Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Die Hausverwaltung koordiniert. Der Fachbetrieb saniert. Der Vermieter dokumentiert. Wenn ein Mieter verstorben ist, läuft in einer Mietwohnung in Harvestehude - einem Stadtteil mit knapp 18.000 Einwohnern und dichtem Altbaubestand - von diesem Moment an eine Uhr, die über Schäden und Kosten entscheidet. Wer die ersten Schritte kennt, vermeidet teure Fehler.
Sobald die Polizei die Wohnung freigegeben hat, darf der Vermieter sie betreten. Vorher nicht. Eigenmächtiges Betreten einer versiegelten Wohnung ist strafbar - egal wie dringend die Situation erscheint. Warten Sie auf die schriftliche oder mündliche Freigabe durch die Ermittlungsbehörden, und dokumentieren Sie diesen Zeitpunkt.
Parallel läuft die Erbschaftsfrage. Nach §§ 563-564 BGB geht der Mietvertrag automatisch auf die Erben über. Die Erben sind zunächst Ihre Ansprechpartner für Kündigung, Schlüsselrückgabe und Räumung. Sind keine Erben bekannt oder haben alle ausgeschlagen, bestellt das Nachlassgericht einen Nachlasspfleger. Dieser übernimmt dann die Abwicklung - ein Prozess, der Wochen dauern kann.
Was tun als Vermieter, wenn der Mieter verstorben ist? Zunächst: nichts verändern. Fotografieren Sie den Zustand der Wohnung vollständig, bevor irgendjemand etwas anfasst. Diese Dokumentation brauchen Sie später für die Versicherung und für eine mögliche Auseinandersetzung mit den Erben über Schadensersatz.
Bei Geruchsbelastung nach einem Todesfall in der Wohnung ist Schnelligkeit entscheidend. Verwesungsgerüche ziehen in Putz, Estrich und Holzböden ein. Peressigsäure ist ein bewährtes Mittel zur Flächendesinfektion in solchen Fällen - es wirkt breitbandig gegen Bakterien und Pilze, ohne Rückstände zu hinterlassen, die für Folgehandwerker ein Risiko darstellen. Die Bodenaufbereitung umfasst je nach Befund Reinigung, Desinfektion oder den vollständigen Austausch des Bodenaufbaus. Das entscheidet sich bei der Besichtigung vor Ort.
Wir erstellen nach der kostenlosen Besichtigung ein Reinigungsprotokoll, das alle durchgeführten Maßnahmen, eingesetzten VAH-gelisteten Desinfektionsmittel und Entsorgungswege dokumentiert. Dieses Protokoll ist Voraussetzung für die Kostenübernahme durch die Gebäudeversicherung. Viele Policen - besonders neuere - enthalten Klauseln, die Kontaminationsschäden nach einem Todesfall abdecken. Prüfen Sie das konkret, nicht pauschal.
Die Kosten: Tatortreinigung ab ca. 500 €, Reinigungsstunden ab ca. 40 €/h, Entsorgung ab ca. 40 €/m³, Ozonbehandlung zur Geruchsneutralisation ab ca. 12 €/m². Ozon - ein Gas, das in die Raumluft eingebracht wird - neutralisiert Geruchsmoleküle chemisch. Kein Überdecken, kein Parfümieren. Das ist der Unterschied zu einer normalen Grundreinigung.
In Harvestehude bedeutet das oft: Altbauwohnung, Holzdielenböden, Stuckdecken. Materialien, die Gerüche speichern und bei falscher Behandlung dauerhaft beschädigt werden. Fachgerecht arbeiten heißt hier: Material kennen, Mittel anpassen, Schaden begrenzen. Eine Wiedervermietung nach Todesfall ist realistisch - wenn die Sanierung sauber dokumentiert und vollständig abgeschlossen ist.
Für Besichtigung und unverbindliches Angebot: ☎︎ 0800 6003005.
Am schnellsten geht es telefonisch: 0800 6003005 (kostenlos, 24h). Wir besprechen Ihre Situation, erstellen einen Kostenvoranschlag und organisieren den Einsatz in Harvestehude. Bei Bedarf sind wir innerhalb weniger Stunden vor Ort.
Ja, alle eingesetzten Fachkräfte sind nach dem Infektionsschutzgesetz (IfSG) geschult und verfügen über die nötige Sachkunde für den Umgang mit biologischen Gefahrstoffen. Für Harvestehude setzen wir ausschließlich qualifiziertes Personal ein.
In vielen Fällen zahlt die Versicherung — je nach Situation die Hausrat-, Gebäude- oder Haftpflichtversicherung. Wir rechnen auf Wunsch direkt mit der Versicherung ab. Für Harvestehude erhalten Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag unter 0800 6003005.
Je nach Kontamination können Teppiche, Matratzen, Polstermöbel, Vorhänge, Tapeten und Bodenbeläge betroffen sein. Wir prüfen vor Ort in Harvestehude, welche Materialien entsorgt und welche professionell gereinigt werden können.
Nein, Ihre Anwesenheit ist nicht erforderlich. Nach einer Schlüsselübergabe oder Zugangsberechtigung können wir den Einsatz in Harvestehude eigenständig durchführen. Sie erhalten eine Dokumentation der durchgeführten Arbeiten.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Hoheluft-Ost · Rotherbaum · Hoheluft-West · Eppendorf · Wohnungsräumung Winterhude · Wohnungsräumung St. Pauli · St. Georg · Hamburg · Neustadt · Barmbek-Süd · Altona-Nord · Alsterdorf · Eilbek · Stellingen · Altona-Altstadt · Barmbek-Nord · Eimsbüttel · Hamburg-Nord · Niendorf · Dulsberg · Wohnungsräumung in Hamburg
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