Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
0800 6003005 — kostenlos, 24/7
Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Als Vermieter stehen Sie beim Tod eines Mieters zunächst vor einer rechtlichen Situation, die klare Schritte erfordert. Nach §§ 563-564 BGB geht das Mietverhältnis im Normalfall auf die Erben über - der Mietvertrag endet nicht automatisch mit dem Tod. Das bedeutet: Sie dürfen die Wohnung nicht eigenmächtig betreten, auch wenn seit Tagen niemand mehr erreichbar ist. Erst das Nachlassgericht klärt, wer erbberechtigt ist und damit als Vertragspartner gilt.
Falls keine Erben ermittelt werden können oder alle Erbschaften ausschlagen, übernimmt der Nachlasspfleger die Verwaltung. Erst nach dieser Klärung darf die Wohnungsauflösung beginnen. Wer als Vermieter zu früh handelt, riskiert Schadensersatzansprüche. Bei einem Todesfall in der Mietwohnung gilt daher: abwarten, bis die Erbschaftslage verlässlich dokumentiert ist.
Liegt der Todesfall bereits länger zurück, ist die Belastung in der Wohnung ein ernstes hygienisches Problem. Verwesungsprodukte setzen sich in Wänden, Böden und Möbeln fest. Biogene Amine durchdringen poröse Baustoffe und lassen sich mit handelsüblichen Mitteln nicht entfernen. Die Biostoffverordnung (BiostoffV) schreiben vor: Reinigungsarbeiten an stark kontaminierten Flächen dürfen nur mit persönlicher Schutzausrüstung und entsprechender Fachkenntnis durchgeführt werden.
Zeitnah nach der Freigabe durch Erben oder Nachlasspfleger beginnt die eigentliche Bausubstanzsanierung. Kontaminierte Materialien wie Bodenbeläge oder Wandverkleidungen werden fachgerecht entsorgt - kalkuliert mit ca. 40 € pro Kubikmeter. Die Reinigung selbst beginnt ab 500 €, je nach Ausmaß des Befunds. Eine Ozonbehandlung zur Geruchsneutralisation kostet ab 12 € pro Quadratmeter und ist bei Geruchsbelastung nach einem Todesfall häufig der entscheidende Schritt für eine erfolgreiche Wiedervermietung.
Eine Wohnung, die keinerlei sichtbare oder riechbare Spuren aufweist und deren Sanierung per Messprotokoll belegt ist, lässt sich in Geestemünde verlässlich neu vermieten. Die Situation erfordert klare Abläufe - genau dafür sind wir da.
Die Sanierung übernehmen wir. Erreichbar unter ☎︎ 0800 6003005.
Kontaktieren Sie AST Deutschland unter 0800 6003005 — kostenfrei und rund um die Uhr. Nach Ihrem Anruf erhalten Sie zeitnah einen Kostenvoranschlag für die Wohnungsräumung nach Todesfall in Geestemünde. Alternativ: Kontaktformular.
Ja, der Vermieter oder die Hausverwaltung kann die Wohnungsräumung in Geestemünde beauftragen. Voraussetzung ist, dass das Mietverhältnis beendet ist (Kündigung an die Erben) oder eine Vollmacht vorliegt. Wir beraten Sie dazu unter 0800 6003005.
Die Sachkunde nach IfSG ist eine spezielle Qualifikation für den Umgang mit infektiösen Materialien und biologischen Gefahrstoffen. Sie umfasst Hygienemaßnahmen, Desinfektionsverfahren und die fachgerechte Entsorgung kontaminierter Materialien.
Schildern Sie möglichst genau, was passiert ist: Art des Vorfalls, Raumgröße, betroffene Flächen und — falls bekannt — den Zeitraum seit dem Ereignis. Fotos über unser Kontaktformular erleichtern die Einschätzung für Geestemünde erheblich.
Die Kosten hängen vom Umfang der Reinigung, der Raumgröße und dem Kontaminationsgrad ab. Bei einem Todesfall übernimmt häufig die Hausratversicherung oder die Wohngebäudeversicherung die Kosten. Wir erstellen Ihnen vorab einen kostenlosen Kostenvoranschlag für Geestemünde.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Bremerhaven · Wohnungsräumung Lehe · Wohnungsräumung Schiffdorf · Leherheide · Loxstedt · Geestland · Nordenham · Wurster Nordseeküste · Beverstedt · Hagen im Bremischen · Brake · Wilhelmshaven · Varel · Schwanewede · Osterholz-Scharmbeck · Cuxhaven · Döse · Vegesack · Ritterhude · Rastede · Wohnungsräumung in Bremen
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