Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
0800 6003005 — kostenlos, 24/7
Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Als Vermieter stehen Sie nach dem Tod eines Mieters vor rechtlichen und praktischen Fragen. Der Mietvertrag geht nach § 563 BGB automatisch auf die Erben über. Selbst bei einem Todesfall in Zweibrücken dürfen Sie als Vermieter nicht eigenmächtig die versiegelte Wohnung betreten. Das Nachlassgericht muss zunächst die Erbfolge klären.
Bei der Kostenübernahme sind mehrere Versicherungen relevant. Die Hausratversicherung des Verstorbenen deckt oft Schäden durch Körperflüssigkeiten ab, wenn diese auf Möbel oder Einrichtungsgegenstände eingewirkt haben. Die Privathaftpflichtversicherung greift bei Schäden an der Mietsache, etwa bei Geruchsbelastung oder Kontamination von Böden und Wänden.
Wenn keine Erben ermittelt werden können, bestellt das Nachlassgericht einen Nachlasspfleger. Dieser verwaltet den Nachlass und entscheidet über notwendige Sanierungsmaßnahmen. Die Erbausschlagungsfrist beträgt sechs Wochen ab Kenntnis der Erbschaft. Bis zur Klärung läuft die Miete weiter - Erben haben deshalb meist Interesse an einer zügigen Abwicklung.
Bei der Sanierung gelten strenge Vorschriften. Die Biostoffverordnung (BiostoffV) regelt den Umgang mit biologischen Arbeitsstoffen und schreibt spezielle Schutzausrüstung vor. Fachbetriebe verwenden VAH-gelistete Desinfektionsmittel und dokumentieren alle Arbeitsschritte.
Folgende Maßnahmen sind typisch erforderlich:
Die Gesamtkosten beginnen ab 500 € für kleinere Bereiche. Bei starker Kontamination können mehrere tausend Euro anfallen.
Wurde der Mieter erst nach längerer Liegezeit gefunden, dringen Leichenflüssigkeiten tief in Bodenbeläge und Estrich ein. Oberflächliche Reinigung reicht dann nicht aus - der komplette Bodenaufbau muss oft erneuert werden. Dokumentieren Sie alle Schäden fotografisch vor Beginn der Arbeiten. Diese Dokumentation ist für Versicherungsansprüche und eventuelle Rechtsstreitigkeiten mit Erben wichtig.
Nach der Sanierung steht die Wiedervermietung an. Vollständige Geruchsneutralisation und fachgerechte Sanierung sind nicht nur hygienisch, sondern auch wirtschaftlich notwendig. Sie haben Anspruch auf Schadensersatz durch die Erben oder deren Versicherungen.
Eine erste Einschätzung erhalten Sie kostenlos unter ☎︎ 0800 6003005.
Am schnellsten geht es telefonisch: 0800 6003005 (kostenlos, 24h). Wir besprechen Ihre Situation, erstellen einen Kostenvoranschlag und organisieren den Einsatz in Zweibrücken. Bei Bedarf sind wir innerhalb weniger Stunden vor Ort.
Ja, alle eingesetzten Fachkräfte sind nach dem Infektionsschutzgesetz (IfSG) geschult und verfügen über die nötige Sachkunde für den Umgang mit biologischen Gefahrstoffen. Für Zweibrücken setzen wir ausschließlich qualifiziertes Personal ein.
Wir bieten Wohnungsräumung nach Todesfall in ganz Deutschland an, einschließlich Zweibrücken (Rheinland-Pfalz). Unser Netzwerk ermöglicht schnelle Einsatzzeiten auch in ländlichen Regionen.
In der Regel ist die Zustimmung des Eigentümers erforderlich, wenn bauliche Veränderungen nötig sind (z.B. Bodenbelag entfernen). Für die reine Reinigung und Desinfektion in Zweibrücken reicht die Beauftragung durch den Nutzungsberechtigten.
Nein, Ihre Anwesenheit ist nicht erforderlich. Nach einer Schlüsselübergabe oder Zugangsberechtigung können wir den Einsatz in Zweibrücken eigenständig durchführen. Sie erhalten eine Dokumentation der durchgeführten Arbeiten.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Blieskastel · Wohnungsräumung Homburg · Wohnungsräumung Kirkel · Bexbach · Spiesen-Elversberg · Mandelbachtal · Neunkirchen · St. Ingbert · Pirmasens · Friedrichsthal · Schiffweiler · Ottweiler · Sulzbach/ Saar · Dudweiler · Quierschied · Merchweiler · Kleinblittersdorf · Schafbrücke · Saarbrücken · Illingen · Wohnungsräumung in Rheinland-Pfalz
AST Deutschland Tatortreinigung
