Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Ein Todesfall in der Mietwohnung bringt für Vermieter rechtliche und praktische Fragen mit sich. In Coswig wird die Zusammenarbeit mit lokalen Behörden und Gerichten notwendig.
Ein Todesfall in der Mietwohnung bedeutet nicht automatisch das Ende des Mietverhältnisses. Gemäß §563 BGB geht der Mietvertrag auf die Erben über, wodurch die Zahlungspflicht für die Miete weiterhin besteht. Als Vermieter dürfen Sie die Wohnung während der Erbenermittlung nicht betreten, auch wenn diese sich über Wochen oder Monate hinzieht.
Das zuständige Nachlassgericht in Sachsen übernimmt die Ermittlung der Erben. Die gesetzliche Frist zur Erbausschlagung beträgt sechs Wochen, bei Erben im Ausland sogar sechs Monate. In dieser Zeit dürfen Sie keine eigenständigen Maßnahmen wie das Betreten oder Räumen der Wohnung ergreifen.
Die Erben übernehmen als Rechtsnachfolger die Haftung für Schäden und Kosten. Sollten keine Erben vorhanden sein oder diese das Erbe ausschlagen, wird ein Nachlasspfleger vom Gericht bestellt. Häufig decken Hausrat- oder Haftpflichtversicherungen des Verstorbenen einen Teil der Kosten ab.
Nur die Erben oder ein bestellter Nachlasspfleger sind zur Räumung berechtigt. Ein Verstoß kann Schadensersatzforderungen nach sich ziehen. Sobald die rechtliche Situation geklärt ist, sollten Sie den Zustand der Wohnung vor und nach der Räumung mit Fotos dokumentieren.
Besonders bei einem Mieter verstorben mit längerer Liegezeit sind Maßnahmen nach Biostoffverordnung (BiostoffV) notwendig. VAH-gelistete Desinfektionsmittel und Schutzausrüstung sind vorgeschrieben. Nach Abschluss erhalten Sie ein Freigabeprotokoll, das die ordnungsgemäße Durchführung bestätigt.
Typische Kostenposten:
Eine fachgerechte Sanierung und die Wiederherstellung eines neutralen Wohnambientes erleichtern die Wiedervermietung. Dokumentieren Sie alle Maßnahmen und bewahren Sie das Freigabeprotokoll auf.
Unter ☎︎ 0800 6003005 erreichen Sie uns für eine kostenlose Besichtigung in Coswig.
Sie erreichen uns jederzeit unter 0800 6003005 (gebührenfrei). Nach einem kurzen Erstgespräch erstellen wir Ihnen einen individuellen Kostenvoranschlag für Coswig. Auf Wunsch nutzen Sie auch unser Kontaktformular mit Foto-Upload.
Nein, unser Ziel ist es, alle sichtbaren und unsichtbaren Spuren restlos zu beseitigen. Dazu gehören auch Gerüche und biologische Rückstände. Die Wohnung in Coswig wird in einem Zustand übergeben, der eine sofortige Nachnutzung ermöglicht.
Wir legen großen Wert darauf, dass unser Einsatz in Coswig für Außenstehende nicht als Wohnungsräumung nach Todesfall erkennbar ist. Unbeschriftete Fahrzeuge, neutrale Kleidung und diskrete Anlieferung gehören zu unserem Standard.
Grundsätzlich die Erben. Treten keine Erben auf oder wird das Erbe ausgeschlagen, kann der Vermieter die Räumung in Coswig beauftragen. Wir helfen Ihnen, den richtigen Weg zu finden — rufen Sie 0800 6003005 an.
Ja, wir arbeiten nach den Vorgaben des Robert Koch-Instituts und setzen zertifizierte Desinfektionsmittel ein. Unsere Verfahren entsprechen den geltenden Hygienestandards. Alle Einsätze in Coswig werden dokumentiert.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Weinböhla · Wohnungsräumung Klipphausen · Wohnungsräumung Radebeul · Meißen · Wilsdruff · Dresden · Äußere Neustadt · Freital · Bannewitz · Großenhain · Ottendorf-Okrilla · Nossen · Radeberg · Heidenau · Dippoldiswalde · Riesa · Freiberg · Pirna · Döbeln · Brand-Erbisdorf · Wohnungsräumung in Sachsen
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