Leichenfundortreinigung Frankfurt-Mitte-Nord

Vermieter, die eine Wohnung nach einem Leichenfund selbst reinigen, unterschätzen das Gesundheitsrisiko. Verwesungsflüssigkeit enthält Keime, die über Wochen infektiös bleiben. Ohne sachkundige Dekontamination nach BiostoffV gefährden Sie Ihre Gesundheit - und haften als Eigentümer für den Zustand der Wohnung gegenüber Nachmietern.

Haftung für die Reinigung nach Leichenfund in Frankfurt-Mitte-Nord

Die Haftungsfrage hängt vom Einzelfall ab. Vermieter tragen die Verkehrssicherungspflicht für ihre Immobilie, Erben haften für Nachlassverbindlichkeiten, und Hausverwaltungen müssen im Auftrag der Eigentümergemeinschaft handeln. Wer eine kontaminierte Wohnung nicht fachgerecht sanieren lässt, riskiert Schadensersatzansprüche späterer Bewohner - etwa bei nachgewiesener Biogefährdung durch verbliebene Körperflüssigkeiten im Estrich.

Entscheidend: Ein Leichenfund ist kein Tatort. Die Polizei gibt die Wohnung nach Abschluss der Ermittlungen frei, doch die Reinigung nach Leichenfund fällt nicht in deren Zuständigkeit. Bestatter kümmern sich um den Verstorbenen, nicht um die Räume. Ab diesem Punkt liegt die Verantwortung bei Ihnen als Eigentümer oder Verwalter.

Warum lässt sich ein Leichenfundort nicht selbst reinigen?

Verwesungsflüssigkeit durchdringt Bodenbeläge, Estrich und Dämmschichten. Handelsübliche Reinigungsmittel beseitigen weder die Kontamination noch den Geruch. Dazu kommt die psychische Belastung. Wer den Verwesungsgeruch einer Wohnung kennt, vergisst ihn nicht.

• Rückbau: Kontaminierte Bodenbeläge, Estrich und Dämmung werden vollständig entfernt und als infektiöser Abfall entsorgt (ca. 40 €/m³)
• Desinfektion: VAH-gelistete Mittel nach RKI-Richtlinien
• Geruchsneutralisation: Ozonbehandlung ab 12 €/m² - bei langer Liegezeit über mehrere Tage
• Dokumentation: Fotoprotokolle jedes Arbeitsschritts für Versicherung und Hausverwaltung

Innerhalb weniger Stunden nach Ihrer Anfrage führen wir eine kostenlose Besichtigung in Frankfurt-Mitte-Nord durch und bewerten Kontaminationsgrad sowie Ausbreitungspfade. Die Dauer der Sanierung hängt von der Liegezeit ab: Bei wenigen Tagen reichen oft ein bis zwei Arbeitstage, bei wochenlanger Verwesung kann der Rückbau bis auf die Rohdecke nötig werden.

Kostenübernahme durch die Versicherung

In vielen Fällen übernimmt die Gebäudeversicherung oder die Hausratversicherung des Verstorbenen die Kosten. Erben können die Sanierungskosten als Nachlassverbindlichkeit geltend machen. Wir unterstützen Sie bei der Abwicklung mit lückenlosen Nachweisen, die Versicherer in Hessen als Schadensbeleg akzeptieren. Auch den Verwesungsgeruch entfernen wir aus der Wohnung nachweisbar - die abschließende Freigabemessung bestätigt das Ergebnis.

Die Leichenfundortreinigung beginnt ab 500 €, Arbeitsstunden berechnen wir mit ca. 40 €/h. Nach der Besichtigung erhalten Sie ein verbindliches Festpreisangebot mit Zeitplan. ☎︎ 0800 6003005.