Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Mieter verstorben, lange unentdeckt: In diesem Fall ist eine Fachsanierung in Farmsen-Berne unvermeidlich. Liegt der Todesfall bereits Tage oder Wochen zurück, sind Böden, Wände und Mobiliar häufig stark kontaminiert. Das ist keine Frage des Eindrucks, sondern der Biogefährdung durch Bakterien und Verwesungsrückstände. Schnelles Handeln schützt die Bausubstanz - und die eigene Haftung.
Ist der Mieter verstorben, geht der Mietvertrag nach § 563-564 BGB zunächst auf die Erben über. Die Wohnung darf der Vermieter nicht eigenmächtig betreten oder räumen. Das gilt auch dann, wenn die Miete ausbleibt. Erben haben ein gesetzliches Sonderkündigungsrecht. Erst wenn Erben die Wohnung freigeben oder das Nachlassgericht einen Nachlasspfleger bestellt, beginnt die Phase der Wohnungsauflösung.
Stirbt ein Mieter ohne bekannte Erben, übernimmt das Nachlassgericht die Kontrolle. Häufig wird ein Nachlasspfleger eingesetzt, der den Nachlass verwaltet und die Wohnung freigibt. Den Estrich und kontaminierte Bauteile entfernt der Fachbetrieb erst nach dieser Freigabe. Bis dahin bleibt die Wohnung versiegelt. Wer das missachtet, riskiert Schadensersatzforderungen. Im Extremfall haftet der Vermieter gegenüber dem Nachlasspfleger oder dem Fiskus, wenn dieser als gesetzlicher Erbe eintritt.
Nach der Freigabe beginnt die Dokumentation des Ist-Zustands. Ein geschultes Team erfasst alle betroffenen Flächen und erstellt einen Maßnahmenplan. Der typische Ablauf umfasst folgende Schritte:
Die Reinigung kostet ab 500 €, eine Arbeitsstunde wird mit 40 €/h kalkuliert. Den Boden saniert das Team schichtweise - bei starker Durchfeuchtung bis in den Estrich.
Die Gebäude- oder Hausratversicherung übernimmt in vielen Fällen die Sanierungskosten. Legen Sie der Versicherung eine vollständige Dokumentation vor - das beschleunigt die Regulierung erheblich. AST Deutschland erstellt alle Unterlagen versicherungskonform.
Nach Abschluss erhalten Sie ein Abnahmeprotokoll mit Freigabemessung. Termin: ☎︎ 0800 6003005.
Am schnellsten geht es telefonisch: 0800 6003005 (kostenlos, 24h). Wir besprechen Ihre Situation, erstellen einen Kostenvoranschlag und organisieren den Einsatz in Farmsen-Berne. Bei Bedarf sind wir innerhalb weniger Stunden vor Ort.
Ja, alle eingesetzten Fachkräfte sind nach dem Infektionsschutzgesetz (IfSG) geschult und verfügen über die nötige Sachkunde für den Umgang mit biologischen Gefahrstoffen. Für Farmsen-Berne setzen wir ausschließlich qualifiziertes Personal ein.
Nein, vor der Polizeifreigabe darf die Wohnung nicht betreten oder verändert werden. Sobald die Freigabe vorliegt, können wir in Farmsen-Berne sofort mit der Reinigung beginnen — auch kurzfristig.
Je nach Kontamination können Teppiche, Matratzen, Polstermöbel, Vorhänge, Tapeten und Bodenbeläge betroffen sein. Wir prüfen vor Ort in Farmsen-Berne, welche Materialien entsorgt und welche professionell gereinigt werden können.
Nein, Ihre Anwesenheit ist nicht erforderlich. Nach einer Schlüsselübergabe oder Zugangsberechtigung können wir den Einsatz in Farmsen-Berne eigenständig durchführen. Sie erhalten eine Dokumentation der durchgeführten Arbeiten.
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