Wohnungsräumung (Angehöriger verstorben) Cham

Nach einem Todesfall in der Wohnung stehen Angehörige vor komplexen rechtlichen und praktischen Fragen. Professionelle Wohnung gehört zum Nachlass, wodurch alle Kosten – von der laufenden Miete bis zur Sanierung – zu Nachlassverbindlichkeiten werden. In Cham unterstützen wir Familien dabei, diese schwierige Situation zu bewältigen und klären gemeinsam mit Ihnen alle finanziellen Aspekte.

Das Räumen einer Wohnung nach einem Todesfall bringt emotionale und organisatorische Herausforderungen mit sich. Jeder Gegenstand trägt Erinnerungen, jeder Raum erzählt eine Geschichte. Besonders schwierig wird es, falls Ihr Angehöriger in der Wohnung verstorben ist und biologische Spuren hinterlassen hat. Dann kommen zu den emotionalen Belastungen noch gesundheitliche Risiken durch Bakterien, Gerüche oder Kontamination hinzu. Kontaktieren Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005 für eine erste Beratung zu Ihrer Situation.

Die Liegezeit spielt eine entscheidende Rolle bei der Beurteilung des Aufwands. Wurde Ihre Mutter oder Ihr Vater erst nach mehreren Tagen gefunden, haben bereits Verwesungsprozesse eingesetzt. Diese führen zu starken Gerüchen, Flüssigkeitsaustritt und bakterieller Kontamination der Böden, Wände und Möbel. Eine Reinigung durch Laien ist dann nicht mehr möglich – hier sind Fachkräfte mit spezieller Ausrüstung und VAH-gelisteten Desinfektionsmitteln nach TRBA 250 erforderlich.

Als Erbe tragen Sie die Verantwortung für alle Nachlassverbindlichkeiten. Dazu gehören die Sanierungskosten und gleichzeitig die laufende Miete bis zur ordnungsgemäßen Kündigung des Mietvertrags. Viele Angehörige wissen nicht, dass die Miete weiterläuft, auch nach dem Tod des Mieters. Der Mietvertrag endet nicht automatisch – Sie müssen aktiv kündigen oder einen Nachmieter stellen. Sprechen Sie mit uns über eine kostenlose Besichtigung, um den Sanierungsaufwand realistisch einzuschätzen.

Glücklicherweise übernehmen Versicherungen oft einen Großteil der Kosten. Die Hausratversicherung des Verstorbenen deckt häufig Schäden durch "unvorhergesehene Ereignisse" ab – dazu zählt auch die notwendige Desinfektion nach einem Todesfall. Auch die Wohngebäudeversicherung kann bei Schäden an der Bausubstanz einspringen. Wir unterstützen Sie bei der Kommunikation mit den Versicherungen und stellen alle erforderlichen Nachweise bereit.

Unser strukturiertes Vorgehen entlastet Sie in dieser schweren Zeit:

• Kostenlose Besichtigung und Schadensbewertung vor Ort
• Klärung der Kostenübernahme mit Ihrer Versicherung
• Transparentes Angebot mit allen Positionen
• Fachgerechte Reinigung nach RKI-Richtlinien
• Ozonbehandlung zur Geruchsbeseitigung (12 €/m²)
• Entsorgung kontaminierter Materialien
• Abschließende Freigabe der Räume

Sie können selbst entscheiden, welche Aufgaben Sie übernehmen möchten. Das Sortieren persönlicher Gegenstände, Kleidung oder Dokumente können Sie in Ihrem Tempo erledigen. Alles was mit Kontamination, Gerüchen oder sichtbaren biologischen Spuren zu tun hat, übernehmen wir. Unsere Mitarbeiter sind geschult im Umgang mit Biostoffen und verwenden professionelle Schutzausrüstung.

Die rechtlichen Fristen sollten Sie im Blick behalten. Mietverträge haben meist eine dreimonatige Kündigungsfrist zum Monatsende. Diese Zeit läuft ab dem Todestag, nicht ab dem Zeitpunkt der Wohnungsräumung. Parallel dazu haben Sie sechs Wochen Zeit für die Erbausschlagung, falls die Nachlassverbindlichkeiten höher sind als das Vermögen. Lassen Sie sich rechtlich beraten und planen Sie die Wohnungsräumung rechtzeitig.

Neben den praktischen Aspekten sollten Sie auch emotionale Unterstützung in Anspruch nehmen. In Cham und Bayern gibt es Trauerbegleitung, Notfallseelsorge und Selbsthilfegruppen. Der Verlust eines Angehörigen ist schmerzhaft genug – Sie müssen nicht zusätzlich die Last der Wohnungsreinigung allein tragen. Rufen Sie uns an, wir besprechen gemeinsam alle Details und finden eine Lösung für Ihre Situation.