Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Als Vermieter in Alfter stehen Sie vor einer der schwierigsten Situationen: Ein Mieter ist in Ihrer Wohnung verstorben. Diese Nachricht löst Betroffenheit und Unsicherheit über die rechtlichen und praktischen Schritte aus.
Wenn ein Mieter verstorben ist, geht das Mietverhältnis nach § 563 BGB automatisch auf die Erben über. Sie dürfen die Wohnung nicht eigenmächtig betreten oder den Vertrag sofort kündigen. Bei ungeklärten Todesfällen versiegeln Behörden oft die Räume. Das Nachlassgericht ermittelt die Erben. Falls keine auffindbar sind, bestellt es einen Nachlasspfleger.
Die Erben haften für ausstehende Mieten und Nebenkosten. Sie sind auch für die Wohnungsräumung verantwortlich. Allerdings können Hausrat- oder Haftpflichtversicherungen des Verstorbenen bestimmte Kosten übernehmen. Klären Sie dies mit den Erben oder dem Nachlasspfleger. In der Regel tragen Sie als Vermieter keine direkten Kosten, wenn Erben oder Versicherungen einspringen.
Die Räumung obliegt den Erben oder dem Nachlasspfleger und darf erst nach Freigabe durch die Behörden erfolgen. Die Fachbetriebe in Alfter arbeiten nach DIN-Normen und verwenden VAH-gelistete Desinfektionsmittel.
Ein Todesfall kann ein Stigma hinterlassen, das die Wiedervermietung erschwert. Eine professionelle Ozonbehandlung neutralisiert Gerüche nachhaltig (12 €/m²). Fachbetriebe übernehmen die belastenden Aufgaben und sorgen dafür, dass die Wohnung wieder in einen vermietbaren Zustand versetzt wird. Kontaktieren Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005 für eine kostenlose Besichtigung in Alfter.
Kontaktieren Sie AST Deutschland unter 0800 6003005 — kostenfrei und rund um die Uhr. Nach Ihrem Anruf erhalten Sie zeitnah einen Kostenvoranschlag für die Wohnungsräumung nach Todesfall in Alfter. Alternativ: Kontaktformular.
Die Kosten hängen vom Umfang der Reinigung, der Raumgröße und dem Kontaminationsgrad ab. Bei einem Todesfall übernimmt häufig die Hausratversicherung oder die Wohngebäudeversicherung die Kosten. Wir erstellen Ihnen vorab einen kostenlosen Kostenvoranschlag für Alfter.
Der Eigentümer oder die Hausverwaltung, Angehörige des Verstorbenen oder der Mieter können die Wohnungsräumung nach Todesfall beauftragen. In Alfter koordinieren wir bei Bedarf mit Vermieter, Hausverwaltung oder Nachlassgericht.
Schildern Sie möglichst genau, was passiert ist: Art des Vorfalls, Raumgröße, betroffene Flächen und — falls bekannt — den Zeitraum seit dem Ereignis. Fotos über unser Kontaktformular erleichtern die Einschätzung für Alfter erheblich.
Ja, der Vermieter oder die Hausverwaltung kann die Wohnungsräumung in Alfter beauftragen. Voraussetzung ist, dass das Mietverhältnis beendet ist (Kündigung an die Erben) oder eine Vollmacht vorliegt. Wir beraten Sie dazu unter 0800 6003005.
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