Leichenfundortreinigung Tegel

Wer zahlt die Leichenfundortreinigung? Die Antwort hängt davon ab, ob der Verstorbene Mieter oder Eigentümer war. Diese Frage ist oft ungeklärt - und das ausgerechnet dann, wenn Angehörige oder Hausverwaltungen unter Zeitdruck stehen, weil eine Wohnung in Tegel saniert werden muss.

Bei Mietwohnungen trägt der Eigentümer die Verkehrssicherungspflicht und muss die Wohnung in einen hygienisch einwandfreien Zustand zurückversetzen. Angenommene Erbschaften können Erben in die Haftung ziehen, ausgeschlagene nicht. In der Praxis übernimmt die Gebäudeversicherung des Eigentümers die Kosten für die Leichenfundortreinigung häufig dann, wenn eine vollständige Dokumentation vorliegt: Lichtbilder des Ausgangszustands, Aufmaß der kontaminierten Fläche und Entsorgungsbelege mit dem Abfallschlüssel AS 180103*. AST Deutschland erstellt diese Unterlagen bei jeder Begehung standardmäßig, damit Ihr Versicherungsanspruch belastbar ist.

Leichenfundortreinigung Tegel: Was bei fortgeschrittener Verwesung passiert

Nach längerer Liegezeit ist die sichtbare Oberfläche nicht das eigentliche Problem. Verwesungsflüssigkeit dringt durch Laminat in die Trittschalldämmung, durch Fugen in den Estrich, durch Risse in Betondecken. Ab zwei bis drei Wochen Liegezeit haben sich Erreger tief in mineralische Untergründe ausgebreitet. Dann reicht eine Flächenreinigung nicht aus - der Rückbau kontaminierter Schichten ist unumgänglich. Bei der Sanierung werden diese Materialien fachgerecht herausgetrennt, als biologischer Abfall klassifiziert und nach BiostoffV entsorgt.

Der Ablauf folgt einem festen Schema:

• Kostenlose Besichtigung und Aufmaß der kontaminierten Fläche
• Rückbau von Bodenbelag, Dämmung und bei Bedarf Estrich
• Desinfektion mit VAH-gelisteten Mitteln nach RKI-Richtlinien
• Ozonbehandlung zur Geruchsbeseitigung (ab 12 €/m²)
• Freigabemessung und Abschlussdokumentation für die Versicherung

Falls der Estrich vollständig durchtränkt ist, muss er bis auf den Rohbeton abgetragen werden. Die Entsorgungskosten liegen bei ca. 40 €/m³. Reinigungsstunden werden mit ca. 40 €/h berechnet, die Reinigung nach Leichenfund beginnt ab ca. 500 €. Die tatsächlichen Kosten hängen von Liegezeit, Raumgröße und dem Ausmaß der Kontamination ab.

Wohnung reinigen nach Todesfall: Warum keine Selbstreinigung

Verwesungsflüssigkeit enthält pathogene Erreger wie Clostridioides difficile, MRSA-Stämme und Pilzsporen. Nach der Biostoffverordnung fällt der Umgang mit diesen Stoffen in Schutzstufe 2 oder 3. Unsere Techniker arbeiten mit PSA-Kategorie III: FFP3-Atemschutz, flüssigkeitsdichte Schutzanzüge, doppelte Handschuhe gemäß BiostoffV. Das Leichenfundort reinigen sollte nicht in eigener Hand liegen.

Je früher die Reinigung nach Verwesung beginnt, desto geringer ist der Rückbauaufwand. Ältere Gebäude haben häufig ungünstige Estrichaufbauten, in die Flüssigkeit besonders tief eindringt.

Unauffällige Fahrzeuge, keine Firmenbeschriftung. In Tegel: ☎︎ 0800 6003005.