Messie-Entrümpelung Ingolstadt

Vermieter stehen vor einem Dilemma, wenn Mieter ihre Wohnung verwahrlosen lassen. Das Messie-Syndrom betrifft nicht nur die Betroffenen selbst, sondern kann auch rechtliche Konsequenzen für Eigentümer haben. In Ingolstadt führen wir regelmäßig Messie-Entrümpelungen durch und kennen die mietrechtlichen Aspekte genau. Verwahrlosung kann zur fristlosen Kündigung berechtigen, wenn die Bausubstanz gefährdet ist oder Nachbarn belästigt werden. Gleichzeitig haben Mieter mit Messie-Syndrom Anspruch auf angemessene Unterstützung.

Messie-Wohnung räumen nach mietrechtlichen Vorgaben

Die professionelle Entrümpelung verwahrloster Wohnungen muss rechtssicher ablaufen. Nach einer fristlosen Kündigung darf der Vermieter die Wohnung nicht eigenmächtig räumen. Erst nach einem Räumungsurteil oder bei Gefahr im Verzug ist die sofortige Entrümpelung zulässig. Wir führen eine kostenlose Besichtigung durch und dokumentieren den Zustand fotografisch. Diese Dokumentation ist für spätere Schadensersatzforderungen wichtig. Der Ablauf erfolgt nach klaren Regeln:

• Sicherung von Wertgegenständen und persönlichen Dokumenten
• Trennung von verwertbaren und zu entsorgenden Gegenständen
• Fachgerechte Entsorgung kontaminierter Materialien nach TRBA 250
• Desinfektion mit VAH-gelisteten Mitteln gemäß RKI-Vorgaben

Schädlingsbefall ist in verwahrlosten Wohnungen häufig. Kakerlaken, Speckkäfer und Motten vermehren sich ungehindert. Die Bekämpfung erfolgt durch zertifizierte Schädlingsbekämpfer, die mit uns zusammenarbeiten. Ohne professionelle Behandlung breiten sich die Schädlinge auf Nachbarwohnungen aus.

Kosten und Versicherungsschutz bei Messie-Entrümpelung

Die Kosten für die Auflösung einer Messie-Wohnung hängen vom Verschmutzungsgrad ab. Entsorgung kostet etwa 40 €/m³, die Reinigungsstunde 40 €. Bei extremer Verwahrlosung können Gesamtkosten von mehreren tausend Euro entstehen. Hausratversicherungen übernehmen manchmal die Kosten, wenn psychische Erkrankungen ursächlich sind. Haftpflichtversicherungen greifen bei Schäden an der Bausubstanz oder Nachbarwohnungen.

Sozialämter unterstützen bedürftige Messie-Betroffene bei der Finanzierung. Betreuer können Anträge auf Kostenübernahme stellen. Die Sanierung einer verwahrlosten Wohnung bedeutet oft auch bauliche Maßnahmen nach der Entrümpelung. Bodenbeläge, Tapeten und manchmal sogar Estrich müssen erneuert werden.

Messie-Entrümpelung in Bayern erfordert Fingerspitzengefühl und rechtliches Wissen. Kontaktieren Sie uns unter ☎︎ 0800 6003005 für eine diskrete Beratung. Professionelle Hilfe bedeutet bei uns auch juristische Absicherung für alle Beteiligten.