Geruchsneutralisation Frankfurt-Süd

Geruchsneutralisation beginnt mit der Frage: Wo sitzt der Geruch - Oberfläche, Material oder Raumluft? In Frankfurt-Süd betrifft das häufig Wohnungen, die nach Todesfällen, Verwahrlosung oder langem Leerstand saniert werden müssen. Eine Geruchssanierung der Wohnung setzt voraus, dass die Quelle lokalisiert und klassifiziert wird, bevor ein Verfahren zum Einsatz kommt.

Welche Materialien speichern Gerüche dauerhaft?

Organische Geruchsmoleküle dringen in poröse Baustoffe ein. Beton, Estrich und Holzdielen nehmen Flüssigkeiten kapillar auf. Tapeten und Polster wirken als Geruchsbindung über große Flächen. Um eine Raumluftsanierung erfolgreich durchzuführen, muss zunächst geklärt werden, ob die kontaminierten Schichten erhalten bleiben können oder ein Rückbau nötig ist.

• Estrich und Beton: Eindringtiefe bis zu 5 cm, oft Rückbau erforderlich
• Holzdielen: Aufnahme über Fugen, Geruch auch nach Abschleifen möglich
• Polstermöbel und Textilien: Austausch meist wirtschaftlicher als Behandlung
• Tapeten und Putz: Entfernung zwingend

Technische Verfahren der Geruchsneutralisation

Zwei Verfahren dominieren. Bei der Ozonreinigung spaltet ein Generator O₃-Moleküle, die organische Geruchsverbindungen durch Oxidation zerstören - ohne Rückstände, ohne chemische Zusätze. Die Kosten der Ozonreinigung liegen bei ab 12 €/m². Erst nach mehrstündiger Einwirkzeit bei versiegeltem Raum lässt sich das Ergebnis beurteilen.

Thermonebel zur Geruchsbeseitigung eignet sich für Fälle, in denen Geruchsmoleküle oberflächennah sitzen. Das Verfahren vernebelt ein biozides Wirkstoffkonzentrat in Partikelgrößen unter 10 µm, die auch in Ritzen und Hohlräume vordringen. Beide Methoden ersetzen keine Desinfektion nach BiostoffV - bei Risiko einer Schmierinfektion sind zusätzliche Maßnahmen nach RKI-Richtlinie nötig.

Rückbau statt Behandlung

Hartnäckige Gerüche entfernen bedeutet manchmal: Material entfernen. Ist Körperflüssigkeit tiefer als 2 cm in den Estrich eingedrungen, bringt keine Ozonbehandlung dauerhafte Ergebnisse. Gutachter prüfen die Eindringtiefe mit Feuchtemessgeräten und UV-Fluoreszenz. Ein Übergabeprotokoll nach abgeschlossener Sanierung dokumentiert den Zustand und dient als Nachweis gegenüber Vermietern oder Versicherungen.

Erfolgskontrolle und Kosten

Nach jeder Behandlung erfolgt eine Geruchsmessung - entweder sensorisch durch geschulte Prüfer oder messtechnisch. Die kostenlose Besichtigung vor Ort klärt den Umfang. Viele Hausrat- und Gebäudeversicherungen übernehmen die Kosten einer Geruchsneutralisation, besonders bei versicherten Schadensereignissen. Präventive Behandlung von Risikowohnungen - etwa nach Räumung oder vor Neuvermietung - senkt Folgekosten erheblich.

Nehmen Sie sich die Zeit. Um die Wohnung kümmern wir uns. ☎︎ 0800 6003005.