Leichenfundortreinigung Bernau bei Berlin

Hepatitis B überlebt auf Oberflächen bis zu 7 Tage. Das ist der Grund, warum Schutzausrüstung Pflicht ist. Wer als Vermieter in Bernau bei Berlin eine Wohnung nach einem Leichenfund betritt, unterschätzt häufig das biologische Risiko. Verwesungsflüssigkeit bildet auf Böden, Polstern und mineralischen Untergründen einen Biofilm, der Krankheitserreger über Wochen konserviert. Selbstreinigung scheidet damit aus - nicht nur wegen der Infektionsgefahr, sondern auch wegen der psychischen Belastung für Angehörige oder Nachbarn, die zur Risikogruppe für Traumafolgestörungen zählen.

Leichenfundortreinigung Bernau bei Berlin: Pflichten für Vermieter nach einem Todesfall

Ein Leichenfund in einer Mietwohnung ist kein Tatort. Die Polizei sichert Spuren, der Bestatter übernimmt den Leichnam. Danach steht die Wohnung leer. Falls der Vermieter die Verkehrssicherungspflicht für das Gebäude trägt - und das tut er - , muss er die Reinigung nach Verwesung veranlassen. In Bernau bei Berlin, einer Stadt mit rund 44.600 Einwohnern und einem erheblichen Bestand an Plattenbauten aus den 1980er Jahren, betrifft das oft Hausverwaltungen, die mehrere Wohneinheiten betreuen. Gerade in Betondecken mit Rissen, wie sie in diesen Bauten vorkommen, sickert Verwesungsflüssigkeit tief in die Bausubstanz.

Das Schadensbild hängt von der Liegezeit ab. Nach wenigen Tagen reicht eine Desinfektion der Oberflächen mit VAH-gelisteten Mitteln. Nach zwei bis drei Wochen ist eine Flächensanierung nötig: Bodenbeläge, Trittschalldämmung und kontaminierter Estrich werden sachkundig zurückgebaut und als gefährlicher Abfall entsorgt (Abfallschlüssel AS 180103*). Leichengeruch beseitigen lässt sich erst, wenn alle kontaminierten Materialien entfernt sind - Ozonbehandlung allein überdeckt nur.

Leichenfundort reinigen: Ablauf, Kosten und Versicherung

Der Ablauf folgt einem festen Schema:

• Kostenlose Besichtigung mit Aufmaß der kontaminierten Fläche und Fotodokumentation
• Abstimmung mit Polizei, Bestatter und Hausverwaltung zur Freigabe der Wohnung
• Rückbau kontaminierter Materialien gemäß BiostoffV in PSA-Kategorie III
• Desinfektion aller betroffenen Flächen nach RKI-Richtlinien
• Geruchsneutralisation durch Ozonbehandlung (ab ca. 12 €/m²) nach vollständiger Quellenbeseitigung
• Freigabemessung und lückenlose Dokumentation für die Versicherung

Die Kosten für eine Leichenfundort Sanierung beginnen ab ca. 500 € und steigen mit Liegezeit und Kontaminationstiefe. Entscheidend für Vermieter: Die Gebäudeversicherung übernimmt in vielen Fällen die Kosten, wenn die Dokumentation stimmt. Desinfektionsprotokolle, Entsorgungsbelege und Fotodokumentation erstellen wir bei jedem Einsatz. Erben haften nur, wenn sie das Erbe angenommen haben. Wird es ausgeschlagen, bleibt der Vermieter in der Pflicht - kann aber über seine Versicherung abrechnen.

Vor 1842, als die Eisenbahnstrecke nach Berlin Bernau bei Berlin an die Hauptstadt anbinden sollte, war die Stadt noch überschaubar. Heute liegt sie wenige Kilometer nordöstlich der Berliner Stadtgrenze, und die S-Bahn-Anbindung sorgt dafür, dass wir nach Alarmierung schnell vor Ort sind. Die Dauer eines Einsatzes variiert zwischen einem halben Tag und mehreren Arbeitstagen - abhängig davon, wie weit die Kontamination in die Bausubstanz vorgedrungen ist.

Unauffällige Fahrzeuge, keine Firmenbeschriftung. In Bernau bei Berlin: ☎︎ 0800 6003005.