Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Der Mietvertrag endet nicht mit dem Tod des Mieters. Er geht auf die Erben über. Das regeln §§ 563-564 BGB. Für Vermieter in Hohe Börde bedeutet das: Die Wohnung bleibt rechtlich gebunden, bis die Erbschaft geklärt ist. Eigenmächtiges Betreten ist unzulässig, selbst wenn der Mieter bereits seit Tagen oder Wochen tot aufgefunden wurde.
Sind keine Erben bekannt, bestellt das zuständige Nachlassgericht einen Nachlasspfleger. Dieser tritt in alle laufenden Verträge ein, einschließlich des Mietvertrags, und ist als handlungsfähiger Ansprechpartner für den Vermieter anerkannt. Falls die Erben das Erbe ausschlagen, geht die Haftung auf den Nachlass über - nicht auf den Vermieter. Professionelle Frist zur Ausschlagung beträgt sechs Wochen ab Kenntnis des Erbfalls.
Wer räumt die Wohnung nach dem Tod des Mieters? Die Erben oder der Nachlasspfleger. Der Vermieter trägt diese Kosten nicht automatisch. Wichtig: Erst nach formaler Freigabe darf mit der Wohnungsauflösung begonnen werden.
Wurde der Mieter erst nach längerer Zeit gefunden, ist die Wohnung kontaminiert. Verwesungsrückstände gelten nach BiostoffV als Gefahrstoff. Die Reinigung erfordert Schutzausrüstung nach BiostoffV, VAH-gelistete Desinfektionsmittel mit nachgewiesenem Wirkspektrum sowie ein lückenloses Einsatzprotokoll. Ohne diese Dokumentation ist eine Freigabe durch das Gesundheitsamt nicht möglich.
Seit dem 1. Januar 2010 gehören Ortschaften wie Irxleben und Hohenwarsleben zur Gemeinde Hohe Börde, die sich über 172 km² im Landkreis Börde erstreckt. Das Einzugsgebiet von AST Deutschland deckt das gesamte Gemeindegebiet ab, einschließlich der über die B 1 gut erreichbaren Ortsteile. Nach der Entkeimung und Geruchsneutralisation - bewährt hat sich hier die Ozonbehandlung ab 12 €/m² - ist die Wohnung wieder vermietbar. Reinigungsarbeiten werden mit ca. 40 €/h kalkuliert, Entsorgung mit ca. 40 €/m³, der Gesamtauftrag beginnt bei 500 €.
Die Frage, wer bei einem Mieter-Tod in der Wohnung haftet, lässt sich nicht pauschal beantworten. Gebäudeversicherungen übernehmen häufig Sanierungskosten, wenn ein Sachschaden am Gebäude nachweisbar ist. Der Kostenvoranschlag von AST Deutschland ist so aufgebaut, dass er den Anforderungen von Nachlasspflegschaft und Versicherung entspricht.
Am Ende steht eine Wohnung, die wieder bewohnbar ist. Kostenlose Besichtigung: ☎︎ 0800 6003005.
Unter 0800 6003005 erreichen Sie unsere Disponenten — kostenlos, 24 Stunden am Tag. Schildern Sie den Umfang der Wohnungsräumung nach Todesfall in Hohe Börde und wir erstellen ein unverbindliches Angebot. Alternativ über unser Online-Formular.
Ja, die Entsorgung kontaminierter Materialien ist in unserem Kostenvoranschlag für Hohe Börde enthalten. Es entstehen keine versteckten Zusatzkosten.
Unsere Mitarbeiter verfügen über Sachkunde nach dem Infektionsschutzgesetz (IfSG) und werden regelmäßig geschult. Sie arbeiten mit professioneller Schutzausrüstung und nach den Richtlinien des Robert Koch-Instituts.
Für einen Kostenvoranschlag benötigen wir: Art des Vorfalls, Raumgröße (ungefähre m²), Anzahl betroffener Räume und möglichst Fotos. Rufen Sie 0800 6003005 an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Ja, bei Todesfällen übernimmt häufig die Hausratversicherung des Verstorbenen oder die Gebäudeversicherung des Eigentümers die Kosten. Wir unterstützen Sie bei der Abwicklung und rechnen auf Wunsch direkt mit der Versicherung ab.
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