Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Ist ein Mieter in Hadamar verstorben, stehen Vermieter vor rechtlichen und organisatorischen Aufgaben. Der Mietvertrag endet nicht automatisch mit dem Tod. Nach § 563 und § 564 BGB treten die Erben in das Mietverhältnis ein und werden zu den neuen Vertragspartnern. Das bedeutet für Sie als Vermieter: Sie dürfen die Wohnung nicht eigenmächtig betreten, räumen oder sanieren, selbst wenn sie polizeilich versiegelt wurde. Ihre erste Pflicht ist es, den Kontakt zu den Erben oder dem zuständigen Nachlassgericht herzustellen, um das weitere Vorgehen abzustimmen.
Die Erben haften für alle Verbindlichkeiten aus dem Mietverhältnis. Dazu gehören ausstehende Mieten und die Kosten für eine notwendige Reinigung oder Sanierung der Wohnung. Wurde der Leichnam erst nach längerer Zeit gefunden, können erhebliche Schäden durch Verwesungsflüssigkeiten und Geruch entstanden sein. Die Kosten für eine Tatortreinigung sind Nachlassverbindlichkeiten. Oft deckt die Hausrat- oder Haftpflichtversicherung des Verstorbenen solche Schäden ab, was die finanzielle Belastung für die Erben reduziert. Können keine Erben ermittelt werden oder schlagen alle das Erbe aus, bestellt das Nachlassgericht einen Nachlasspfleger, der als Ansprechpartner für Sie fungiert.
Sobald die rechtliche Situation geklärt ist und die Wohnung freigegeben wurde, beginnt die eigentliche Arbeit. AST Deutschland bietet für Vermieter in Hadamar eine kostenlose Besichtigung an, um den Sanierungsbedarf genau zu ermitteln. Wir beurteilen den Zustand der Wohnung, messen die Kontamination und dokumentieren alle Schäden. Auf dieser Basis erhalten Sie ein detailliertes Angebot. Der Prozess umfasst die Entfernung aller biologischen Materialien, die Desinfektion nach den Richtlinien des Robert Koch-Instituts (RKI) mit VAH-gelisteten Mitteln und die fachgerechte Entsorgung kontaminierter Gegenstände. Unsere Mitarbeiter arbeiten dabei streng nach Biostoffverordnung (BioStoffV) mit persönlicher Schutzausrüstung der Kategorie III.
Die Kosten für eine grundlegende Tatortreinigung beginnen ab 500 €. Hartnäckiger Verwesungsgeruch wird durch eine Ozonbehandlung neutralisiert, die mit ab 12 €/m² berechnet wird. Arbeitsstunden fallen mit ca. 40 €/h an, die Entsorgung von Sondermüll kostet ca. 40 €/m³. Diese Dokumentation dient den Erben zur Vorlage bei Versicherungen oder dem Nachlassgericht. Sie als Vermieter erhalten eine rechtssichere Grundlage für Ihre Unterlagen.
AST Deutschland Tatortreinigung unterstützt Vermieter in Hadamar und ganz Hessen bei der Abwicklung. Wir kommunizieren auf Wunsch mit den Erben, dem Nachlasspfleger oder der zuständigen Versicherung, um den Prozess zu beschleunigen. Unser Ziel ist die schnelle und diskrete Wiederherstellung Ihrer Immobilie, damit Sie Mietausfälle minimieren können. Für eine Erstberatung oder zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005.
Kontaktieren Sie AST Deutschland unter 0800 6003005 — kostenfrei und rund um die Uhr. Nach Ihrem Anruf erhalten Sie zeitnah einen Kostenvoranschlag für die Wohnungsräumung nach Todesfall in Hadamar. Alternativ: Kontaktformular.
Die Kosten hängen vom Umfang der Reinigung, der Raumgröße und dem Kontaminationsgrad ab. Bei einem Todesfall übernimmt häufig die Hausratversicherung oder die Wohngebäudeversicherung die Kosten. Wir erstellen Ihnen vorab einen kostenlosen Kostenvoranschlag für Hadamar.
Ja, unter bestimmten Voraussetzungen. Nach Kündigung des Mietverhältnisses an die Erben und Ablauf der Kündigungsfrist kann der Vermieter die Wohnung in Hadamar räumen lassen. Wir koordinieren den Prozess.
Ja, die Entsorgung kontaminierter Materialien ist in unserem Kostenvoranschlag für Hadamar enthalten. Es entstehen keine versteckten Zusatzkosten.
Ja, über unser Kontaktformular können Sie Fotos hochladen. Bilder der betroffenen Räume helfen uns, den Umfang in Hadamar besser einzuschätzen und Ihnen schneller einen realistischen Kostenvoranschlag zu erstellen.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Limburg a. d. Lahn · Wohnungsräumung Diez · Wohnungsräumung Montabaur · Weilburg · Bad Camberg · Hünstetten · Braunfels · Bad Ems · Solms · Idstein · Herborn · Burbach · Koblenz · Bendorf · Aßlar · Wetzlar · Bad Schwalbach · Haiger · Taunusstein · Lahnstein · Wohnungsräumung in Hessen
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