Wohnungsräumung (Mieter verstorben) Anklam

Todesfall in der Mietwohnung: Wer übernimmt die Kosten in Anklam?

Haben Sie als Vermieter in Anklam mit einem Todesfall in einer Mietwohnung zu tun und fragen sich, wer für die Reinigung aufkommt? Ein solcher Fall bringt neben emotionalen Belastungen auch rechtliche und finanzielle Fragen mit sich. Gemäß Paragraphen 563 und 564 BGB geht der Mietvertrag auf die Erben über — Sie dürfen die Wohnung nicht eigenmächtig räumen.

Klären Sie die Kostenfrage frühzeitig

Die Erben tragen die Kosten für notwendige Maßnahmen wie Reinigung oder Sanierung. Liegt eine Hausrat- oder Haftpflichtversicherung des Verstorbenen vor, kann diese unter bestimmten Voraussetzungen die Ausgaben decken. Die Kosten für eine Reinigung beginnen bei etwa 500 Euro, eine Ozonbehandlung zur Geruchsbeseitigung wird mit 12 Euro pro Quadratmeter berechnet. Entsorgungskosten für kontaminierte Materialien liegen bei etwa 40 Euro pro Kubikmeter.

Beauftragen Sie eine fachgerechte Besichtigung

Sobald die rechtliche Lage geklärt ist, sollten Sie eine kostenlose Besichtigung durch einen Fachbetrieb in Auftrag geben. Wir bewerten den Zustand der Wohnung nach Vorgaben der TRBA 250 und der Biostoffverordnung und erstellen ein transparentes Angebot. Diese Dokumentation ist entscheidend für die Abrechnung mit Versicherungen.

Sanierung und Wiedervermietung

Die Reinigung umfasst die Behandlung kontaminierter Oberflächen mit VAH-gelisteten Desinfektionsmitteln nach RKI-Richtlinien. Materialien wie Teppiche oder Tapeten, die Gerüche aufgenommen haben, müssen oft entfernt und fachgerecht entsorgt werden. Eine abschließende Ozonbehandlung beseitigt Restgerüche. Bei einem Todesfall in der Mietwohnung entsteht oft ein Stigma, das durch eine fachgerechte Sanierung minimiert werden kann.

Kontaktieren Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005 für eine unverbindliche Beratung und kostenlose Besichtigung in Anklam.