Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Die Versicherung des verstorbenen Mieters kann die Reinigungskosten übernehmen. Prüfen Sie die Hausratpolice. Viele Vermieter in Lehe wissen nicht, dass dieser Weg oft schneller zum Ziel führt als monatelange Diskussionen mit unbekannten Erben.
Der Mietvertrag endet nicht automatisch mit dem Tod des Mieters - das ist der entscheidende Punkt. Nach §§ 563-564 BGB geht das Mietverhältnis auf Erben oder eintrittsberechtigte Haushaltsangehörige über. Erst wenn die Erben kündigen oder das Erbe ausschlagen, erlischt der Vertrag. Bis dahin läuft die Mietzahlung weiter - aus dem Nachlass.
Wohnung eigenmächtig betreten? Verboten. Schloss austauschen? Ebenfalls. Auch wenn die Wohnung seit Wochen leer steht und Gerüche ins Treppenhaus ziehen - ohne Zustimmung der Erben oder richterliche Genehmigung darf kein Vermieter die Räume betreten. Verstoß dagegen kann als Hausfriedensbruch gewertet werden.
Wer sind die Erben überhaupt? Wenn das unklar ist, hilft das Nachlassgericht bei der Erbenermittlung. In Lehe ist das Amtsgericht Bremerhaven zuständig. Dort können Sie einen Erbschein beantragen oder die Ermittlung anregen.
Grundsätzlich sind die Erben verantwortlich. In der Praxis sieht das anders aus: Erben schlagen das Erbe aus, sind nicht auffindbar oder wohnen weit entfernt. Innerhalb von wenigen Wochen kann eine ungesicherte Wohnung erheblichen Schaden nehmen - durch Kontamination, Schimmel oder Schädlingsbefall. Dann trägt der Vermieter das wirtschaftliche Risiko.
Nach einer Befundaufnahme zeigt sich oft erst das volle Ausmaß der Keimbelastung. Böden, Estrich und Wände können biologisch kontaminiert sein - besonders bei langer Liegezeit. AST Deutschland arbeitet nach VAH-gelisteten Desinfektionsmitteln, RKI-Richtlinien. Innerhalb von ein bis drei Tagen ist eine durchschnittliche Wohnung in 27576 Lehe saniert und für die Neuvermietung freigegeben. Das Stigma einer solchen Wohnung lässt sich durch vollständige Sanierung und dokumentierte Freigabemessung gegenüber künftigen Mietern entkräften - ein nicht zu unterschätzender Faktor in einem Stadtteil mit rund 39.000 Einwohnern und entsprechendem Wettbewerb auf dem Mietmarkt.
Nach Abschluss erhalten Sie ein Abnahmeprotokoll mit Freigabemessung. Für eine kostenlose Ersteinschätzung erreichen Sie AST Deutschland unter ☎︎ 0800 6003005.
Am schnellsten geht es telefonisch: 0800 6003005 (kostenlos, 24h). Wir besprechen Ihre Situation, erstellen einen Kostenvoranschlag und organisieren den Einsatz in Lehe. Bei Bedarf sind wir innerhalb weniger Stunden vor Ort.
Ja, alle eingesetzten Fachkräfte sind nach dem Infektionsschutzgesetz (IfSG) geschult und verfügen über die nötige Sachkunde für den Umgang mit biologischen Gefahrstoffen. Für Lehe setzen wir ausschließlich qualifiziertes Personal ein.
Nein, vor der Polizeifreigabe darf die Wohnung nicht betreten oder verändert werden. Sobald die Freigabe vorliegt, können wir in Lehe sofort mit der Reinigung beginnen — auch kurzfristig.
Je nach Kontamination können Teppiche, Matratzen, Polstermöbel, Vorhänge, Tapeten und Bodenbeläge betroffen sein. Wir prüfen vor Ort in Lehe, welche Materialien entsorgt und welche professionell gereinigt werden können.
Nein, Ihre Anwesenheit ist nicht erforderlich. Nach einer Schlüsselübergabe oder Zugangsberechtigung können wir den Einsatz in Lehe eigenständig durchführen. Sie erhalten eine Dokumentation der durchgeführten Arbeiten.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Bremerhaven · Wohnungsräumung Leherheide · Wohnungsräumung Geestemünde · Geestland · Schiffdorf · Loxstedt · Nordenham · Wurster Nordseeküste · Beverstedt · Hagen im Bremischen · Brake · Wilhelmshaven · Cuxhaven · Döse · Varel · Schwanewede · Osterholz-Scharmbeck · Vegesack · Rastede · Ritterhude · Wohnungsräumung in Bremen
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