Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Stirbt ein Mieter, geht der Mietvertrag gemäß §§ 563-564 BGB auf die Erben über. Das bedeutet, dass Sie als Vermieter in Attendorn nicht einfach über die Wohnung verfügen können. Häufig wird die Wohnung von den Behörden versiegelt, etwa wenn der Tod nicht sofort entdeckt wurde. Ein eigenmächtiges Betreten ist in diesem Fall nicht erlaubt. Warten Sie, bis das Nachlassgericht oder ein Nachlasspfleger die Erben ermittelt und den Zugang freigibt.
Die Erbenermittlung durch das Nachlassgericht kann einige Wochen oder Monate dauern, besonders wenn keine Angehörigen bekannt sind. In dieser Zeit bleibt die Wohnung ungenutzt, und Mietzahlungen könnten ausbleiben. Sollten keine Erben gefunden werden, übernimmt ein Nachlasspfleger die Verwaltung des Nachlasses. Erst nach Klärung der Erbschaft dürfen Sie als Vermieter über eine Wohnungsauflösung nachdenken.
Die Erben sind für die Reinigung und Sanierung verantwortlich, sofern sie das Erbe annehmen. Oft decken jedoch Versicherungen wie die Hausrat- oder Haftpflichtversicherung des Verstorbenen Teile der Kosten. Klären Sie dies mit den Erben oder dem Nachlasspfleger. Eine kostenlose Besichtigung durch einen Fachbetrieb kann Ihnen frühzeitig Klarheit über den Aufwand geben.
Die Räumung darf erst nach Freigabe durch die Erben oder den Nachlasspfleger erfolgen. Ein Fachbetrieb kann hier unterstützen, insbesondere bei der Entsorgung und Reinigung.
Besonders wenn der Todesfall nicht sofort bemerkt wurde, können Verwesungsgerüche eine Wiedervermietung erschweren. Eine fachgerechte Geruchsneutralisation, etwa durch Ozonbehandlung (ab 12 €/m²), ist dann notwendig. Fachbetriebe arbeiten nach RKI-Richtlinien und BiostoffV, um eine vollständige Sanierung zu gewährleisten.
Die Kosten für eine Tatortreinigung beginnen ab 500 €, Reinigungsarbeiten liegen bei ca. 40 €/h, die Entsorgung bei ca. 40 €/m³. Diese Kosten sollten idealerweise von den Erben oder deren Versicherung getragen werden.
Nach der Sanierung sollten Sie sicherstellen, dass keine Spuren des Vorfalls mehr erkennbar sind, um die Wiedervermietung in Attendorn zu ermöglichen.
Unter ☎︎ 0800 6003005 beraten wir Sie kostenlos zum weiteren Vorgehen.
Unter 0800 6003005 erreichen Sie unsere Disponenten — kostenlos, 24 Stunden am Tag. Schildern Sie den Umfang der Wohnungsräumung nach Todesfall in Attendorn und wir erstellen ein unverbindliches Angebot. Alternativ über unser Online-Formular.
Nein. Wir arbeiten in Attendorn grundsätzlich diskret — unbeschriftete Fahrzeuge, neutrale Arbeitskleidung, unauffälliger Transport der Materialien. Von außen ist nicht erkennbar, welche Art von Reinigung durchgeführt wird.
Ja, über unser Kontaktformular können Sie Fotos hochladen. Bilder der betroffenen Räume helfen uns, den Umfang in Attendorn besser einzuschätzen und Ihnen schneller einen realistischen Kostenvoranschlag zu erstellen.
Ja, wir erstellen grundsätzlich einen kostenfreien Kostenvoranschlag, bevor wir mit der Arbeit beginnen. So wissen Sie vorher, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen. Rufen Sie uns unter 0800 6003005 an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Die Sachkunde nach IfSG ist eine spezielle Qualifikation für den Umgang mit infektiösen Materialien und biologischen Gefahrstoffen. Sie umfasst Hygienemaßnahmen, Desinfektionsverfahren und die fachgerechte Entsorgung kontaminierter Materialien.
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