Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Der Tod eines Mieters stellt Vermieter in Dingolfing vor rechtliche und praktische Fragen. Die Wohnung bleibt oft versiegelt, und es ist unklar, wer für Reinigung und Wiedervermietung zuständig ist.
Nach dem Tod eines Mieters geht der Mietvertrag gemäß §563 und §564 BGB auf die Erben über. Sie als Vermieter dürfen die Wohnung nicht eigenmächtig betreten, selbst wenn sie versiegelt ist oder ungenutzt bleibt. Das Nachlassgericht ermittelt die Erben, was mehrere Wochen oder Monate dauern kann. Sollten keine Erben gefunden werden, wird ein Nachlasspfleger bestellt. Bis zur Klärung der Erbschaft bleibt die Wohnungsauflösung ausgeschlossen.
Die Kosten für Reinigung und Sanierung tragen die Erben, sofern diese ermittelt werden. Alternativ können Hausrat- oder Haftpflichtversicherungen des Verstorbenen einspringen — eine Prüfung der Policen ist hier ratsam. Nehmen Sie als Vermieter frühzeitig Kontakt zu einem Fachbetrieb auf, um den Zustand der Wohnung einschätzen zu lassen.
Besonders kritisch wird es, wenn der Todesfall lange unentdeckt blieb. Biologische Rückstände müssen gemäß RKI-Richtlinien und BiostoffV beseitigt werden. Fachbetriebe setzen VAH-gelistete Desinfektionsmittel ein, um Keime und Gerüche zu neutralisieren. Zusätzlich kann eine Ozonbehandlung (ab 12 €/m²) die Wohnung wieder bewohnbar machen. Die Entsorgung kontaminierter Materialien kostet ab ca. 40 €/m³.
Für die Wiedervermietung spielt das Stigma eines Todesfalls eine Rolle. Als Vermieter sind Sie verpflichtet, potenzielle Mieter über solche Umstände zu informieren, wenn diese nachfragen. Eine gründliche Sanierung mindert Vorbehalte und erleichtert die Neuvermietung. Die Räumung sollte erst nach Abschluss der Erbenermittlung erfolgen, um rechtliche Konflikte zu vermeiden.
Nach der kostenlosen Besichtigung erhalten Sie ein Angebot, das Reinigung, Desinfektion und Geruchsneutralisation umfasst. Eine Dokumentation der Arbeiten schafft Klarheit für alle Beteiligten.
Für eine Besichtigung in Dingolfing erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005.
Sie erreichen uns jederzeit unter 0800 6003005 (gebührenfrei). Nach einem kurzen Erstgespräch erstellen wir Ihnen einen individuellen Kostenvoranschlag für Dingolfing. Auf Wunsch nutzen Sie auch unser Kontaktformular mit Foto-Upload.
Ja, auf tatortreinigung.com/kontakt.htm finden Sie unser Kontaktformular mit Foto-Upload. Alternativ erreichen Sie uns rund um die Uhr unter 0800 6003005.
Wichtig: Bei polizeilichen Ermittlungen die Freigabe abwarten. Die Kosten können über die Versicherung laufen — wir helfen bei der Abwicklung. Bei Mietwohnungen in Dingolfing sollte der Vermieter informiert werden.
Wir legen großen Wert darauf, dass unser Einsatz in Dingolfing für Außenstehende nicht als Wohnungsräumung nach Todesfall erkennbar ist. Unbeschriftete Fahrzeuge, neutrale Kleidung und diskrete Anlieferung gehören zu unserem Standard.
Ja, in Dingolfing und der gesamten Region Bayern stehen wir Ihnen zur Verfügung. Rufen Sie 0800 6003005 an — wir sind rund um die Uhr erreichbar.
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