Wohnungsräumung (Angehöriger verstorben) Tegel

Ab Verwesung gilt: Betreten Sie die Wohnung nicht ohne Schutzausrüstung. Das ist keine Vorsichtsmaßnahme für Ausnahmefälle, sondern eine medizinisch begründete Notwendigkeit. Verwesende organische Substanz setzt Gase und Aerosole frei, die Atemwege und Schleimhäute schädigen können. Die Aerosolbelastung in einem geschlossenen Raum ist dabei oft höher, als es der erste Blick vermuten lässt.

Wenn Ihr Vater oder Ihre Mutter in Tegel verstorben ist und einige Zeit vergangen war, bevor der Tod bemerkt wurde, stehen Sie jetzt vor einer Situation, die niemand vorbereitet. Zwischen Behördengängen, Bestatterauftrag und der Beantragung der Sterbeurkunde bleibt kaum Raum, um sich um die Wohnung zu kümmern. Dabei drängt die Zeit: Je länger Verwesungsspuren unbehandelt bleiben, desto tiefer dringen organische Verbindungen wie Chloramin in Böden, Wände und die Bausubstanz ein.

Todesfall Wohnung Angehörige: Was jetzt zu tun ist

Zunächst zur Rechtslage. Falls Sie Erbe sind, gehen Mietvertrag und Wohnungsverbindlichkeiten auf Sie über. Anfallende Kosten für Reinigung und Sanierung gelten als Nachlassverbindlichkeit und mindern die Erbschaftssteuer. Bewahren Sie deshalb alle Belege. Für die Wohnungsübergabe an den Vermieter müssen Verwesungsspuren vollständig beseitigt sein - das setzt eine dokumentierte Sanierung voraus, kein Hausmittel, kein Überstreichen.

Nach der polizeilichen Freigabe der Wohnung beginnt die eigentliche Arbeit. AST Deutschland übernimmt die kostenlose Besichtigung, bei der der Zustand aller Räume erfasst wird. Daraus entsteht ein Messprotokoll, das den Schadensumfang dokumentiert und als Grundlage für Versicherungsansprüche dient. Tegel ist ein weitläufiger Ortsteil im Nordwesten von Berlin - von den Wohnzeilen am Tegeler Hafen bis zu den Altbauten rund um den Borsigturm kennen wir die unterschiedlichen Gebäudetypen und ihre spezifischen Anforderungen bei der Bausubstanzsanierung.

Viele Hausratversicherungen übernehmen die Reinigungskosten nach einem Todesfall in der Wohnung. Auch die Wohngebäudeversicherung des Vermieters kann einspringen. AST Deutschland stellt die notwendigen Unterlagen zusammen und kommuniziert mit der Versicherung.

Verwesungsspuren entfernen: Ablauf und Kosten

Der Ablauf folgt einem klaren Schema: Besichtigung und Messprotokoll, schriftliches Angebot, Sanierung, abschließende Freigabemessung. Die Sanierung beginnt ab 500 €. Eine Arbeitsstunde liegt bei ca. 40 €/h, kontaminiertes Material wird für ca. 40 €/m³ entsorgt. Bleiben Gerüche in Böden oder Wänden, behandeln wir die betroffenen Räume mit Ozon ab 12 €/m².

Persönliche Gegenstände, Dokumente und Wertgegenstände werden vor Beginn der Arbeiten gesichert und Ihnen übergeben. Sie entscheiden, was bleibt und was geht. Erst mit Ihrer Freigabe beginnen wir mit der Wohnungsräumung und Sanierung.

Die Notfallseelsorge der evangelischen und katholischen Kirche ist in Tegel erreichbar und begleitet Familien in den ersten Tagen. Für die Wohnung selbst übernehmen wir die Sanierung. Erreichbar unter ☎︎ 0800 6003005.