Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Die Wohnung ist versiegelt. Die Polizei ermittelt. Als Vermieter in Nossen können Sie jetzt nur warten - aber diese Wartezeit hat klare rechtliche Grenzen, die Sie kennen sollten.
Der Mietvertrag endet nicht automatisch mit dem Tod des Mieters. Nach §§ 563-564 BGB geht er auf die Erben über. Den Schlüssel zur Wohnung dürfen Sie als Vermieter nicht eigenmächtig einbehalten oder weitergeben - das Zutrittsrecht liegt bei den Erben. Bis zur Klärung der Erbschaft bleibt die Wohnung rechtlich besetzt. Eigenmächtiges Betreten kann strafbar sein.
Wer konkret Zugang erhält, hängt von der Erbfolge ab. Mögliche Schlüsselberechtigte im Todesfall einer Mietwohnung:
Das zuständige Nachlassgericht - für Nossen im Landkreis Meißen das Amtsgericht - kann einen Nachlasspfleger bestellen, sobald keine Erben ermittelbar sind. Dieser wird Ihr Ansprechpartner für Räumung, Kündigung und Kostenerstattung. Stellen Sie dort frühzeitig eine Anfrage; das beschleunigt die Klärung erheblich.
Erst nach gesicherter Erbschaftsklärung beginnt die Wohnungsauflösung. Das Schadensbild entscheidet über den Sanierungsaufwand. Bei längerer Liegezeit bildet sich Biofilm auf Böden und Wänden; organische Rückstände dringen in Estrich und Putz ein. Eine sachkundige Einschätzung vor Ort ist zwingend notwendig, bevor Kosten kalkuliert werden.
Typische Leistungen bei der Sanierung nach einem Todesfall in der Mietwohnung:
Mieter verstorben - wer zahlt? Die Gebäudeversicherung übernimmt Sanierungskosten an der Bausubstanz, unabhängig davon, ob Erben bekannt sind. Melden Sie den Schaden unverzüglich. Reinigungskosten liegen bei ab ca. 500 €, Arbeitszeit ab ca. 40 €/h, Entsorgung ab ca. 40 €/m³. Den Nachlass können Sie für Mietrückstände und Räumungsaufwand in Anspruch nehmen, sobald ein Nachlasspfleger oder Erbe feststeht. Nossen liegt verkehrsgünstig am Autobahndreieck A 14/A 4 - Anfahrt und kostenlose Besichtigung sind kurzfristig möglich. Erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005 für ein unverbindliches Angebot.
Rufen Sie unsere kostenlose Beratungshotline 0800 6003005 an — wir sind rund um die Uhr erreichbar, auch an Wochenenden und Feiertagen. Alternativ können Sie uns über das Kontaktformular erreichen. Wir koordinieren den Einsatz in Nossen und Umgebung.
Beauftragen Sie einen Fachbetrieb mit Sachkunde nach IfSG. AST Deutschland verfügt über die notwendigen Qualifikationen und Ausrüstung. Wir dokumentieren jeden Einsatz in Nossen und übergeben die Räume in einem hygienisch einwandfreien Zustand.
Ja, wir erstellen grundsätzlich einen kostenfreien Kostenvoranschlag, bevor wir mit der Arbeit beginnen. So wissen Sie vorher, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen. Rufen Sie uns unter 0800 6003005 an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Ja, nach einer professionellen Wohnungsräumung nach Todesfall ist die Wohnung in Nossen wieder vollständig bewohnbar. Wir entfernen alle Kontaminationen und sorgen für eine hygienisch einwandfreie Übergabe.
Ja, unsere Einsatzfahrzeuge sind grundsätzlich unbeschriftet. In Nossen und überall in Deutschland achten wir darauf, dass weder Fahrzeuge noch Mitarbeiter Rückschlüsse auf die Art des Auftrags zulassen.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Döbeln · Klipphausen · Wohnungsräumung Freiberg · Meißen · Wilsdruff · Coswig · Wohnungsräumung Brand-Erbisdorf · Weinböhla · Mittweida · Frankenberg/Sa. · Freital · Radebeul · Riesa · Flöha · Oschatz · Bannewitz · Großenhain · Dresden · Dippoldiswalde · Äußere Neustadt · Wohnungsräumung in Sachsen
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