Wohnungsräumung (Angehöriger verstorben) Bad Neuenahr-Ahrweiler

Haben Sie einen Angehörigen in dessen Wohnung verloren und stehen vor der Aufgabe, die Räumlichkeiten zu bewältigen? Der Tod eines Familienangehörigen in den eigenen vier Wänden stellt Hinterbliebene vor besondere Fragen, die über die emotionale Belastung hinausgehen. Wenn Ihr Vater, Ihre Mutter oder ein anderes Familienmitglied in der Wohnung verstorben ist, entstehen oft Kontaminationen, die eine Reinigung nach BiostoffV erfordern.

Nach einem Todesfall in der Wohnung hängt das Ausmaß der notwendigen Maßnahmen stark von der Liegezeit ab. Wurde Ihr Angehöriger zeitnah gefunden, beschränken sich die Arbeiten meist auf eine Grundreinigung der betroffenen Bereiche. Bei längerer Liegezeit entstehen jedoch Verwesungsspuren, die eine komplette Dekontamination nach RKI-Richtlinien notwendig machen. Körperflüssigkeiten dringen in Bodenbeläge, Möbel und sogar in die Bausubstanz ein.

Gesundheitliche Risiken bei Verwesungsspuren

Wenn Verwesungsspuren entstanden sind, bilden sich gefährliche Bakterien und Viren. Diese Kontamination kann Hepatitis B oder andere Krankheitserreger enthalten. VAH-gelistete Desinfektionsmittel sind zwingend erforderlich, um eine vollständige Keimreduzierung zu erreichen. Die Berufsgenossenschaft schreibt bei solchen Arbeiten Schutzausrüstung der Kategorie III vor.

Verwesungsgase setzen sich in Textilien, Wandfarben und sogar im Mauerwerk fest. Eine Ozonbehandlung ab 12 €/m² kann diese Gerüche neutralisieren, erfordert jedoch eine vorherige komplette Räumung der Wohnung.

Rechtliche Situation und Kosten

Die betreffende Wohnung Ihres verstorbenen Angehörigen gehört zum Nachlass. Als Erbe sind Sie für die ordnungsgemäße Reinigung verantwortlich. Die Kosten gelten als Nachlassverbindlichkeit und reduzieren den Erbschaftswert. Bei Mietwohnungen drohen zusätzlich Schadensersatzforderungen des Vermieters, wenn die Wohnung nicht fachgerecht gereinigt wird.

Dokumentieren Sie den Zustand der Wohnung vor Beginn der Arbeiten. Diese Dokumentation benötigen Sie für Versicherungsansprüche. Die Reinigungskosten beginnen ab 500 € und können je nach Kontaminationsgrad deutlich steigen.

Versicherungsansprüche prüfen

Hausratversicherungen übernehmen häufig die Kosten für eine Tatortreinigung nach einem natürlichen Todesfall. Wohngebäudeversicherungen zahlen, wenn die Bausubstanz betroffen ist. Eine kostenlose Besichtigung durch Fachpersonal hilft bei der Schadensermittlung. Eigenversuche bei der Reinigung können Versicherungsansprüche gefährden und sind bei Verwesungsspuren gesundheitlich bedenklich.

Eigenleistung oder Fachbetrieb

Oberflächliche Reinigungsarbeiten ohne Kontamination können Sie selbst durchführen. Sobald jedoch Körperflüssigkeiten, Blut oder Verwesungsspuren vorhanden sind, ist ein Fachbetrieb zwingend erforderlich. Die Entsorgung kontaminierter Materialien kostet ca. 40 €/m³ und erfordert spezielle Genehmigungen nach Kreislaufwirtschaftsgesetz. Der Stundensatz liegt bei ca. 40 € und umfasst die komplette Sicherheitsausrüstung und fachgerechte Entsorgung.

Eine erste Einschätzung erhalten Sie kostenlos unter ☎︎ 0800 6003005.