Geruchsneutralisation Heiligensee

Ozonbehandlung dauert 24-72 Stunden. In dieser Zeit darf niemand die Räume betreten. Das ist kein Sicherheitshinweis am Rande - es ist die physikalische Grundbedingung dafür, dass das Verfahren überhaupt wirkt. Wer Geruchsneutralisation nach einem Brandschaden oder Todesfall mit einem Duftspray vergleicht, unterschätzt, was in den Materialien steckt.

Warum reicht Lüften nach einem Brandschaden nicht aus?

Feuer erzeugt Pyrolyseprodukte - das sind chemische Verbindungen, die beim unvollständigen Verbrennen organischer Substanzen entstehen. Diese Moleküle binden sich an Beton, Estrich, Holzdielen und Tapeten. Poröse Materialien wie unverputzter Beton oder Gipskarton nehmen sie regelrecht auf. Wenn die Fenster nach einem Brand wieder geschlossen werden, gibt das Material die Schadstoffmoleküle langsam zurück in die Raumluft. Lüften verteilt, neutralisiert nicht.

Dasselbe gilt für Verwesungsgeruch. Die Frage, wie lange Verwesungsgeruch anhält, lässt sich nicht pauschal beantworten - sie hängt davon ab, wie tief Körperflüssigkeiten in den Untergrund eingedrungen sind. Estrich unter Laminat kann monatelang als Reservoir wirken.

Technische Verfahren der Geruchsneutralisation

Ozon (O₃) oxidiert organische Geruchsmoleküle direkt. Es reagiert mit den Verbindungen, die den Geruch tragen, und zerstört deren chemische Struktur - ohne Rückstände, die selbst wieder zum Problem werden. Die Konzentration im Raum muss dabei hoch genug sein, um auch in Fugen, Hohlräumen und Polsterfasern zu wirken. Deshalb die Sperrzeit. Kosten beginnen bei 12 €/m².

Das Thermonebel-Verfahren ergänzt die Ozonbehandlung dort, wo Gas allein nicht hinkommt. Ein erhitzter Wirkstoff wird als feiner Nebel verteilt - die Partikel sind klein genug, um in Holzporen und hinter Wandverkleidungen einzudringen. Beide Verfahren setzen eine vorherige Reinigung voraus. Geruchsneutralisation in Heiligensee beginnt deshalb immer mit einer Begehung, bei der der Schadensumfang dokumentiert wird.

Wenn Körperflüssigkeiten bis in die Dämmschicht unter dem Estrich vorgedrungen sind, ist Rückbau unvermeidbar. Kein Neutralisationsverfahren erreicht gebundene organische Verbindungen, die drei Zentimeter unter der Oberfläche sitzen. Das gilt auch für Geruchsbelastung in einer Nachbarwohnung nach einem Todesfall - dort wandern Moleküle durch Leitungsschächte und Deckenhohlräume.

Kosten und Versicherung

Die Reinigungsstunde liegt bei ca. 40 €/h, Sonderabfall wird mit ca. 40 €/m³ entsorgt. Viele Hausrat- und Gebäudeversicherungen übernehmen die Kosten - vorausgesetzt, der Schaden ist dokumentiert. AST Deutschland erstellt nach der Begehung ein Protokoll, das versicherungskonform aufgebaut ist. Heiligensee gehört zum Bezirk Reinickendorf; die Altbausubstanz im historischen Dorfkern Alt-Heiligensee - Häuser aus der Gründerzeit und der Borsig-Siedlung der 1930er Jahre - enthält oft Materialien, die Gerüche besonders hartnäckig speichern. Das erhöht den Aufwand, ändert aber nichts am Ablauf: Begehung, Angebot, Behandlung, Erfolgskontrolle mit kalibriertem Messgerät.

Sobald die Messwerte die Freigabe erlauben, gilt der Raum als saniert. Eine erste Einschätzung erhalten Sie kostenlos unter ☎︎ 0800 6003005.