ablauf

Die Grundreinigung beginnt ab 500 €, die Arbeitsstunde beträgt ca. 40 €/h. Entsorgung von nicht mehr rettbaren Möbeln und Textilien wird mit ca. 40 €/m³ berechnet, eine abschließende Ozonbehandlung zur Geruchsbeseitigung ab 12 €/m². Der Gesamtpreis hängt davon ab, wie viele Einrichtungsgegenstände gereinigt beziehungsweise entsorgt werden müssen. Gerade bei möblierten Wohnungen kann die Entsorgungsmenge erheblich sein. AST Deutschland erstellt einen detaillierten Kostenvoranschlag nach der Besichtigung.

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