Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
0800 6003005 — kostenlos, 24/7
Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Wenn ein Mieter in Olpe verstirbt, stehen Vermieter vor rechtlichen und praktischen Herausforderungen, die oft unterschätzt werden. Neben Erbschaftsfragen muss die Wohnung geräumt und unter Umständen saniert werden.
Der Mietvertrag endet nicht automatisch mit dem Tod des Mieters. Nach §563 BGB geht das Mietverhältnis auf die Erben über, die damit auch für ausstehende Mieten und Nebenkosten haften. Als Vermieter dürfen Sie eine versiegelte Wohnung keinesfalls eigenmächtig betreten - ein Siegelbruch ist strafbar.
Das Nachlassgericht ermittelt die Erben und bestellt gegebenenfalls einen Nachlasspfleger, wenn keine Erben vorhanden sind oder diese das Erbe ausschlagen. Dieser Prozess kann mehrere Monate dauern, während die Wohnung unzugänglich bleibt. Ein Sonderkündigungsrecht nach §564 BGB ermöglicht beiden Seiten eine Kündigung mit einmonatiger Frist.
Die Erben sind für die Wohnungsräumung und eventuelle Reinigungskosten verantwortlich. Haben diese das Erbe angenommen, müssen sie auch für Schäden aufkommen, die durch den Todesfall entstanden sind. Bei einem längeren unentdeckten Todesfall können erhebliche Sanierungskosten entstehen.
Oft greift die Hausrat- oder Gebäudeversicherung des Verstorbenen. Diese übernehmen häufig die Kosten für Reinigung und Geruchsbeseitigung. Eine kostenlose Besichtigung klärt den Sanierungsumfang - wir unterstützen bei der Versicherungsabwicklung.
Erst nach der Freigabe durch das Nachlassgericht oder die Erben kann mit der Wohnungsräumung begonnen werden. Bei einem Todesfall in der Mietwohnung müssen oft nicht nur persönliche Gegenstände entfernt, sondern auch Gerüche neutralisiert und Oberflächen desinfiziert werden. Besonders bei längerer Liegezeit sind spezielle Reinigungsverfahren erforderlich.
Wertgegenstände müssen inventarisiert und den Erben übergeben werden, während kontaminierte Materialien fachgerecht entsorgt werden.
Der Sanierungsaufwand hängt stark von den Umständen ab. Bei einem natürlichen Tod ohne längere Liegezeit beschränkt sich die Reinigung oft auf eine gründliche Desinfektion. Wurde der Verstorbene jedoch erst nach Tagen oder Wochen gefunden, sind umfangreichere Maßnahmen nötig.
Geruchsneutralisation durch Ozonbehandlung (ab 12 €/m²), Austausch von Bodenbelägen oder sogar Estrichsanierung können erforderlich werden. Wir verwenden VAH-gelistete Desinfektionsmittel und arbeiten nach RKI-Richtlinien und BiostoffV. Die Kosten beginnen ab 500 € für eine Grundreinigung.
Kontaktieren Sie zunächst das örtliche Nachlassgericht und informieren Sie sich über den Stand der Erbenermittlung. Dokumentieren Sie den Zustand der Wohnung fotografisch, sobald Sie Zutritt erhalten. Prüfen Sie, ob Versicherungen des Verstorbenen die Kosten übernehmen.
Die Wiedervermietung sollte erst nach vollständiger Sanierung und Geruchsbeseitigung erfolgen. Eine fachgerechte Aufarbeitung ist entscheidend für die erfolgreiche Neuvermietung. Für eine kostenlose Einschätzung Ihres Falls in Olpe erreichen Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005.
Unter 0800 6003005 erreichen Sie unsere Disponenten — kostenlos, 24 Stunden am Tag. Schildern Sie den Umfang der Wohnungsräumung nach Todesfall in Olpe und wir erstellen ein unverbindliches Angebot. Alternativ über unser Online-Formular.
Schildern Sie möglichst genau, was passiert ist: Art des Vorfalls, Raumgröße, betroffene Flächen und — falls bekannt — den Zeitraum seit dem Ereignis. Fotos über unser Kontaktformular erleichtern die Einschätzung für Olpe erheblich.
Kontaminierte Materialien werden fachgerecht als Sondermüll entsorgt. Wir arbeiten mit zugelassenen Entsorgungsbetrieben zusammen und dokumentieren die ordnungsgemäße Entsorgung in Olpe lückenlos.
Ja, wir erstellen grundsätzlich einen kostenfreien Kostenvoranschlag, bevor wir mit der Arbeit beginnen. So wissen Sie vorher, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen. Rufen Sie uns unter 0800 6003005 an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Die Sachkunde nach IfSG ist eine spezielle Qualifikation für den Umgang mit infektiösen Materialien und biologischen Gefahrstoffen. Sie umfasst Hygienemaßnahmen, Desinfektionsverfahren und die fachgerechte Entsorgung kontaminierter Materialien.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Drolshagen · Wohnungsräumung Wenden · Wohnungsräumung Reichshof · Attendorn · Kreuztal · Bergneustadt · Freudenberg · Meinerzhagen · Lennestadt · Finnentrop · Kirchhundem · Hilchenbach · Gummersbach · Weidenau · Morsbach · Plettenberg · Siegen · Kierspe · Netphen · Wiehl · Wohnungsräumung in Nordrhein-Westfalen
AST Deutschland Tatortreinigung
