Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
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Wir reinigen und räumen Wohnungen nach
natürlichem Tod, Unfall oder Suizid
Wenn ein Mieter in seiner Wohnung in Zeitz verstirbt, beginnt für den Vermieter eine Phase rechtlicher und organisatorischer Unsicherheit. Ein verbreiteter Irrtum ist, dass der Mietvertrag mit dem Tod endet. Nach deutschem Recht läuft der Vertrag weiter, inklusive aller Pflichten wie der Mietzahlung. Vermieter dürfen die Wohnung nicht eigenmächtig betreten oder räumen. Das Betreten ohne rechtliche Grundlage wäre eine verbotene Eigenmacht nach § 858 BGB.
Die Rechtsnachfolge ist klar im BGB geregelt. Nach § 563 BGB treten Haushaltsangehörige wie Ehepartner oder Kinder automatisch in den Mietvertrag ein. Gibt es keine solchen Personen, geht das Mietverhältnis nach § 564 BGB auf die Erben über. Sowohl die eingetretenen Personen als auch die Erben und der Vermieter haben ein außerordentliches Kündigungsrecht mit einer Frist von einem Monat ab Kenntnis des Todesfalls.
Wird eine Leiche in der Wohnung gefunden, versiegelt die Kriminalpolizei den Zugang zur Spurensicherung. Dieses Siegel darf unter keinen Umständen gebrochen werden. Erst nach der offiziellen Freigabe durch die Staatsanwaltschaft erhalten Vermieter wieder Zutritt. Sind keine Erben bekannt, ist das zuständige Nachlassgericht zu informieren. Sobald der Zugang möglich ist, müssen Vermieter den Zustand der Wohnung detailliert dokumentieren. Fotografieren Sie alle Schäden, insbesondere Verunreinigungen durch Leichenflüssigkeiten.
Die Erben sind für die Kosten der Wohnungsräumung und Sanierung verantwortlich. Schlagen alle Erben die Erbschaft aus, bleibt der Vermieter oft auf den Kosten sitzen. Eine wichtige Absicherung ist die eigene Gebäudeversicherung. Viele Policen decken Schäden an der Bausubstanz durch Leichenfund ab. AST Deutschland erstellt Kostenvoranschläge, die von Versicherungen anerkannt werden.
Die Kosten für eine fachgerechte Tatortreinigung beginnen ab 500 €. Die Arbeitsstunde liegt bei ca. 40 €/h. Bei starkem Leichengeruch ist eine Ozonbehandlung unumgänglich - Kosten hierfür ab 12 €/m². Die fachgerechte Entsorgung von kontaminiertem Material kostet ca. 40 €/m³.
Eine Leichenfundortreinigung erfordert Fachwissen und spezielle Ausrüstung. Unsere Desinfektoren arbeiten nach den RKI-Richtlinien und verwenden ausschließlich VAH-gelistete Desinfektionsmittel. Die Arbeiten erfolgen unter Einhaltung der BiostoffV, um Gesundheitsgefahren auszuschließen. Nach Abschluss der Desinfektion erhalten Sie ein Freigabeprotokoll für die Immobilie.
AST Deutschland Tatortreinigung unterstützt Vermieter in Zeitz und ganz Sachsen-Anhalt bei allen Schritten nach einem Todesfall in der Mietwohnung. Wir übernehmen die Kommunikation mit dem Nachlasspfleger, der Versicherung und den Behörden.
Unter ☎︎ 0800 6003005 vereinbaren Sie eine kostenlose Erstberatung.
Kontaktieren Sie AST Deutschland unter 0800 6003005 — kostenfrei und rund um die Uhr. Nach Ihrem Anruf erhalten Sie zeitnah einen Kostenvoranschlag für die Wohnungsräumung nach Todesfall in Zeitz. Alternativ: Kontaktformular.
Die Kosten hängen vom Umfang der Reinigung, der Raumgröße und dem Kontaminationsgrad ab. Bei einem Todesfall übernimmt häufig die Hausratversicherung oder die Wohngebäudeversicherung die Kosten. Wir erstellen Ihnen vorab einen kostenlosen Kostenvoranschlag für Zeitz.
Der Eigentümer oder die Hausverwaltung, Angehörige des Verstorbenen oder der Mieter können die Wohnungsräumung nach Todesfall beauftragen. In Zeitz koordinieren wir bei Bedarf mit Vermieter, Hausverwaltung oder Nachlassgericht.
Ja, die Entsorgung kontaminierter Materialien ist in unserem Kostenvoranschlag für Zeitz enthalten. Es entstehen keine versteckten Zusatzkosten.
Ja, über unser Kontaktformular können Sie Fotos hochladen. Bilder der betroffenen Räume helfen uns, den Umfang in Zeitz besser einzuschätzen und Ihnen schneller einen realistischen Kostenvoranschlag zu erstellen.
Wir sind für Sie im Einsatz in Wohnungsräumung Meuselwitz · Eisenberg · Wohnungsräumung Gera · Wohnungsräumung Weißenfels · Altenburg · Schmölln · Naumburg · Borna · Bad Dürrenberg · Markranstädt · Frohburg · Markkleeberg · Braunsbedra · Leuna · Crimmitschau · Meerane · Kleinzschocher · Connewitz · Merseburg · Leipzig · Wohnungsräumung in Sachsen-Anhalt
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