Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Ein Todesfall in der Mietwohnung stellt Vermieter vor rechtliche und organisatorische Fragen, insbesondere in den ersten 48 Stunden. Gemäß §§563-564 BGB geht der Mietvertrag auf die Erben über. Sie dürfen als Vermieter die Wohnung nicht eigenmächtig betreten, auch wenn diese versiegelt wurde. Ein Verstoß kann rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen.
Wenn ein Mieter tot in der Wohnung gefunden wird, ist die Polizei oft der erste Ansprechpartner, der die Wohnung versiegelt. Ihre Aufgabe als Vermieter ist es, das Nachlassgericht zu informieren, damit die Erbenermittlung beginnt. Dieser Prozess kann einige Wochen dauern, in denen Sie keinen Zugang zur Wohnung haben.
Sollten keine Erben auffindbar sein, bestellt das Gericht einen Nachlasspfleger, der die Angelegenheiten des verstorbenen Mieters regelt. Bis dahin bleibt die Wohnung unberührt. Eine vorzeitige Wohnungsauflösung ist rechtlich nicht zulässig.
Die Erben sind für die Reinigung und Sanierung verantwortlich. Häufig greifen jedoch Hausrat- oder Haftpflichtversicherungen des Verstorbenen. Eine frühzeitige Abklärung mit den Erben oder dem Nachlasspfleger ist ratsam, um finanzielle Unklarheiten zu vermeiden. Wir unterstützen Sie bei der Abwicklung mit der Versicherung.
Die Sanierung einer Wohnung nach einem Todesfall erfordert Fachwissen, da biologische Gefahrstoffe eine Rolle spielen können. Fachbetriebe verwenden VAH-gelistete Desinfektionsmittel und halten sich an die Vorgaben der BiostoffV und RKI-Richtlinien. Geruchsneutralisation durch Ozonbehandlung ist oft notwendig, um die Wohnung wieder bewohnbar zu machen.
Die Kosten für eine Tatortreinigung beginnen ab 500 €, Ozonbehandlung ab 12 €/m², Entsorgung kontaminierter Materialien bei ca. 40 €/m³.
Nach der Klärung der Erbschaft und der Wohnungsauflösung steht die Wiedervermietung an. Eine gründliche Sanierung ist wichtig, um potenzielle Mieter nicht abzuschrecken. Das Nachlassgericht spielt eine zentrale Rolle bei der Erbenermittlung - die Bearbeitung kann mehrere Wochen dauern.
Für eine kostenlose Besichtigung in Weinböhla und ein unverbindliches Angebot erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005.
Rufen Sie unsere kostenlose Beratungshotline 0800 6003005 an — wir sind rund um die Uhr erreichbar, auch an Wochenenden und Feiertagen. Alternativ können Sie uns über das Kontaktformular erreichen. Wir koordinieren den Einsatz in Weinböhla und Umgebung.
Beauftragen Sie einen Fachbetrieb mit Sachkunde nach IfSG. AST Deutschland verfügt über die notwendigen Qualifikationen und Ausrüstung. Wir dokumentieren jeden Einsatz in Weinböhla und übergeben die Räume in einem hygienisch einwandfreien Zustand.
Ja, wir erstellen grundsätzlich einen kostenfreien Kostenvoranschlag, bevor wir mit der Arbeit beginnen. So wissen Sie vorher, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen. Rufen Sie uns unter 0800 6003005 an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Bei einem Todesfall mit polizeilicher Ermittlung muss die Wohnung in Weinböhla erst von der Polizei freigegeben werden. Erst danach darf die Reinigung beginnen. Wir beraten Sie dazu gerne unter 0800 6003005.
Für einen Kostenvoranschlag benötigen wir: Art des Vorfalls, Raumgröße (ungefähre m²), Anzahl betroffener Räume und möglichst Fotos. Rufen Sie 0800 6003005 an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
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