Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Ein Todesfall in einer Mietwohnung bringt für Vermieter in Cham sofortige Herausforderungen mit sich. Wenn ein Mieter verstorben ist, müssen innerhalb der ersten 48 Stunden klare Maßnahmen ergriffen werden, um rechtliche und praktische Probleme zu vermeiden. Der Mietvertrag bleibt bestehen und geht gemäß § 563–564 BGB auf die Erben über. Besonders bei einem Mieter, der verstorben und lange unentdeckt geblieben ist, sind schnelle Abstimmungen mit Behörden und Fachfirmen notwendig, um die Situation zu klären.
Als Vermieter dürfen Sie die Wohnung nicht ohne Zustimmung der Erben oder behördliche Freigabe betreten. Bei einem Todesfall in der Mietwohnung ist oft die Polizei oder ein Bestatter der erste Ansprechpartner, um den Zugang zu regeln. Sollte die Wohnung versiegelt sein, ist ein Betreten ohne Genehmigung rechtlich nicht zulässig. Eine erste Orientierung durch einen Fachbetrieb wie AST Deutschland kann helfen, den weiteren Ablauf zu planen – inklusive einer kostenlosen Besichtigung nach Freigabe der Räume.
Die Frage, wer bei einem Mieter, der verstorben in der Wohnung ist, für die Kosten haftet, stellt sich unmittelbar. In vielen Fällen übernehmen Erben oder die Versicherung des Verstorbenen, wie Hausrat- oder Haftpflichtversicherung, die Ausgaben für Reinigung und Sanierung. Sind keine Erben auffindbar, kann der Vermieter mit den Kosten allein bleiben, insbesondere bei umfangreichen Maßnahmen nach einem lange unentdeckten Todesfall. Eine frühzeitige Klärung durch das Nachlassgericht ist dann essenziell, um die Verantwortlichkeiten festzulegen.
Gerade wenn ein Mieter verstorben und lange unentdeckt geblieben ist, erfordert die Sanierung der Wohnung spezielle Verfahren. Eine Tatortreinigung beginnt ab 500 € und umfasst die Entfernung von biologischen Rückständen gemäß TRBA 250 und BiostoffV. Für die Geruchsneutralisation setzen wir Ozonbehandlungen ein, die bei 12 €/m² starten, um dauerhafte Gerüche zu beseitigen. Alle Arbeiten erfolgen mit VAH-gelisteten Desinfektionsmitteln, um eine hygienische Freigabe der Räume sicherzustellen.
Die Räumung der Wohnung nach einem Todesfall ist oft ein sensibles Thema für Vermieter. Erst nach Klärung der Erbschaftsverhältnisse oder Bestellung eines Nachlasspflegers durch das Gericht kann die Wohnungsauflösung beginnen. Bis dahin bleibt die Wohnung unberührt, um rechtliche Konsequenzen zu vermeiden. Unser Team bei AST Deutschland Tatortreinigung unterstützt Sie in Cham bei der Organisation und Durchführung – von der Reinigung bis zur Übergabe der Räume für eine Wiedervermietung.
Ein Todesfall in der Mietwohnung erfordert klare Strukturen und professionelle Hilfe. Unser Betrieb bietet Ihnen eine kostenlose Besichtigung, um den Aufwand und die Kosten – auch bei Mietwohnung Todesfall Vermieter Kosten – transparent zu kalkulieren. Für eine unverbindliche Beratung erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005. So können Sie die nächsten Schritte gezielt planen und die Wohnung zeitnah wieder nutzbar machen.
Rufen Sie uns an unter ☎︎ 0800 6003005 — die Erstberatung ist kostenlos.
Rufen Sie unsere kostenlose Beratungshotline 0800 6003005 an — wir sind rund um die Uhr erreichbar, auch an Wochenenden und Feiertagen. Alternativ können Sie uns über das Kontaktformular erreichen. Wir koordinieren den Einsatz in Cham und Umgebung.
Nach der polizeilichen Freigabe und Klärung der rechtlichen Situation räumen wir die Wohnung in Cham vollständig: Möbel, persönliche Gegenstände, Reinigung und auf Wunsch auch Renovierung. Wertgegenstände werden gesichert.
Ja, wir erstellen grundsätzlich einen kostenfreien Kostenvoranschlag, bevor wir mit der Arbeit beginnen. So wissen Sie vorher, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen. Rufen Sie uns unter 0800 6003005 an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Ja, nach einer professionellen Wohnungsräumung nach Todesfall ist die Wohnung in Cham wieder vollständig bewohnbar. Wir entfernen alle Kontaminationen und sorgen für eine hygienisch einwandfreie Übergabe.
Ja, unsere Einsatzfahrzeuge sind grundsätzlich unbeschriftet. In Cham und überall in Deutschland achten wir darauf, dass weder Fahrzeuge noch Mitarbeiter Rückschlüsse auf die Art des Auftrags zulassen.
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